北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán) 立足京津冀推進(jìn)裝配式建筑

2019年07月19日

北京市首個(gè)裝配式設(shè)計(jì)施工采購(gòu)工程總承包（EPC）項(xiàng)目效果圖。

住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)下屬的燕通公司生產(chǎn)構(gòu)件近15萬(wàn)立方米，占北京市場(chǎng)供應(yīng)量的50%

裝配式建筑工期縮短3至4個(gè)月，具有綠色、環(huán)保、節(jié)能、可循環(huán)的特點(diǎn)，能減少九成建筑垃圾。

在北京城市副中心職工周轉(zhuǎn)房的現(xiàn)場(chǎng)施工中，工人在現(xiàn)場(chǎng)將每塊提前做好的預(yù)制板安裝到相應(yīng)的位置上，“像搭積木一樣”，將預(yù)制板拼接好，樓房的雛形就迅速顯現(xiàn)。

對(duì)比傳統(tǒng)建筑模式，裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)部件全部在房屋工廠流水線上模塊化生產(chǎn)，省去了傳統(tǒng)的房屋施工系列復(fù)雜工序，比傳統(tǒng)項(xiàng)目工期縮短3-4個(gè)月，而且擁有綠色、環(huán)保、節(jié)能、可循環(huán)等特點(diǎn)，可以減少九成的建筑垃圾。

目前，發(fā)展裝配式建筑成為我國(guó)推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。在政策的推動(dòng)下，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)（下稱“住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)”）成為全國(guó)首家具有完整裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈資質(zhì)體系的單體法人企業(yè)，獲得全國(guó)首批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱號(hào)，著力推動(dòng)裝配式建筑在京津冀地區(qū)的發(fā)展。

京津冀地區(qū)規(guī)模最大的裝配式建筑部品供應(yīng)商

2016年9月，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》指出，裝配式建筑“以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)”。在此背景下，京津冀三地分別出臺(tái)相應(yīng)政策規(guī)劃，其中，北京市提出到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

為順應(yīng)國(guó)家大力推進(jìn)裝配式建筑快速發(fā)展的要求和建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型浪潮，2016年3月，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)順勢(shì)而生，成為北京市唯一一家裝配式建筑一體化集成運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。

住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)從組建之初就將“裝配綠色建筑、實(shí)現(xiàn)和諧宜居”作為企業(yè)的使命。緊緊圍繞政府、業(yè)主、用戶的需求，抓住京津冀協(xié)同發(fā)展、城市副中心、雄安新區(qū)及“一帶一路”建設(shè)等重大發(fā)展機(jī)遇，用品質(zhì)回報(bào)社會(huì)，用科技打造品牌。

在成立的第二年，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)全資收購(gòu)燕通建筑構(gòu)件有限公司（下稱“燕通公司”），并于當(dāng)年通過北京市高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。

2017年，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)參與完成了北京市保障房中心臺(tái)湖、百子灣、平樂園、焦化廠、北京城市副中心等項(xiàng)目的構(gòu)件加工生產(chǎn)任務(wù)，完成了北京市保障房中心以外懷柔廟城、油脂廠、動(dòng)感花園等13個(gè)項(xiàng)目的構(gòu)件加工任務(wù)。2018年，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)下屬的燕通公司生產(chǎn)構(gòu)件近15萬(wàn)立方米，占北京市場(chǎng)供應(yīng)量的50%，成為北京地區(qū)產(chǎn)能最大、工藝最先進(jìn)、技術(shù)最領(lǐng)先的裝配式部品生產(chǎn)整體解決方案供應(yīng)商。

目前，燕通公司規(guī)模生產(chǎn)一部擴(kuò)大至八部，以輕資產(chǎn)模式在北京順義、平谷，天津薊州區(qū)，河北承德新建部品生產(chǎn)基地，從2016年年產(chǎn)約4萬(wàn)立方米混凝土構(gòu)件，發(fā)展到2018年的具有30萬(wàn)立方米實(shí)際生產(chǎn)能力。其中，位于河北省承德市的生產(chǎn)四部年產(chǎn)能4萬(wàn)立方米，儲(chǔ)存場(chǎng)地面積6.6萬(wàn)平方米。位于天津市薊州區(qū)的生產(chǎn)五部年產(chǎn)能達(dá)10萬(wàn)立方米，儲(chǔ)存場(chǎng)地面積5萬(wàn)平方米。

成立三年來，從2016年組建期無(wú)業(yè)績(jī)收入到2018年?duì)I業(yè)收入突破5億元、利潤(rùn)3000多萬(wàn)元，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)已經(jīng)穩(wěn)步成為京津冀地區(qū)規(guī)模最大、綜合實(shí)力最強(qiáng)的供應(yīng)商。

推動(dòng)裝配式建筑技術(shù)全面升級(jí)

