導(dǎo)讀：

近年來隨著裝配式建筑的技術(shù)研究逐漸改善、勞動(dòng)力成本上升以及國家政策層面上的扶持，我國正迎來裝配式建筑發(fā)展的新階段，根據(jù)住建部數(shù)據(jù)，截至2018年底我國新建裝配式建筑房屋面積達(dá)到2.9億平米，占全國新建房屋總面積的13.9%。但政策加持促進(jìn)中，市場又是怎樣的現(xiàn)狀與態(tài)度?在智慧城市建造趨勢下，裝配式建筑又承擔(dān)了什么角色與內(nèi)容?

2019年11月28日下午，廣東大地城市建設(shè)與房地產(chǎn)研究院(以下簡稱“大地研究院”)旗下高端活動(dòng)品牌“大地論壇”以全新的呈現(xiàn)形式，如期舉行。這場由大地研究院與廣東景森新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司聯(lián)合主辦的研討會上，共有四位大地智庫專家分別就本次活動(dòng)主題，為我們分享了相關(guān)內(nèi)容的主題演講。

本次活動(dòng)主題圍繞“智慧建造讓生活更美好”，以“裝配式建筑發(fā)展趨勢研討會”為切入點(diǎn)，邀請了多位在國內(nèi)裝配式建筑精深研究與實(shí)戰(zhàn)的知名人士，就裝配式建筑的政策解讀、行業(yè)發(fā)展、市場案例、海外市場開發(fā)、公共實(shí)體研討等層面，展開了主題演講與探討交流。

廣東大地城市建設(shè)與房地產(chǎn)研究院副院長、華南理工大學(xué)建筑學(xué)院王幼松教授發(fā)表了題為《智慧城市與裝配式建筑績效》的主題演講。王幼松教授從裝配式建筑住宅在資源、環(huán)境等各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)分析入手，認(rèn)為裝配式建筑能有效降低資源消耗，如果能進(jìn)一步提高預(yù)制率，加強(qiáng)構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，未來將會大有可為。從長遠(yuǎn)而言，智慧建筑是未來的發(fā)展趨勢，但裝配式建筑不能單靠政策推動(dòng)，還需要市場的認(rèn)可與配合。

王幼松演講《智慧城市與裝配式建筑績效》

廣東大地城市建設(shè)與房地產(chǎn)研究院專家顧問、廣州大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院教授黃鎮(zhèn)梁以裝配式建筑的起源與發(fā)展為核心，發(fā)表了題為《預(yù)制裝配式的三類建筑結(jié)構(gòu)體系和兩種制作方式》的主題分享。黃振梁教授認(rèn)為，要探討一件事物的發(fā)展趨勢，要先從其源起來看，而中國擁有幾千年歷史的木建筑構(gòu)件，就可以看成是裝配式建筑的起源之一。隨著木制構(gòu)件的不斷發(fā)展，甚至漂洋過海對日本建筑業(yè)影響至深，并逐步形成日本當(dāng)代建筑的風(fēng)格之一——預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)。在北美，人們甚至將這種風(fēng)格應(yīng)用在房車設(shè)計(jì)制作中。現(xiàn)場裝配需要解決對環(huán)境的應(yīng)變性，整體的穩(wěn)定性，結(jié)構(gòu)構(gòu)件間的密封性，而工廠預(yù)制裝配的輕型活動(dòng)房屋性能可控，性價(jià)比較好，有市場前景。

黃鎮(zhèn)梁教授提出一個(gè)設(shè)想：相比智慧城市，他覺得有機(jī)城市更具人性化，預(yù)制裝配建筑相比傳統(tǒng)建筑方式，的確更有利于有機(jī)城市的建設(shè)與發(fā)展。但城市發(fā)展不是一蹴而就的事情，如何滿足人們對美好生活的向往，歸根結(jié)底，還是市場說了算。

黃鎮(zhèn)梁演講《預(yù)制裝配式的三類建筑結(jié)構(gòu)體系和兩種制作方式》

在國內(nèi)裝配式建筑大張旗鼓的現(xiàn)狀下，國家一級注冊建筑師、景森設(shè)計(jì)股份有限公司集團(tuán)副總裁鄧鏡華卻為我們提出了一個(gè)新的方向：帶領(lǐng)我們的新技術(shù)走向海外，即《裝配式建筑在澳洲和新西蘭的發(fā)展》。鄧鏡華先生認(rèn)為，在國內(nèi)各地政府的大力扶持下，原本是一片藍(lán)海的裝配式建筑市場，會隨著越來越多的企業(yè)蜂擁而至，從而變成群雄逐鹿的競爭紅海。市場的觀望與新生事物的磨合，都預(yù)示著裝配式建筑在國內(nèi)市場的發(fā)展并不是一帆風(fēng)順。搭乘國家一帶一路走出去政策，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)亦可轉(zhuǎn)向國外市場。南半球的澳洲與新西蘭卻因?yàn)槿丝诩ぴ觯课莨┙o不足而呈現(xiàn)出大量的機(jī)遇。在此背景下，我們完全有機(jī)會、有能力去海外市場搏擊，打造更廣闊的生存空間。在分享過程中，鄧靖華先生為在場各位分析了當(dāng)前澳洲與新西蘭房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，裝配式建筑入市的優(yōu)劣勢，以及國內(nèi)企業(yè)進(jìn)入其中應(yīng)該注意的各種事項(xiàng)等。

