像“搭積木”一樣建房子，把梁、板、柱、墻等事先做好的構(gòu)件想象成一塊塊樂高積木，在施工現(xiàn)場只需把它們拼合在一起……這種裝配式建筑，到2020年末占東莞新建建筑面積比例20%以上。記者昨日從東莞建設(shè)網(wǎng)了解到，市住建局就《東莞市裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2025）（第二次征求意見稿）》（以下簡稱《專項(xiàng)規(guī)劃》）公開征求意見。

記者獲悉，虎門鎮(zhèn)、松山湖、南城街道、東城街道、濱海灣新區(qū)為東莞市重點(diǎn)推進(jìn)裝配式建筑的園區(qū)鎮(zhèn)街，規(guī)劃期內(nèi)將積極推動(dòng)裝配式建筑項(xiàng)目的落地。

以政府投資工程為示范推進(jìn)裝配式建筑應(yīng)用

《專項(xiàng)規(guī)劃》提出，大力發(fā)展裝配式建造方式，政府投資的大中型建筑、以招拍掛方式出讓用地的建筑項(xiàng)目按比例實(shí)施裝配式建筑，綜合管廊、軌道交通、橋梁隧道等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，推廣裝配式建造方式；推動(dòng)裝配式建筑生產(chǎn)基地的發(fā)展，提升建筑產(chǎn)業(yè)科技含量，降低資源能源消耗和環(huán)境污染，培育新產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能；建立適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的工程建設(shè)政策體系、管理體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、技術(shù)體系、產(chǎn)品體系和人才體系。

近期目標(biāo)至2020年末，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，政府投資工程（含PPP項(xiàng)目）裝配式建筑面積占比達(dá)到50%以上，力爭建成省級(jí)裝配式建筑示范城市；至2025年末，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到35%以上，政府投資工程（含PPP項(xiàng)目）裝配式建筑面積占比達(dá)到70%以上，將裝配式建造發(fā)展為東莞市主要的建設(shè)模式。

《專項(xiàng)規(guī)劃》顯示，以政府投資工程為示范，進(jìn)行裝配式建筑項(xiàng)目的實(shí)踐，根據(jù)各年度各類新建建筑的規(guī)模情況，推動(dòng)裝配式建筑向商業(yè)住宅建筑、宿舍、商務(wù)公寓等建筑項(xiàng)目發(fā)展。

《專項(xiàng)規(guī)劃》明確了分區(qū)任務(wù)和重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。其中，規(guī)劃濱海片區(qū)為裝配式建筑重點(diǎn)推進(jìn)片區(qū)。此外，規(guī)劃虎門鎮(zhèn)、松山湖、南城街道、東城街道、濱海灣新區(qū)為東莞市重點(diǎn)推進(jìn)裝配式建筑的園區(qū)鎮(zhèn)街，規(guī)劃期內(nèi)將積極推動(dòng)裝配式建筑項(xiàng)目的落地。

按照規(guī)劃，濱海片區(qū)、城區(qū)片區(qū)、松山湖片區(qū)，2020年裝配式建筑占新建建筑比例為25%，其中政府投資項(xiàng)目（含PPP項(xiàng)目）裝配式建筑比例為50%；2025年裝配式建筑占新建建筑比例為40%，其中政府投資項(xiàng)目（含PPP項(xiàng)目）裝配式建筑比例為70%。

《專項(xiàng)規(guī)劃》還劃定了裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施比例。至2020年末，東莞市新建住宅項(xiàng)目裝配式建筑實(shí)施比例達(dá)到31%，新建公共建筑項(xiàng)目裝配式建筑實(shí)施比例達(dá)到23%，新建工業(yè)建筑項(xiàng)目裝配式建筑實(shí)施比例達(dá)到13%，新建市政項(xiàng)目裝配式建筑實(shí)施比例達(dá)到50%。    

≥5萬㎡新建居住區(qū)適宜采用裝配式建筑

到2020年末，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上。哪些項(xiàng)目可實(shí)施裝配式建筑？《專項(xiàng)規(guī)劃》提出，計(jì)容建筑面積大于（含）5萬平方米（以建筑工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）的新建居住區(qū)、單體建筑面積超過5000平方米的新建居住建筑適宜采用裝配式建筑。

此外，政府投資（含PPP項(xiàng)目）的新建居住建筑和納入本市保障性住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑。保障性住房和商品住宅推薦采用裝配式混凝土建造方式；農(nóng)村房屋、多層建筑及高層住宅、大跨度的住宅等，建筑推薦采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建造技術(shù)。

另外，計(jì)容建筑面積大于（含）2萬平方米的新建單體公共建筑、新建單體工業(yè)廠房（含廠房及配套辦公樓和宿舍），以及政府投資的市政工程、公共設(shè)施、軌道交通、城市綜合管廊等項(xiàng)目，適宜采用裝配式建筑。而政府投資（含PPP項(xiàng)目）的新建公共建筑應(yīng)采用裝配式建筑。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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