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裝配式建筑事業(yè)是干出來(lái)的不是喊出來(lái)的

2019年08月31日

打印0條評(píng)論來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

中國(guó)裝配式建筑正展現(xiàn)著新的機(jī)遇。

一組數(shù)據(jù)顯示，2017年中國(guó)建筑(601668)行業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到21.4萬(wàn)億元，占GDP比重26%，從業(yè)人員5000萬(wàn)人，建筑行業(yè)舉足輕重，裝配式建筑行業(yè)隨之迎來(lái)高速發(fā)展時(shí)期，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑指導(dǎo)意見(jiàn)，此后住建部發(fā)布“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案，2020年中國(guó)裝配式建筑占到新建建筑面積15%以上，2018年1月住建部又發(fā)布裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一系列政策推動(dòng)我國(guó)裝配式建筑行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展期。

反觀目前行業(yè)發(fā)展，裝配式建筑發(fā)展還面臨著工程總承包能力不足、管理創(chuàng)新不夠等一系列問(wèn)題，面對(duì)這些機(jī)遇和挑戰(zhàn)，8月29日，一場(chǎng)由中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫(kù)聯(lián)合主辦的以“創(chuàng)變·突圍”為主題的“2019第三屆中國(guó)房地產(chǎn)裝配式建筑高峰論壇”為裝配式建筑指明了方向。

栗文忠：裝配式建筑是新時(shí)代新建筑的最高標(biāo)準(zhǔn)

“我國(guó)經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入由高速增長(zhǎng)階段向高質(zhì)量發(fā)展階段的歷史轉(zhuǎn)折時(shí)期，堅(jiān)持綠色發(fā)展，堅(jiān)持生態(tài)文明建設(shè)已經(jīng)成為國(guó)家戰(zhàn)略。建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，急需打破傳統(tǒng)的建造方式，建立起節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的綠色建造方式，而發(fā)展裝配式建筑正是這樣一場(chǎng)建造方式的變革。”中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)社社長(zhǎng)、社委會(huì)主任栗文忠表示。

2016年，國(guó)務(wù)院辦公廳出臺(tái)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》（71號(hào)文），將發(fā)展裝配式建筑提升到戰(zhàn)略高度。住建部積極落實(shí)意見(jiàn)精神，出臺(tái)了《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，發(fā)布了《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等系列文件，認(rèn)定了第一批30個(gè)裝配式建筑示范城市和195個(gè)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，全國(guó)30多個(gè)主要省市出臺(tái)了推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的政策措施，力度空前。

3年來(lái)，從國(guó)家部委到各地方主管部門，從行業(yè)協(xié)會(huì)到研究機(jī)構(gòu)，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商到產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關(guān)企業(yè)，圍繞裝配式建筑行業(yè)發(fā)展，在各自領(lǐng)域做了大量探索性工作，裝配式建筑行業(yè)駛?cè)肓烁咚侔l(fā)展的快車道。據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2015年全國(guó)新建裝配式建筑面積為7260萬(wàn)平方米；2016年達(dá)到1.14億平方米，同比增長(zhǎng)57%；2017年新建裝配式建筑面積約為1.52億平方米；2018年建筑工業(yè)化程度進(jìn)一步提高，全年新建裝配式建筑面積達(dá)到約1.9億平方米，同比增長(zhǎng)24.67%。

今年年初，住建部在2019年工作要點(diǎn)中明確提出，開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)，在試點(diǎn)地區(qū)保障性住房、裝配式住宅建設(shè)和農(nóng)村危房改造、易地扶貧搬遷中，明確一定比例的工程項(xiàng)目采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式，完善相關(guān)配套政策，推動(dòng)建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。栗文忠表示，“這一政策導(dǎo)向意味著鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅將成為重要的發(fā)展方向，也將為相關(guān)企業(yè)帶來(lái)重大機(jī)遇。”

葉浩文：裝配式建筑的三個(gè)一體化建造方式

“一體化建造方式有別于傳統(tǒng)的建造方式。” 中國(guó)建筑股份有限公司副總工程師、中建科技集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)葉浩文表示。

