建造房屋像“搭積木”一樣簡單，在塔吊等機械的配合下把這些“零部件”組裝成一棟棟新的樓房……

近日，記者從重慶兩江新區(qū)建設局了解到，兩江新區(qū)正在大力推動裝配式建筑，到2020年，兩江新區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上。

7天即可裝修完一套100余平米的房屋

以“與傳統(tǒng)裝修方式相比，裝配式建筑提前在生產線預制好地板、墻壁、承重墻等房屋構件，再運至工地像‘拼樂高’一樣拼裝。裝配式建筑具有節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產效率和質量安全水平等優(yōu)勢，是新一輪建筑業(yè)科技革命和產業(yè)變革方向。”兩江新區(qū)建設局城建辦相關負責人介紹。

裝配式內裝為例，一套100余平米的房屋，只需要7天、15萬元，即可裝修完畢。如果，您對某塊區(qū)域不滿意，提前跟裝修公司打個電話，只需要幾天時間，便可以將整改區(qū)域重新打造一遍。而且，這種裝修材料不含甲醛，可以直接拎包入住。

而且，由于裝配式建筑是原材料運到工廠制造，再運到工地安裝完成拼裝，裝配式建筑廣泛推廣后，塵土飛揚的建筑工地所帶來的環(huán)境污染和噪音污染將不復存在，市民再也不需擔心住家附近存在工地施工了。

目前，兩江新區(qū)正在大力推廣裝配式建筑，印發(fā)《兩江新區(qū)大力發(fā)展裝配式建筑試點方案》，著力把兩江新區(qū)打造成為裝配式建筑重點示范區(qū)。

《方案》明確提出，到2020年，兩江新區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，到2025年達到35%以上。其中，保障性住房、政府投資項目和國有投資占主導地位的建筑工程項目，學校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院等市政設施工程項目，市政橋梁、綜合管廊、人行天橋等市政設施工程項目，以及有條件的房地產開發(fā)項目應為裝配式建筑。 2018年6月，重慶首個采用裝配式建筑體系施工的產業(yè)園區(qū)——天海星兩江數(shù)碼工坊裝配式建筑示范區(qū)在兩江新區(qū)水土高新生態(tài)城正式動工。

2019年，中國科學院大學重慶學院啟動建設，將采用裝配式建筑模式。目前學院的土石方工程已經全面開工，預計在2020年7月一期項目全面建成投用。

除此之外，禮嘉智慧生態(tài)城、兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)等也將采用裝配式建筑方式。

《方案》還制定了《兩江新區(qū)裝配式建筑產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》和《兩江新區(qū)裝配式建筑發(fā)展專業(yè)規(guī)劃》，建立健全裝配式建筑技術標準的應用體系，明確以裝配式混凝土結構和鋼結構為重點，區(qū)分不同建筑結構體系。

為了保障裝配式建筑的順利推廣，兩江新區(qū)還出臺了用地保障、規(guī)劃扶持、稅收優(yōu)惠、招投標政策等一系列扶持政策。如，排放大氣污染物濃度值低于國家和地方規(guī)定的污染排放標準30％的裝配式建筑項目，減按75％征收環(huán)境保護稅。裝配式建筑產業(yè)生產基地選址，將優(yōu)先完善周邊市政道路配套設施建設，強化政策支持，扶持基地建設。

重慶首個裝配式建筑產業(yè)園區(qū) 2018年6月，重慶首個采用裝配式建筑體系施工的產業(yè)園區(qū)——天海星兩江數(shù)碼工坊裝配式建筑示范區(qū)在兩江新區(qū)水土高新生態(tài)城正式動工。

天海星兩江數(shù)碼工坊總建筑面積約22萬平方米，已入駐博奧生物重慶產業(yè)基地等項目。該園區(qū)二期將打造裝配式建筑示范區(qū)，采用領先水平的鋼骨混凝土組合結構裝配式建筑工藝施工，為企業(yè)提供更能滿足個性化需求的定制化廠房，這也將是重慶首個采用裝配式建筑體系施工的產業(yè)園區(qū)。

由于行業(yè)及工藝不同，企業(yè)對廠房層高、柱網、樓面荷載等建筑參數(shù)的需求不盡相同，如果按照傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結構施工工藝大規(guī)模建房，會給入駐企業(yè)投產帶來工藝改造和裝修的麻煩。

但按照裝配式建筑的方式，設計院和施工單位在項目動工前與企業(yè)充分溝通，完成施工圖后即可進行建筑基礎部分的施工，建筑構件同步在工廠化流水線進行生產，建筑基礎部分完工后，建筑構建在工地進行組裝。“能源供給、空間結構、產線工藝、特種設備、二次裝修……企業(yè)一連串選址落戶的個性化需求可在180天內得到滿足。” 天海星集團總經理馬海告訴記者。

兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)部分區(qū)域采用裝配式建筑

重慶兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)位于兩江新區(qū)龍盛片區(qū)御臨河東側，緊臨鐵路東環(huán)線龍盛站，總占地10平方公里，其中核心規(guī)劃6.8平方公里。在生態(tài)系統(tǒng)設計上，兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)將充分尊重自然山水，保留典型地貌與重要景觀資源，充分體現(xiàn)生態(tài)化、低沖擊、弱人工、低養(yǎng)護的營建特色，營造富有野趣、多樣化的生態(tài)空間網絡。

   “裝配式建筑采用工廠預制，施工效率高、工業(yè)化程度高、產生垃圾和污染很少，可以有效提升建筑速度、節(jié)約材料、降低工程造價。同時由于高標準的機械化程度，減少了現(xiàn)場人員的配備，無論是用工成本和安全生產等方面都有好處。這些都與協(xié)同創(chuàng)新區(qū)基礎設施綠色智能的目標相匹配，我們會盡量多采用裝配式建筑的模式進行修建。”兩江新區(qū)協(xié)同創(chuàng)新辦相關工作人員介紹。目前，兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)西工大科創(chuàng)中心教學科研基地、啟動區(qū)公共配套服務房建、招商展示中心3處房建已經基本確定按照裝配式進行建設。

其中西工大科創(chuàng)中心教學科研基地，含科研實驗用房、孵化辦公用房、會議室、報告廳以及行政辦公用房等；啟動區(qū)公共配套服務房，含共享辦公、會議、酒店、商業(yè)等多業(yè)態(tài)服務功能；招商展示中心，含聯(lián)合辦公、會議、規(guī)劃展覽等功能。

打造全產業(yè)鏈裝配式建筑產業(yè)基地

《兩江新區(qū)大力發(fā)展裝配式建筑試點方案》提出，鼓勵和支持重慶兩江新區(qū)產業(yè)發(fā)展集團有限公司、重慶兩江新區(qū)置業(yè)發(fā)展有限公司等企業(yè)建設裝配式建筑產業(yè)生產基地。引進全國裝配式建筑知名企業(yè)，打造裝配式建筑產業(yè)園區(qū)，統(tǒng)籌發(fā)展裝配式建筑設計、生產、施工及設備制造、運輸、裝修和運行維護等全產業(yè)鏈。

2018年5月，中建國際裝配式建筑生產及研發(fā)基地項目簽約落戶兩江新區(qū)，總投資11億元，達產后預計實現(xiàn)年產建筑部品40萬立方米，每年可以滿足不少于250萬平方米總建筑體量。據(jù)悉，中建國際擬與兩江置業(yè)設立合資公司，由中建國際控股，在兩江新區(qū)龍興工業(yè)開發(fā)區(qū)投資建設中建國際重慶裝配式建筑生產及研發(fā)基地項目。該項目將主要生產和研發(fā)預制裝配式內外墻板、樓梯、疊合樓板、陽臺、掛板等裝配式部品。中國建筑國際集團有限公司（簡稱“中建國際”，香港上市代碼：03311.HK）是中國建筑集團有限公司在香港的上市公司，為香港資本市場最大的綜合型建筑企業(yè)，持有五個香港特區(qū)政府發(fā)出的最高等級的建造執(zhí)照（C牌）。

自2006年大規(guī)模進入內地以來，憑借央企外資背景、多元的海內外融資渠道、成熟的工程管理經驗和豐富的產業(yè)資源等綜合優(yōu)勢，現(xiàn)已進駐全國23個省、直轄市、60個地級市，投資總額超過3500億元，成功發(fā)展為集投資建造—運營管理—產業(yè)導入—裝配式建筑于一體的大型綜合企業(yè)。

此外，兩江新區(qū)也培育了一批裝配式建筑生產企業(yè)。重慶創(chuàng)高裝飾工程股份有限公司便是其中的一家。“創(chuàng)高成立已經20余年，由于裝配式建筑可以大幅減少建筑、裝修時間，因此各大地產商都希望能夠推動裝配式裝修。”重慶創(chuàng)高董事長葉鎧表示，重慶創(chuàng)高主要從事裝配式建筑的裝修項目，研發(fā)裝配式內裝已七、八年的時間。目前，重慶創(chuàng)高主要采用TOB模式，即和政府、地產商合作，在學校、醫(yī)院等政府工程以及商場、大型公寓、售樓處、商業(yè)等地產商工程進行應用。

“比如重慶某地產商已經決定未來修建的售樓處，90%都將采用裝配式建筑，同時也有意將一些商業(yè)地產也采用這種模式。”葉鎧介紹，未來重慶創(chuàng)高也會為個人住房裝修提供裝配式內裝服務。

“目前兩江新區(qū)正在大力推動學校、醫(yī)院等建筑工程采用裝配式建筑，同時裝配式內裝項目也即將開始試點。”兩江新區(qū)建設局城建辦相關負責人介紹，兩江新區(qū)同時也在大力推動房地產開發(fā)項目采用裝配式建筑。

（責任編輯：何雯麗）

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