綠色建筑成趨勢(shì) 碧桂園“綠科技”賦能建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

2019年06月27日

可持續(xù)發(fā)展理念引領(lǐng)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展是當(dāng)下全球熱議的話題。在中國(guó)，綠色消費(fèi)成為消費(fèi)新時(shí)尚的同時(shí)，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要板塊，建筑行業(yè)節(jié)能環(huán)保話題的熱度也在持續(xù)攀升，綠色節(jié)能環(huán)保建筑成為行業(yè)發(fā)展新風(fēng)向。

房地產(chǎn)建筑業(yè)加快綠色轉(zhuǎn)型

近十年，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速推進(jìn)，房地產(chǎn)迎來(lái)規(guī)模化增長(zhǎng)的高光時(shí)刻。建筑數(shù)量和建筑施工面積大體量增長(zhǎng)的同時(shí)，也給環(huán)境和資源帶來(lái)了巨大的壓力。業(yè)內(nèi)人士指出，建筑能耗、建筑垃圾、施工污染等已成為我國(guó)房地產(chǎn)建筑業(yè)在環(huán)保上面臨的主要挑戰(zhàn)。

中國(guó)房地產(chǎn)建筑業(yè)與工業(yè)、交通并列為“能源消耗大戶”。中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)發(fā)布的《中國(guó)建筑能耗研究報(bào)告（2018）》披露，2016年中國(guó)建筑能源消費(fèi)總量為8.99億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國(guó)能源消費(fèi)總量的20.6%。有關(guān)專家指出，我國(guó)建筑用能效率普遍偏低。目前，我國(guó)的耗熱量指標(biāo)高出同等氣候條件發(fā)達(dá)國(guó)家平均水平50%以上，建筑能效提升的改善空間較大。

此外，中國(guó)科學(xué)院的研究報(bào)告顯示，中國(guó)每年產(chǎn)生的建筑垃圾達(dá)24億噸左右，占城市垃圾總量的40%，已成為制約城市垃圾治理的重要因素之一。今年全國(guó)兩會(huì)上全國(guó)人大代表李寶忠也指出，我國(guó)建筑垃圾綜合處理利用尚處于較低水平。2017年我國(guó)產(chǎn)生建筑垃圾的利用率僅為5%左右，相較于發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑垃圾再利用率，我國(guó)還有很大差距。

如今，房地產(chǎn)迎來(lái)行業(yè)轉(zhuǎn)型風(fēng)口，房地產(chǎn)企業(yè)的增長(zhǎng)方式也正在由偏重速度規(guī)模向注重效益進(jìn)行轉(zhuǎn)變。“十三五”規(guī)劃明確“推動(dòng)形成綠色生產(chǎn)生活方式，加快改善生態(tài)環(huán)境”，伴隨可持續(xù)發(fā)展理念的普及，房地產(chǎn)企業(yè)自主探究環(huán)保效益提升和綠色發(fā)展的能動(dòng)性增強(qiáng)。如，萬(wàn)科力推綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈；恒大成立綠色建筑研究基地；碧桂園自主研發(fā)高質(zhì)量建造體系，聚焦綠色環(huán)保建造科技等。“綠色”與“科技”已經(jīng)成為當(dāng)下房產(chǎn)圈流行的話題。

“綠科技”助推高質(zhì)量發(fā)展之路

綠色建筑被認(rèn)為是符合綠色生產(chǎn)方式的未來(lái)建筑發(fā)展方向。住建部發(fā)布的《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》明確提出，到2020年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重要超過(guò)50%。

位于碧桂園總部大樓主出入口的夢(mèng)想走廊

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、適用和高效的使用空間。2015年住建部更新《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，從節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六大指標(biāo)對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)和星級(jí)認(rèn)證。

規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)下，不少房企已然奔跑在綠色建筑的跑道上。數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，中國(guó)上市房企百?gòu)?qiáng)共獲得綠色建筑二三星級(jí)認(rèn)證面積2268.3萬(wàn)平方米。其中，碧桂園、中國(guó)恒大、綠地控股和融創(chuàng)中國(guó)4家大型房企的綠色建筑二星和三星認(rèn)證面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，碧桂園以299.7萬(wàn)平方米位居榜首。