科技創(chuàng)新是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的生命線。

面對(duì)京津冀地區(qū)裝配式建筑套筒灌漿無(wú)法在冬期施工、質(zhì)量也無(wú)法得到有效檢測(cè)、施工效率低下等一系列技術(shù)難題，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)經(jīng)過反復(fù)探索、試驗(yàn)，研制出適合-5℃-10℃使用的鋼筋套筒連接用低溫灌漿料，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)5℃以下套筒灌漿料應(yīng)用的空白。同時(shí)研發(fā)了便攜式套筒灌漿料攪拌、灌漿安裝施工以及檢測(cè)系列設(shè)備，提升了裝配式建筑施工效率與質(zhì)量。

目前，上述研究成果已納入多部行業(yè)、地方、團(tuán)體和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，形成多項(xiàng)專利、軟著、專著和學(xué)術(shù)論文，并在郭公莊一期公租房、平樂園公租房、臺(tái)湖公租房、百子灣公租房、焦化廠公租房和北京城市副中心周轉(zhuǎn)房等總建筑面積達(dá)180萬(wàn)平方米的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目中得到推廣應(yīng)用。

同樣，針對(duì)建筑縱向結(jié)構(gòu)的保溫及延長(zhǎng)生命周期專業(yè)難題，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)改進(jìn)研制成功了瓷板反打新型構(gòu)件產(chǎn)品，不僅突破了瓷板精確切割、瓷板精準(zhǔn)定位等技術(shù)難題，而且產(chǎn)品精度實(shí)現(xiàn)毫米誤差，減少了施工環(huán)節(jié)，縮短了施工工期，在此基礎(chǔ)上，滿足了建筑外立面定制化、個(gè)性化需求，填補(bǔ)了我國(guó)在住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品生產(chǎn)領(lǐng)域的空白。

另外，為踐行京津冀綠色發(fā)展理念，燕通公司于2017、2018年分別完成燃?xì)忮仩t燃燒器、鍋爐煙筒改造及攪拌站封裝工作，大幅減少了氮氧化物與一氧化碳污染物的排放，提高了節(jié)能效率，達(dá)到無(wú)揚(yáng)塵、廢水、廢渣排放、無(wú)噪音污染的環(huán)保效果，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)、環(huán)保效益雙贏。

作為扎根京津冀地區(qū)裝配式建筑行業(yè)的引領(lǐng)者和實(shí)踐者，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)主動(dòng)對(duì)接國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，搶抓發(fā)展機(jī)遇，組建同一法人下裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈一體化運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，形成具有建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化、過程管理信息化等全鏈條整體優(yōu)勢(shì)的建筑產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)。

從業(yè)務(wù)融合平臺(tái)轉(zhuǎn)向一體化運(yùn)行綜合示范平臺(tái)

今年，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)成功中標(biāo)北京市首個(gè)裝配式設(shè)計(jì)施工采購(gòu)工程總承包（EPC）示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目用地位于北京順義區(qū)后沙峪地區(qū)，面積98785平方米，總建筑面積38.29萬(wàn)平方米，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)通過設(shè)計(jì)階段全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，優(yōu)化施工組織，節(jié)省成本約20%。

中標(biāo)EPC項(xiàng)目標(biāo)志著住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)由業(yè)務(wù)融合平臺(tái)向一體化運(yùn)行綜合示范平臺(tái)轉(zhuǎn)變。通過EPC工程中標(biāo)實(shí)踐，將打破長(zhǎng)久以來我國(guó)建筑業(yè)價(jià)值鏈割裂，造成的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、部品、施工環(huán)節(jié)分開經(jīng)營(yíng)的局面，根本改變各責(zé)任主體間往往相互制約、相互脫節(jié)，工程建設(shè)進(jìn)度慢、成本高和質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期效果的頑疾。

堅(jiān)持用科技打造企業(yè)品牌，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)王春雷向記者表示：“以科技創(chuàng)新為核心、以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備為支撐，推動(dòng)裝配式建筑技術(shù)研發(fā)和住宅生產(chǎn)組織模式創(chuàng)新，培育新型建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，加快推進(jìn)企業(yè)與資本市場(chǎng)對(duì)接，通過5-10年的努力，把住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)發(fā)展成為全國(guó)裝配式建筑一體化運(yùn)營(yíng)的一流企業(yè)。”

數(shù)讀

北京市提出到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。2018年，天津具備條件的新建公共建筑及中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)和中新生態(tài)城商品住宅應(yīng)100%采用裝配式建筑。

今年，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)成功中標(biāo)北京市首個(gè)裝配式設(shè)計(jì)施工采購(gòu)工程總承包（EPC）示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目面積 98785平方米，總建筑面積38.29萬(wàn)平方米，節(jié)省成本約20%。

（責(zé)任編輯：何雯麗）