11月7日，第十八屆中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)住博會(huì)”）在中國(guó)國(guó)際展覽中心（新館）拉開帷幕。展覽規(guī)模7.5萬平方米，同期舉辦20余場(chǎng)專題論壇及活動(dòng)。截止7日，住博會(huì)共計(jì)吸引7萬余觀眾。

此次美好置業(yè)以“智能制造、裝配美好”為主題盛裝參展，全方位展示了在標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工等方面的優(yōu)勢(shì)，深度詮釋了"美好房屋智造"模式，引發(fā)行業(yè)廣泛關(guān)注。

  轉(zhuǎn)型升級(jí)  

理念衍生新模式

開展首日，美好置業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)劉道明陪同住建部科技與產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心（簡(jiǎn)稱建科中心）相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨美好置業(yè)展臺(tái)參觀，詳細(xì)介紹美好置業(yè)在裝配式建筑領(lǐng)域轉(zhuǎn)型升級(jí)的做法及行動(dòng)，深入解讀“美好房屋智造”模式各大優(yōu)勢(shì)。建科中心領(lǐng)導(dǎo)高度肯定美好置業(yè)裝配式建筑領(lǐng)域深耕的成績(jī)，希望美好置業(yè)堅(jiān)持初心，用實(shí)際行動(dòng)助力中國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

下午，第18屆全國(guó)裝配式建筑暨裝配化裝修產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新交流大會(huì)上同期舉行，美好置業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)、美好公益創(chuàng)始人劉道明受邀出席大會(huì)，并發(fā)表“從房地產(chǎn)企業(yè)向房屋智造企業(yè)轉(zhuǎn)型”主題演講。

面對(duì)目前傳統(tǒng)建筑行業(yè)老齡化嚴(yán)重、手工作業(yè)多、管理碎片化等諸多挑戰(zhàn)，美好置業(yè)深知發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然選擇，也是大勢(shì)所趨，一直在探索以用戶需求為目標(biāo)的房屋智造方式。基于這些問題和思考，劉道明董事長(zhǎng)回顧美好置業(yè)過去為推動(dòng)中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)所實(shí)施的企業(yè)戰(zhàn)略的同時(shí)，詳細(xì)介紹了美好置業(yè)向房屋智造企業(yè)轉(zhuǎn)型的具體做法，并詮釋了“美好房屋智造”模式在技術(shù)體系、研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、裝配、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等方面的優(yōu)勢(shì)。

“美好房屋智造”模式：以先進(jìn)的疊合剪力墻技術(shù)為核心，以用戶需求為目標(biāo)，全程開展技術(shù)服務(wù)，整合內(nèi)外部資源，運(yùn)用先進(jìn)的BIM技術(shù)和Myhome-YTWO企業(yè)級(jí)云平臺(tái)，已建立了從技術(shù)服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資咨詢、構(gòu)件生產(chǎn)、物流配送、裝配建造、產(chǎn)品營(yíng)銷、裝修裝飾到拎包入住的全產(chǎn)業(yè)鏈房屋智造體系。

實(shí)力與顏值并存   全場(chǎng)人氣最火爆

在本次展會(huì)中，最吸引眼球的莫過于美好置業(yè)所在的E2A08展廳了。作為“2019年明日之家樣板房”，簡(jiǎn)單白色、熱情洋溢紅色的激情碰撞，墻體與樓板拼合成公司名稱“美好”的英文“MyHome”的首字母“M”、“H"形狀，傳達(dá)了裝配式建筑讓更多人生活美好的寓意。大批參展觀眾流連于美好裝配展位各大展示區(qū)內(nèi)，工作人員詳細(xì)解答諸多技術(shù)問題，現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)，全場(chǎng)人氣最火爆。

