“梧桐大道是唐山市第一個真正意義的高端住宅項目。在唐山老百姓心里，‘梧桐大道’是高品質(zhì)生活的代名詞，是唐山響當(dāng)當(dāng)?shù)钠放啤Ｎ嗤┐蟮牢迤陧椖渴翘粕绞惺讉€全裝配式住宅項目，也是梧桐大道項目的收官之作，要應(yīng)用先進的裝配式住宅建造技術(shù)，建設(shè)精品工程，繼續(xù)引領(lǐng)高品質(zhì)生活。”八個月前，中國二十二冶總經(jīng)理袁斯浪在梧桐大道五期項目開工儀式上的慷慨陳詞還歷歷在目。歷經(jīng)八個月的開發(fā)建設(shè)，梧桐大道五期項目重要節(jié)點——預(yù)售已近在眼前。廣大市民的期盼與信任，成為了中國二十二冶科學(xué)謀劃、精細(xì)管理，確保以精品工程高效履約、回饋社會的強大動力源。

壓實責(zé)任添干勁

年初，受環(huán)保政策性停工影響，梧桐大道五期項目遲遲不能恢復(fù)建設(shè)，工程進度已出現(xiàn)滯后隱患。中國二十二冶堅持“兩條腿走路”，一方面迅速與相關(guān)政府部門進行溝通，詳細(xì)說明裝配式建筑在環(huán)保方面的優(yōu)勢、說明始終按照“六個百分百”標(biāo)準(zhǔn)保持A類施工現(xiàn)場的做法與成果，以實打?qū)嵉沫h(huán)保成效爭取相關(guān)部門批復(fù)，促使現(xiàn)場盡快復(fù)工；另一方面，隨時關(guān)注和掌握最新環(huán)保政策信息，嚴(yán)格按照政策要求布置施工現(xiàn)場，部署相關(guān)建設(shè)單位做好人、材、機的準(zhǔn)備，實現(xiàn)獲取批復(fù)與現(xiàn)場復(fù)工的無縫銜接。同時，根據(jù)年度工作目標(biāo)，組織參建單位編制年度進度計劃，嚴(yán)格進行工程管理，將保工期的責(zé)任層層傳遞，力保現(xiàn)場施工進度按照原定節(jié)點如期完成，為按期預(yù)售打下基礎(chǔ)。

環(huán)環(huán)緊扣搶節(jié)點

前期報批報建是房地產(chǎn)開發(fā)過程中必不可少的重要環(huán)節(jié)，在現(xiàn)場施工進度符合條件的前提下越早拿到《商品房預(yù)售許可證》越能占據(jù)主動。為此，中國二十二冶堅持將工作想在前、做在先，結(jié)合往期工程預(yù)售手續(xù)辦理經(jīng)驗，提前化解預(yù)售手續(xù)和工程施工中的問題，緊跟唐山市審批局預(yù)售部門，提前溝通、提前結(jié)合，在辦理預(yù)售證前置手續(xù)過程中不等不靠，用科學(xué)的思維統(tǒng)籌安排，全速推進。過程中，針對手續(xù)最為復(fù)雜的地名批復(fù)工作，中國二十二冶提前與當(dāng)?shù)氐孛k、街道辦進行多次溝通，克服重重困難在最短時間內(nèi)與街道辦簽訂了社區(qū)辦公用房協(xié)議書，完成組卷上報唐山市路北區(qū)地名辦，同時提前與市局溝通，排布樓號、確定小區(qū)名稱，確保環(huán)環(huán)緊扣、縮短手續(xù)辦理時間，最終于5月5日拿到地名批復(fù)，為預(yù)售證辦理再下一城。

從新從心強服務(wù)

高質(zhì)量的精品工程和優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)是中國二十二冶征戰(zhàn)市場的制勝“法寶”。為給客戶提供完美的購房體驗，中國二十二冶從營銷中心的裝潢裝飾，到銷售道具的制作安裝，再到推廣手段的應(yīng)用，無一不創(chuàng)新、無一不精心。

根據(jù)既定預(yù)售節(jié)點安排，中國二十二冶確定了自5月1日起正式開啟前期蓄客，一場從新從心的強服務(wù)戰(zhàn)役就此拉開帷幕。營銷中心結(jié)合五期產(chǎn)品特點進行了重新包裝，展示沙盤進行了重新制作；戶型圖、產(chǎn)品簡介折頁、立屏展架等全新道具一應(yīng)俱全，圖文并茂為業(yè)主答疑解惑；市內(nèi)重點商圈循環(huán)播放五期產(chǎn)品推廣畫面，直截了當(dāng)?shù)貙a(chǎn)品推向眾人面前。同時，加強對銷售代理公司的管理與要求，挑選精兵強將組建全新的銷售團隊，實地參觀裝配式建筑分公司，詳細(xì)了解裝配式建筑的生產(chǎn)流程、施工工藝及獨特優(yōu)勢，以專業(yè)的解答幫助客戶更好地選房購房。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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