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美好置業(yè)上半年?duì)I收9.1億元 裝配式建筑業(yè)務(wù)成長可期

美好置業(yè)上半年?duì)I收9.1億元 裝配式建筑業(yè)務(wù)成長可期

2019年08月27日

打印來源:證券日報(bào)

8月23日,美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司(000667.SZ,以下簡稱“美好置業(yè)”)披露了2019年半年報(bào),上半年公司實(shí)現(xiàn)營收9.10億元,同比增長111.75%;實(shí)現(xiàn)凈利潤1305.98萬元,同比減少94.2%。值得注意的是,半年報(bào)顯示,公司二季度實(shí)現(xiàn)凈利潤為1.38億元,環(huán)比增長210%。


在美好置業(yè)上半年實(shí)現(xiàn)營收倍增的同時(shí),引人關(guān)注的是:公司裝配式建筑板塊實(shí)現(xiàn)簽約面積163萬平方米,簽約金額34億元,或?yàn)楣緲I(yè)績形成產(chǎn)業(yè)支撐。


房地產(chǎn)撐起“半邊天”


美好置業(yè)主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、裝配式建筑、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等相關(guān)業(yè)務(wù)。公司已經(jīng)擁有住建部頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì),房屋建筑工程施工總承包壹級、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級等多項(xiàng)專業(yè)資質(zhì)。


半年報(bào)顯示,今年上半年,美好置業(yè)實(shí)現(xiàn)營收9.10億元,較上年同期大幅增長111.75%,其中,房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)為公司帶來營收7.31億元,同比增長92.69%,公司著力打造的新板塊——裝配式建筑業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營收6925.39萬元。


記者從公司了解到,今年上半年,公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議共31份,實(shí)現(xiàn)經(jīng)營回款6億;施工面積為134.66萬平方米,與去年基本持平;簽約面積20萬平方米,回款24億元,上半年計(jì)劃完成率107%;預(yù)收款項(xiàng)由期初69億元大幅增至84億元。


美好置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示,公司當(dāng)前的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)處于穩(wěn)定發(fā)展期,公司將形成以裝配式建筑、房地產(chǎn)開發(fā)為引領(lǐng),以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)興鎮(zhèn)為兩翼的戰(zhàn)略格局,堅(jiān)定多元化發(fā)展,做城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)者,讓更多人生活更美好。


有業(yè)內(nèi)人士接受記者采訪時(shí)表示:“美好置業(yè)月度環(huán)比增長態(tài)勢明顯。本期末,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)收款達(dá)84億元,下半年隨著武漢、蕪湖等地項(xiàng)目的集中開盤,預(yù)收款項(xiàng)有望繼續(xù)增長,將帶來充沛的經(jīng)營性現(xiàn)金流;各地前期預(yù)售的項(xiàng)目也將進(jìn)入集中交付期,會(huì)持續(xù)提供可觀的收入和利潤貢獻(xiàn);裝配式建筑業(yè)務(wù)已簽約的數(shù)十億訂單也將逐步履約和確認(rèn)收入,公司未來成長可期。”


裝配式建筑“蓄勢待發(fā)”


記者查閱資料時(shí)發(fā)現(xiàn),當(dāng)前,美好置業(yè)著力打造的裝配式建筑業(yè)務(wù)是國家重點(diǎn)發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)。根據(jù)住建部印發(fā)的《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》,到2020年全國裝配式建筑比例將占新建建筑的15%以上,其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)或達(dá)20%以上。目前,全國31個(gè)省份已出臺的裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃(其中26個(gè)省份已出臺相應(yīng)補(bǔ)貼政策),累計(jì)至少有126個(gè)城市出臺了實(shí)施方案。


美好置業(yè)上述負(fù)責(zé)人表示,自2018年底武漢和青島兩個(gè)裝配式生產(chǎn)基地投產(chǎn)后,公司的裝配式建筑業(yè)務(wù)正在逐步打開局面。由美好裝配聯(lián)合主編的山東、湖北、湖南、四川《裝配整體式混凝土疊合剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》順利通過省住建廳審定,正式批準(zhǔn)為地方標(biāo)準(zhǔn),為當(dāng)?shù)匮b配整體式疊合剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和驗(yàn)收提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支撐。


值得一提的是,美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務(wù)由控股子公司美好裝配開展。今年上半年,美好裝配累計(jì)簽約面積163萬平方米,簽約金額34億元,與全國知名設(shè)計(jì)院簽約完成40家,與全國知名施工單位完成簽約38家,為以后“量產(chǎn)”打下了良好的增長基礎(chǔ)。


不僅如此,美好置業(yè)還表示:“公司擬于2019年投產(chǎn)的合肥肥東、重慶江津、長沙汨羅、河南新鄉(xiāng)、成都金堂、湖北荊州等生產(chǎn)基地所在區(qū)域均對裝配式建筑有明確的政策目標(biāo)和鼓勵(lì)措施,市場呈現(xiàn)較大的增長空間。”


(責(zé)任編輯:何雯麗)




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