具體來(lái)看，傳統(tǒng)的建造方式主要表現(xiàn)在：工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)不是以“建筑”為最終產(chǎn)品；建筑設(shè)計(jì)的各專業(yè)不系統(tǒng)、難以優(yōu)化；設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工不協(xié)同、嚴(yán)重脫節(jié)；技術(shù)、管理、市場(chǎng)不統(tǒng)一、各自為政。一體化建造方式是以“建筑” 為最終產(chǎn)品的系統(tǒng)思維，具有系統(tǒng)化、集約化的顯著特征，在工程建設(shè)全過(guò)程中主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)、裝飾裝修系統(tǒng)通過(guò)總體技術(shù)優(yōu)化，多專業(yè)協(xié)同，按照一定的技術(shù)接口和協(xié)同原則組裝而成的裝配式建筑產(chǎn)品，稱為“一體化建造方式”。

他表示，一體化建造方式核心體現(xiàn)為“三個(gè)一體化”，一是建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、內(nèi)裝一體化；二是設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、裝配一體化；三是技術(shù)、管理、市場(chǎng)一體化。

其一，裝配式建筑是由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)四個(gè)子系統(tǒng)組成，它們各自既是一個(gè)完整獨(dú)立存在的子系統(tǒng)，又共同構(gòu)成更大的系統(tǒng)，而這個(gè)更大的系統(tǒng)就是裝配式建筑工程項(xiàng)目。四個(gè)子系統(tǒng)獨(dú)立存在，又從屬于大的建筑系統(tǒng)，每個(gè)子系統(tǒng)是裝配式，整個(gè)大系統(tǒng)也是裝配式。

其二，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、裝配一體化是工業(yè)化生產(chǎn)的要求。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)工廠自動(dòng)化、規(guī)模化加工制作；研發(fā)優(yōu)化連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，利于現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)易化、高效化裝配；研發(fā)梁柱節(jié)點(diǎn)局部預(yù)應(yīng)力連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，利于現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)易化、高效化裝配；研發(fā)組合節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)技術(shù)，利于現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)易化、高效化裝配；另外，還包括研發(fā)與構(gòu)件設(shè)計(jì)相協(xié)同的高效裝配技術(shù)，以及研發(fā)全過(guò)程、全產(chǎn)業(yè)信息化管理技術(shù)。

其三，技術(shù)、管理、市場(chǎng)一體化是產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的要求。發(fā)展裝配式建筑，技術(shù)與管理要高度集中和統(tǒng)一，需建立成熟完善的技術(shù)體系；需建立與之相適應(yīng)的管理模式；需建立與技術(shù)體系、管理模式相適應(yīng)的市場(chǎng)機(jī)制；需要營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境，推行技術(shù)、管理、市場(chǎng)一體化，突破政府和行業(yè)積極、市場(chǎng)反應(yīng)冷淡的發(fā)展瓶頸，推進(jìn)裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

王琋慧：像造汽車一樣造房子

在日本工作學(xué)習(xí)近20年的中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)院設(shè)計(jì)建造一體化研發(fā)中心技術(shù)總監(jiān)王琋慧，以日本內(nèi)裝工業(yè)化發(fā)展模式和案例來(lái)分析以怎樣的路徑在中國(guó)推廣內(nèi)裝工業(yè)化。

王琋慧表示，“內(nèi)裝工業(yè)化就是把工業(yè)化生產(chǎn)的方式運(yùn)用到內(nèi)裝工程中，內(nèi)裝工業(yè)化可以提高勞動(dòng)效率、降低成本、降低物耗。”

對(duì)于推動(dòng)內(nèi)裝工業(yè)化的原因，她認(rèn)為一是需求推動(dòng)、政策引導(dǎo)、創(chuàng)造需求。政府、客戶、生產(chǎn)廠商、設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)單位等參與各方積極應(yīng)對(duì)需求，在滿足自發(fā)需求的同時(shí)，更重要的是創(chuàng)造需求，這需要政府來(lái)引導(dǎo)；二是需要市場(chǎng)來(lái)推動(dòng)，設(shè)計(jì)要前置，因?yàn)樵O(shè)計(jì)想不到，很多事情就做不到，這個(gè)設(shè)計(jì)前置是說(shuō)對(duì)分工進(jìn)行調(diào)整，一部分分工甚至變成工業(yè)設(shè)計(jì)。

要大力發(fā)展內(nèi)裝工業(yè)化，她認(rèn)為：第一，共贏是基礎(chǔ)；第二，數(shù)據(jù)是靈魂；第三，材料是根本；第四，技術(shù)是核心；第五，體系檢測(cè)，要看市場(chǎng)認(rèn)不認(rèn)可，能不能代替?zhèn)鹘y(tǒng)。