碧桂園最近發(fā)布的《2018年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告》披露，在綠色建筑建造和節(jié)能減排方面，碧桂園引入科技手段進(jìn)行了一系列創(chuàng)新嘗試，形成了一套頗具特色的環(huán)保“綠科技”秘籍。

其中，被動(dòng)房體系的研發(fā)令人印象深刻。碧桂園通過(guò)引進(jìn)德國(guó)高性能節(jié)能建筑理念，通過(guò)改進(jìn)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、新風(fēng)系統(tǒng)、高性能門窗等技術(shù)，形成了一套自有被動(dòng)房體系。據(jù)稱，該系列被動(dòng)房項(xiàng)目在夏熱冬暖地區(qū)，可實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能率達(dá)到90%以上，供暖能耗降低85%以上的低耗能效果。

此前《中國(guó)建筑能耗研究報(bào)告（2018）》顯示，北方采暖碳排放占全國(guó)建筑碳排放總量的25%。被動(dòng)房技術(shù)的推廣和應(yīng)用，將對(duì)緩解我國(guó)能源緊張、減少二氧化碳排放量、減少大氣污染起到重要作用。目前，碧桂園被動(dòng)房代表項(xiàng)目——臺(tái)州· 玖樟府已被列為“十三五”國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃“近零能耗技術(shù)體系關(guān)鍵技術(shù)開(kāi)發(fā)”科技示范工程。同時(shí)，該項(xiàng)目還被授予2018年“被動(dòng)式超低能耗建筑”標(biāo)識(shí)項(xiàng)目稱號(hào)。

此外，裝配式建筑建造工藝也值得關(guān)注。裝配式建筑，即由預(yù)制部品、部件在工地裝配而成的建筑，可減少80%的現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾和60%的材料損耗，并顯著降低施工噪聲和揚(yáng)塵等。

碧桂園一處裝配式建筑示范項(xiàng)目

碧桂園是國(guó)內(nèi)較早進(jìn)入裝配式建造領(lǐng)域的企業(yè)，其創(chuàng)新研發(fā)的高質(zhì)量建造體系，不僅僅只局限于裝配領(lǐng)域，還將高精度建筑模具、混凝土全現(xiàn)澆外墻等多項(xiàng)“綠科技”結(jié)合起來(lái)。通過(guò)工藝創(chuàng)新和精細(xì)化管理，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外墻免抹灰，減少建筑垃圾的排放，極大改善現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境。截至2018年12月31日，碧桂園共有140余個(gè)項(xiàng)目實(shí)施裝配式建造，裝配式建筑總面積達(dá)1000萬(wàn)平方米。

多元?jiǎng)?chuàng)新的“綠科技”帶來(lái)建筑業(yè)生產(chǎn)方式的革新，碧桂園已經(jīng)跑在中國(guó)房地產(chǎn)建筑業(yè)綠色發(fā)展的前列。

位于森林城市的碧桂園裝配式建筑工廠規(guī)模在亞洲領(lǐng)先

從綠色革新到可持續(xù)經(jīng)營(yíng)

生態(tài)文明建設(shè)和綠色發(fā)展理念已成為中國(guó)“十三五”規(guī)劃的重要內(nèi)容。而對(duì)于企業(yè)而言，可持續(xù)發(fā)展不僅是國(guó)家戰(zhàn)略，亦是關(guān)乎一個(gè)企業(yè)自我可持續(xù)發(fā)展的重要命題。

自2006年原建設(shè)部頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》起，國(guó)家就在綠色地產(chǎn)領(lǐng)域不斷完善和深化制度管理。在綠色建筑領(lǐng)域取得斐然成績(jī)的碧桂園，在日常管理和制度建設(shè)方面也將綠色發(fā)展理念落在實(shí)處。

