《沈陽市建筑產(chǎn)業(yè)化示范工程補(bǔ)貼資金實(shí)施細(xì)則》

2018年12月21日

市建委市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)《沈陽市建筑產(chǎn)業(yè)化示范工程補(bǔ)貼資金實(shí)施細(xì)則》的通知

各（開發(fā)）建設(shè)等有關(guān)單位：

為進(jìn)一步加大我市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化工作的推進(jìn)力度，根據(jù)《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)沈陽市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案的通知》（沈政辦發(fā)〔2018〕28號）（以下簡稱《工作方案》）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀，制定本實(shí)施細(xì)則。

一、補(bǔ)貼原則

（一）本著公平、公正、公開，有利于我市裝配式建筑縱深發(fā)展的原則。

（二）根據(jù)《工作方案》中的規(guī)定，全市每年建筑產(chǎn)業(yè)化示范工程建設(shè)扶持資金預(yù)算為5000萬元，預(yù)算資金全部使用完畢后，市建委當(dāng)年不再接收示范工程項(xiàng)目申報(bào)。

二、補(bǔ)貼范圍和標(biāo)準(zhǔn)

（一）補(bǔ)貼范圍

1.基本要求（以下兩項(xiàng)需全部滿足）：

（1）在建或新建的建設(shè)工程（政府投資的建設(shè)項(xiàng)目除外）；

（2）滿足土地出讓合同中明確預(yù)制裝配率要求的項(xiàng)目或土地出讓合同中雖無明確預(yù)制裝配率要求，但項(xiàng)目的整體預(yù)制裝配率（裝配率）須達(dá)到20%（40%）及以上的項(xiàng)目。

2.達(dá)標(biāo)要求（需全部滿足）：

申請財(cái)政補(bǔ)貼的項(xiàng)目，以建筑單體為評價(jià)單位，按照《沈陽市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）》計(jì)算裝配率，并須滿足以下要求：

2.1居住建筑應(yīng)滿足：

A、主體結(jié)構(gòu)部分的分值不低于40分。其中豎向構(gòu)件裝配率得分不低于20分，如果居住建筑（裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)）外墻80%以上面積采用預(yù)制夾心保溫外墻板，豎向構(gòu)件裝配率得分為30分；

B、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的分值不低于5分；

C、采用全裝修；

D、加分項(xiàng)最高得分為15分；

E、裝配率不低于70%；

注：加分項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先選擇預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板、標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用、定型裝配式模板應(yīng)用、BIM技術(shù)應(yīng)用、信息化管理、EPC總承包管理模式。

2.2公共建筑應(yīng)滿足：

A、主體結(jié)構(gòu)部分的分值不低于40分；

B、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的分值不低于10分；

C、采用全裝修；

D、加分項(xiàng)最高得分為12分；

E、裝配率不低于70%；

注：加分項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先選擇標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用、定型裝配式模板應(yīng)用、BIM技術(shù)應(yīng)用、信息化管理、EPC總承包管理模式。

（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1.對符合條件的建筑產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目，當(dāng)建筑單體裝配率為70%-79%時，且主體結(jié)構(gòu)得分不低于40分，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/m2;

2.當(dāng)建筑單體裝配率為80%-89%時，且主體結(jié)構(gòu)得分不低于40分，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為200元/m2;

3.當(dāng)建筑單體裝配率為90%及以上時，且主體結(jié)構(gòu)得分不低于45分，居住建筑外墻80%以上面積采用預(yù)制夾心保溫外墻板，公共建筑外墻80%以上面積采用預(yù)制混凝土外墻掛板，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/m2;

4.同一項(xiàng)目最高補(bǔ)貼500萬元。

三、項(xiàng)目申報(bào)程序

（一）項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在開工建設(shè)之前，向市建委提出書面意向申請等書面材料。

（二）市建委負(fù)責(zé)對申報(bào)進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)初步審核；

（三）項(xiàng)目初審?fù)ㄟ^后，市建委會同相關(guān)部門組織有關(guān)專家對項(xiàng)目進(jìn)行評審，并形成評審意見；

（四）專家組至少5人以上單數(shù)。

四、監(jiān)督和管理

（一）市建委須根據(jù)相關(guān)文件對補(bǔ)貼項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理。

（二）單體須從構(gòu)件使用首層開始每三層保存一次影像、圖片資料存檔，同時連接點(diǎn)等重要部位的吊裝、灌漿等重點(diǎn)部位的施工過程需要有影像、圖片等資料存檔。

（三）項(xiàng)目建設(shè)單位須嚴(yán)格按照評審意見中的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)過程如有單體裝配率超過5%的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時向市建委提出申請重新評審。

五、項(xiàng)目驗(yàn)收與資金撥付

（一）項(xiàng)目驗(yàn)收要求

示范項(xiàng)目建設(shè)完成后（以建設(shè)主管部門竣工驗(yàn)收備案時間為準(zhǔn)），由市建委組織專家針對建設(shè)示范項(xiàng)目的裝配率（主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線、加分項(xiàng)）進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）網(wǎng)上公示

通過專家組驗(yàn)收并形成評審意見的項(xiàng)目，將在相關(guān)網(wǎng)站或有關(guān)媒體上向社會公示，公示時間為7天，無異議的，進(jìn)入申請補(bǔ)貼項(xiàng)目庫。

（三）審核和資金下達(dá)

項(xiàng)目建設(shè)單位在示范項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格后，向市建委提出補(bǔ)貼申請，市建委對該項(xiàng)目進(jìn)行審查并出具最終審核意見后按照政府專項(xiàng)資金審批程序落實(shí)項(xiàng)目補(bǔ)貼資金。

六、附則

（一）本細(xì)則由市建委會同市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

（二）本細(xì)則自2019年1月1日起施行，適用期限2年，實(shí)施之日起《沈陽市關(guān)于建筑產(chǎn)業(yè)化示范工程補(bǔ)貼資金實(shí)施辦法》（沈建〔2016〕148號）自動作廢。

沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

沈陽市財(cái)政局

2018年12月4日

（此件公開發(fā)布）

（責(zé)任編輯：何雯麗）