剪力墻結(jié)構(gòu)體系、智能化工廠、核心產(chǎn)品、“美好房屋智造模式”服務(wù)四大展區(qū)帶來的“行業(yè)黑科技”，更是吸引來自世界各地的裝配式建筑企業(yè)負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)開發(fā)商等行業(yè)從業(yè)者蒞臨參觀，他們?cè)敿?xì)了解裝配式建筑行業(yè)痛點(diǎn)的解決方案，共同探討裝配式建筑最新研究成果。接踵而至的是中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)等電視媒體及幾十余家網(wǎng)絡(luò)視頻媒體爭(zhēng)相來到展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，探秘美好置業(yè)如何聚焦行業(yè)動(dòng)態(tài)，直擊行業(yè)痛點(diǎn)。

探秘一：創(chuàng)新技術(shù)，匠心打造產(chǎn)品“零缺陷”

衡量裝配式建筑是不是真正好的新型建造方式，要看建筑質(zhì)量、品質(zhì)、性能是否得到了全面提升。如果達(dá)不到這個(gè)要求，那就是為了產(chǎn)業(yè)化而產(chǎn)業(yè)化，沒有領(lǐng)悟到真正的精髓。一系列建造領(lǐng)域的科技創(chuàng)新、推廣、進(jìn)步最終都是為了未來更好地滿足人民群眾的需要。

在這一點(diǎn)上，美好置業(yè)的系列創(chuàng)新做法值得借鑒，現(xiàn)場(chǎng)引發(fā)眾多行業(yè)內(nèi)人士駐足了解這一技術(shù)體系。該公司引進(jìn)德國(guó)疊合剪力墻技術(shù)體系，探索疊合剪力墻體系的施工工藝，截至目前獲取72項(xiàng)專利，解決了多項(xiàng)國(guó)內(nèi)技術(shù)難題，在7度抗震設(shè)防烈度要求下建筑高度可達(dá)100米，具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。

另外美好疊合板生產(chǎn)線采用EBOS中央控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全過程生產(chǎn)流程自動(dòng)化控制，嚴(yán)格的出廠檢驗(yàn)制度，確保了PC產(chǎn)品質(zhì)量“零缺陷”；產(chǎn)品到現(xiàn)場(chǎng)后，質(zhì)檢人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，杜絕運(yùn)輸過程中對(duì)質(zhì)量有影響的產(chǎn)品卸車。

探秘二：智能化生產(chǎn)，輕松解決工期“拖延癥”

作為裝配式整體疊合剪力墻結(jié)構(gòu)成套技術(shù)的重要一環(huán)，眾多核心國(guó)際先進(jìn)的PC設(shè)備和技術(shù)都在PC工廠呈現(xiàn)。現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化工廠沙盤的展示，專業(yè)技術(shù)人員深入淺出的講解，不斷引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)觀眾的贊嘆，深入解讀數(shù)字化驅(qū)動(dòng)PC的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工全流程同時(shí)，更感受到了智能化帶來的速度驚喜。

美好置業(yè)引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)生產(chǎn)線，配備智能中央控制系統(tǒng)，與行業(yè)領(lǐng)先的YTWO 5D BIM企業(yè)級(jí)云平臺(tái)實(shí)時(shí)對(duì)接，有效推動(dòng)房屋智造各專業(yè)協(xié)同工作，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工一體化的同時(shí)，保障PC產(chǎn)品智造的精細(xì)化及生產(chǎn)流程全自動(dòng)化，生產(chǎn)線人員減少50%，極大提升生產(chǎn)效率，單廠PC構(gòu)件設(shè)計(jì)年產(chǎn)能可達(dá)30萬立方米，可裝配住宅400萬平方米以上。

一般現(xiàn)澆混凝土住宅層平均工期7天，而美好置業(yè)生產(chǎn)的預(yù)制混凝土疊合剪力墻能大范圍取代現(xiàn)澆模板，生產(chǎn)效率高，施工進(jìn)度快，建造一層住宅僅需3—5天，滿足抗震設(shè)防要求，大大縮短工期。

