瓊建科〔2019〕137號

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

海南省發(fā)展和改革委員會

海南省自然資源和規(guī)劃廳

關(guān)于2019年推進裝配式建筑有關(guān)工作事項的通知

各市、縣、自治縣人民政府：

為貫徹落實省政府《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（瓊府〔2017〕100號，以下簡稱“100號文”）精神，切實推進裝配式建筑項目實施，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就2019年推進裝配式建筑有關(guān)工作事項通知如下：

一、由各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭，聯(lián)合發(fā)改、自然資源和規(guī)劃部門，根據(jù)2019年重點項目建設(shè)計劃和市縣裝配式建筑專項規(guī)劃，制定本地區(qū)2019年裝配式建筑建設(shè)計劃，并盡快向社會公布。

海口、三亞要積極爭取創(chuàng)建國家裝配式建筑示范城市。

二、政府投資的公共建筑以及公共租賃房、人才公寓、人才租賃住房等居住類建設(shè)項目，在研究建設(shè)方案時，須按100號文和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會、原省規(guī)劃委員會和原國土資源廳四部門《關(guān)于印發(fā)<2018年推進裝配式建筑有關(guān)事項>的通知》（瓊建科〔2018〕91號）相關(guān)規(guī)定，確定項目建造方式。

各市縣發(fā)展和改革部門在審核項目初步設(shè)計和概算階段，應(yīng)書面征求同級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對初步設(shè)計的行業(yè)意見。同級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)在五個工作日內(nèi)以書面的形式向同級發(fā)展和改革部門反饋項目初步設(shè)計的審核意見。

三、社會投資的新建建筑項目，按下列要求執(zhí)行：

（一）總建筑面積在10萬平方米及以上的商品房項目，采用裝配式方式建造的比例不低于50%；

（二）總建筑面積在5萬平方米及以上或單體建筑面積在3萬平方米及以上的公共建筑應(yīng)采用裝配式方式建造。??

?四、對采用裝配式方式建造的建筑項目，達到省裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的，可在市縣2019年住房實施計劃中優(yōu)先給予支持；對達到國家裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)且在2019年動工新建的商品住房項目，經(jīng)申請由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審核確定（考慮項目實際達標(biāo)建筑面積因素），可適當(dāng)增加所在市縣年度住房建設(shè)指標(biāo)。

五、根據(jù)《海南省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化（裝配式建筑）發(fā)展規(guī)劃》，有混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)布局的市縣（尤其是西部和南部片區(qū)的市縣）要合理布置混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力，研究制定優(yōu)惠政策，在符合規(guī)劃、土地等條件的前提下，開辟“綠色”通道，積極引進企業(yè)落地建廠。

六、位于抗震設(shè)防烈度8度（含8度）以上地震高烈度區(qū)、屬于重點設(shè)防類或特殊設(shè)防類的裝配式建筑，應(yīng)采用隔震減震技術(shù)，鼓勵其它各類裝配式建筑采用隔震減震技術(shù)。

七、各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)會同有關(guān)部門按100號文要求出臺本地區(qū)容積率獎勵辦法，進一步明確具體獎勵指標(biāo)的把關(guān)環(huán)節(jié)及落實機制，對申請享受建筑面積獎勵的商品房項目予以指導(dǎo)。?

八、各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)會同有關(guān)部門繼續(xù)完善裝配式建筑從規(guī)劃報建、施工許可到竣工驗收等全過程閉合監(jiān)管工作機制，加強對項目施工圖設(shè)計文件和裝配式建筑項目實施方案落實情況的監(jiān)督和抽查。

九、各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要繼續(xù)做好本地區(qū)裝配式建筑信息統(tǒng)計報送工作。??

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

海南省發(fā)展和改革委員會

海南省自然資源和規(guī)劃廳

2019年5月14日

(此件主動公開）

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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