碧桂園方面透露，綠色環(huán)保早已作為公司經(jīng)營(yíng)性管理的指導(dǎo)原則之一。在碧桂園管理者的帶領(lǐng)下，公司自上而下響應(yīng)“綠水青山就是金山銀山”的環(huán)保理念——從綠色辦公環(huán)境開(kāi)始，到產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)等各個(gè)業(yè)務(wù)場(chǎng)景，實(shí)實(shí)在在將綠色管理思路實(shí)施落地。

作為佛山順德的地標(biāo)性建筑，碧桂園總部辦公大樓是一棟以綠色生態(tài)為設(shè)計(jì)主題，通過(guò)錯(cuò)落有致的綠化陽(yáng)臺(tái)以及主入口森林走廊的營(yíng)造，精心打造的綠色節(jié)能生態(tài)辦公建筑。綠色管理思路在這棟生態(tài)辦公大樓里得到體現(xiàn)。其中，建筑自遮陽(yáng)及節(jié)能門窗設(shè)計(jì)是一大亮點(diǎn)。錯(cuò)落有致布滿綠植的陽(yáng)臺(tái)將直射陽(yáng)光轉(zhuǎn)化為漫射光，搭配高透光Low-E中空玻璃，在阻擋太陽(yáng)光輻射熱的同時(shí)，保留可見(jiàn)光波段進(jìn)入室內(nèi)，有效降低室內(nèi)空調(diào)與照明能耗。

這是碧桂園總部大樓內(nèi)景

同時(shí)，碧桂園正如火如荼進(jìn)行的數(shù)字化革新行動(dòng)，通過(guò)信息化平臺(tái)建設(shè)提升辦公效率，推行無(wú)紙化辦公的同時(shí)，也將減少紙張等自然資源的消耗。總部大樓也在有序開(kāi)展廢棄物分類回收處理機(jī)制。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2018年10月，碧桂園總部辦公區(qū)共計(jì)回收利用快遞袋23000個(gè)，再利用垃圾35.4噸。

環(huán)保經(jīng)營(yíng)理念可不僅局限在碧桂園總部大樓里，碧桂園團(tuán)隊(duì)還將綠色管理延展到其它業(yè)務(wù)板塊。以酒店業(yè)務(wù)板塊為例，據(jù)了解，碧桂園酒店板塊內(nèi)部需簽訂《能源管理責(zé)任狀》，實(shí)行能源責(zé)任考核機(jī)制與個(gè)人工作績(jī)效掛鉤等舉措，取得較好環(huán)保效益。數(shù)據(jù)顯示，2018年碧桂園集團(tuán)酒店板塊共計(jì)回收5號(hào)電池25-28萬(wàn)節(jié)，折合近6.72噸；回收廚余垃圾1095-1277.5噸，回收可再生垃圾約730-1095噸；處理不可再生垃圾約1095-1460噸。

從企業(yè)理念、管理舉措到完善制度，碧桂園的綠色發(fā)展有血有肉、穩(wěn)扎穩(wěn)打，是一項(xiàng)系統(tǒng)推進(jìn)工程。碧桂園如此堅(jiān)定推行綠色發(fā)展的使命感從哪里來(lái)？

“一家百年企業(yè)的根基在哪里？”或許可以從碧桂園集團(tuán)董事會(huì)主席楊國(guó)強(qiáng)時(shí)常思考的問(wèn)題里尋找答案。企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展，就要“對(duì)人好、對(duì)社會(huì)好”，成為環(huán)境友好型企業(yè)，這位出身草根的企業(yè)家了然于心。

去年碧桂園提出“提質(zhì)控速，行穩(wěn)致遠(yuǎn)”。作為房地產(chǎn)頭部企業(yè)，在追求高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，碧桂園以切實(shí)行動(dòng)積極承擔(dān)企業(yè)公民環(huán)保責(zé)任，也提出了尋求經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益雙贏的愿景。

與此同時(shí)，碧桂園的“綠科技”還在不斷迭代升級(jí)，越來(lái)越多房企也與碧桂園同行，加大對(duì)綠色環(huán)保科技的研發(fā)和投入，綠色建筑已成為行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)，房地產(chǎn)行業(yè)綠色發(fā)展之路顯得后勁十足。

（責(zé)任編輯：何雯麗）