探秘三：注重施工工藝，高效破解質(zhì)量把控難題

本次展會(huì)，美好置業(yè)挑選了雙面疊合剪力墻、夾芯保溫單面疊合剪力墻及疊合樓板三件特色預(yù)制構(gòu)件實(shí)物參展，以展示裝配式疊合剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)體系的最新研發(fā)成果。

就裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)而言，目前我國(guó)裝配式建筑施工環(huán)節(jié)缺乏適應(yīng)于裝配式建造的管理機(jī)制，追求速度卻忽略了工藝…… 針對(duì)這一行業(yè)痛點(diǎn)，美好置業(yè)在引進(jìn)德國(guó)雙皮墻技術(shù)后，堅(jiān)持重點(diǎn)研究我國(guó)裝配整體式混凝土體系施工階段的實(shí)際應(yīng)用。通過多個(gè)項(xiàng)目實(shí)踐和驗(yàn)證，美好置業(yè)疊合剪力墻體系具有一體化設(shè)計(jì)、全自動(dòng)化生產(chǎn)、多樣批量、便捷容錯(cuò)等特點(diǎn)。其中便捷容錯(cuò)可謂是施工工藝最大的亮點(diǎn)，與采用套筒灌漿技術(shù)的預(yù)制混凝土剪力墻相比，在便捷性方面，疊合剪力墻由于其獨(dú)特的空腔體系，通過水平及豎向附加鋼筋搭接連接，并現(xiàn)澆混凝土將上下墻連接成整體，結(jié)合面更大，更省模板、省人工、省套筒、省灌漿、免抹灰；在容錯(cuò)性方面，疊合剪力墻空腔的空間比插筋所需要的空間大很多，內(nèi)部澆筑情況直觀展現(xiàn)，質(zhì)量把控嚴(yán)格，使得安裝簡(jiǎn)單、檢測(cè)直觀。

探秘四：低成本廣服務(wù)，直抵用戶“獲得感”

在美好房屋智造模式參觀板塊，不管在什么時(shí)段，很多慕名前來的參觀者駐足詢問，甚至現(xiàn)場(chǎng)留下聯(lián)系方式表示要進(jìn)一步了解和會(huì)面接洽，成為最熱打卡地。那么，美好房屋智造模式受業(yè)界內(nèi)外矚目背后的原因是什么呢？簡(jiǎn)要的來說，就是重視用戶需求，憑借美好置業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)降成本，直抵用戶獲得感。

美好置業(yè)首創(chuàng)的美好房屋智造模式，從用戶的需求出發(fā)，在項(xiàng)目營(yíng)造前期，充分做好用戶需求調(diào)研，直面客戶、了解客戶需求。以服務(wù)至上，貫穿代開發(fā)、代建全過程服務(wù)，涵蓋項(xiàng)目全生命周期。打通住宅產(chǎn)業(yè)上下游鏈條，高效整合資源，提供一套完整的房屋解決方案，并憑借從工廠到施工現(xiàn)場(chǎng)節(jié)省的勞動(dòng)力、疊合板代替模板節(jié)省的模板、YTWO信息平臺(tái)便捷高效的管理、工期縮短節(jié)省的人力等綜合優(yōu)勢(shì)讓美好裝配有效降低成本。

業(yè)內(nèi)人士表示，美好置業(yè)在標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理等方面的能力已經(jīng)得到市場(chǎng)普遍認(rèn)可。這次首次驚艷亮相住博會(huì)，呈現(xiàn)了企業(yè)對(duì)中國(guó)裝配式行業(yè)新變革的應(yīng)用思考，值得行業(yè)借鑒。

隨著“美好房屋智造”模式的發(fā)布，標(biāo)志著美好置業(yè)在裝配式建筑領(lǐng)域宏偉藍(lán)圖中增添了濃墨重彩的一筆，開啟房屋智造全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)布局，以服務(wù)城鄉(xiāng)建設(shè)為己任，踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，回饋反哺社會(huì)。

（編輯：奚雅青）

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