王琋慧認(rèn)為，成品住宅是發(fā)展內(nèi)裝工業(yè)化的有效途徑，要像造汽車一樣造房子，塑造高品質(zhì)成品住宅；在設(shè)計(jì)上要契合需求，適應(yīng)市場(chǎng)；在生產(chǎn)上，要產(chǎn)品靈活，生產(chǎn)高效；在施工上，工藝考究，工法適宜；在運(yùn)輸上，運(yùn)輸貼心、用戶本位。

胡育科：“鋼結(jié)構(gòu)的春天”是干出來(lái)的

“鋼結(jié)構(gòu)住宅作為工業(yè)化建筑的‘老演員’，如何在引領(lǐng)裝配式建筑發(fā)展上當(dāng)好‘新主角’，根本在于提高質(zhì)量、提升品質(zhì)，充分體現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)勢(shì)；鋼結(jié)構(gòu)住宅作為全新工業(yè)化建筑產(chǎn)品，必須從推廣路徑、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和部品配套產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)協(xié)同，從工程承包模式和管理體制上進(jìn)行系統(tǒng)性創(chuàng)新。”中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)胡育科表示。

根據(jù)當(dāng)前鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目調(diào)研情況，胡育科從五個(gè)方面分享了他對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅‘成熟技術(shù)、成套體系’系統(tǒng)性研究的建樹(shù)。

第一，系統(tǒng)研究推廣政策。2018年住建部對(duì)中央巡視組反饋報(bào)告中寫(xiě)到，“針對(duì)當(dāng)前砂石混凝土等建材漲價(jià)以及海沙亂象治理，已委托相關(guān)單位開(kāi)展推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑推動(dòng)建筑業(yè)現(xiàn)代化的可行性研究，梳理提出適合我國(guó)國(guó)情的成熟適用、安全可靠的裝配式建筑體系加以推廣。2018年年底召開(kāi)全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議提出十項(xiàng)重點(diǎn)工作，第八項(xiàng)重點(diǎn)工作里面第一句話就是“發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑”，確定了作為鋼結(jié)構(gòu)建筑裝配式建筑的發(fā)展地位。通過(guò)系統(tǒng)研究推廣政策可以看到，開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)工作不是一時(shí)權(quán)宜之計(jì)，也不是短時(shí)期的一種嘗試，而是從資源節(jié)約、環(huán)境友好、生態(tài)保護(hù)的層面不得不做、必須做好的一件事情。

第二，系統(tǒng)研究成熟技術(shù)。這一點(diǎn)是裝配式建筑顯著特征，通過(guò)項(xiàng)目整體性、系統(tǒng)性集成設(shè)計(jì)建筑部件構(gòu)件，采用可靠的連接技術(shù)，在現(xiàn)場(chǎng)裝配施工以及一體化裝修、信息化管理技術(shù)綜合應(yīng)用。

第三，系統(tǒng)研究產(chǎn)品體系。我們應(yīng)該瞄準(zhǔn)的是住宅質(zhì)量、品質(zhì)、性能的提升，特別對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅來(lái)說(shuō)，應(yīng)該專注成套產(chǎn)品技術(shù)的研發(fā)，根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)住宅市場(chǎng)定位來(lái)定位客群。

第四，系統(tǒng)研究問(wèn)題導(dǎo)向。開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)，決不是搞大躍進(jìn)或一哄而上，而是專注研發(fā)和質(zhì)量提升，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，存在什么問(wèn)題解決什么問(wèn)題，堅(jiān)持持續(xù)優(yōu)化、不斷完善，解決市場(chǎng)和消費(fèi)者關(guān)心的問(wèn)題。同時(shí)加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)住宅宣傳，引導(dǎo)居住理念升級(jí)，展示鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)勢(shì)。

第五，系統(tǒng)研究市場(chǎng)需求。從鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品的市場(chǎng)需求來(lái)看，鋼結(jié)構(gòu)住宅有三種體系：一是低層輕鋼住宅；二是多層、小高層鋼結(jié)構(gòu)住宅；三是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅。無(wú)論采用什么結(jié)構(gòu)體系、建筑材料，都必須根據(jù)市場(chǎng)需求，不斷推出性能優(yōu)異和質(zhì)量可靠的住宅產(chǎn)品。

（責(zé)任編輯：何雯麗）