鄧鏡華演講《裝配式建筑在澳洲和新西蘭的發(fā)展》

廣東景森新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理陳城則從應(yīng)用實(shí)際的角度，結(jié)合公司旗下已經(jīng)落地的各項(xiàng)新產(chǎn)品，給出了題為《智慧城市——公共設(shè)施系統(tǒng)解決方案》的演講內(nèi)容。陳城認(rèn)為，裝配式建筑作為建筑領(lǐng)域的新生事物，在成本、運(yùn)營、落地等問題上雖然還有值得商榷的地方，但針對城市公共設(shè)施系統(tǒng)而言，卻擁有高效、節(jié)能、創(chuàng)意、科技、靈活等諸多優(yōu)勢。在市場還在觀望的時(shí)候，政府與企業(yè)應(yīng)肩負(fù)起推動(dòng)新生事物、改善民眾生活水平的重任，在公共服務(wù)設(shè)施領(lǐng)域，為市場展示裝配式建筑的優(yōu)勢與存在意義。

陳城演講《智慧城市——公共設(shè)施系統(tǒng)解決方案》

陳城表示，在全行業(yè)致力打造智慧城市的過程中，遍地開花的服務(wù)商缺乏系統(tǒng)性與統(tǒng)籌能力，對業(yè)主來講，沒有集中式的平臺將其串聯(lián)和管理，導(dǎo)致低效重疊的支出服務(wù)成本;對服務(wù)商而言，沒有資源整合、沒有強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，無法形成規(guī)模。景森新產(chǎn)業(yè)希望能肩負(fù)起“打造智慧城市服務(wù)最后一公里”的職責(zé)，從城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)整體布局出發(fā)，以智慧配套“打造城市最后一公里”為核心理念，在城市更新配套服務(wù)領(lǐng)域，依托裝配式建筑的優(yōu)勢，提供系統(tǒng)的解決方案。目前，景森新產(chǎn)業(yè)已經(jīng)落地的有創(chuàng)意裝配式垃圾站、智慧裝配式公廁，同時(shí)正在積極推行移動(dòng)裝配式消防站。

幾位專家的專題分享之后，大地研究院旗下智庫品牌大地智庫分別為鄧鏡華、陳城，以及東莞御野世界投資有限責(zé)任公司董事副總經(jīng)理張金紅三位專家現(xiàn)場頒發(fā)了專家聘書，邀請三位與大地智庫一起，共同關(guān)注并助力中國城市與鄉(xiāng)村建設(shè)與發(fā)展。

大地智庫向三位專家頒發(fā)專家聘書(從左至右：何志堅(jiān)、鄧鏡華、陳城、張金紅、王幼松、黃鎮(zhèn)梁、喬啟軍)

最后，本次研討會的三十多位專家、學(xué)者、企業(yè)及機(jī)構(gòu)代表們圍繞著“裝配式建筑在住宅市場中的發(fā)展前景”、“裝配式建筑成本降低的可行性”等議題展開熱烈探討，活動(dòng)最終在全場大合影之中緩緩落下帷幕。

參加研討會的專家、企業(yè)/機(jī)構(gòu)代表(部分)在活動(dòng)現(xiàn)場合影留念

出席本次活動(dòng)的專家及企業(yè)/機(jī)構(gòu)代表(部分名單，排名不分先后)：

華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授 王幼松

廣州大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院教授 黃鎮(zhèn)梁

廣東華南建筑設(shè)計(jì)研究院番禺分公司設(shè)計(jì)總監(jiān) 馮嘉輝

廣州大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院所長 唐忠林

廣州大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院工程師 廖軍華

東莞御野世界投資有限責(zé)任公司董事副總經(jīng)理 張金紅

景森設(shè)計(jì)股份有限公司董事長 袁穎

景森設(shè)計(jì)股份有限公司集團(tuán)副總裁 鄧鏡華

景森設(shè)計(jì)股份有限公司技術(shù)總監(jiān) 陸偉

廣東景森新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理 陳城

中輝控股創(chuàng)意集裝箱事業(yè)部總經(jīng)理 黃鵬

深華建設(shè)(深圳)股份有限公司集團(tuán)副總裁 鐘文書

北京邁達(dá)斯技術(shù)有限公司廣州分公司總經(jīng)理 黃國輝

廣東瀚聯(lián)建筑文化交流中心主任 何志堅(jiān)

北京中色北方建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司廣州分公司董事長 張巧俠

景森股份有限公司海外事業(yè)部 門福明

廣州莫伯治建筑師設(shè)計(jì)事務(wù)所總建筑師 古衛(wèi)

廣州景興建筑科技有限公司董事 張建中

廣州澳居科技有限公司技術(shù)總監(jiān) 朱明

廣東大地城市建設(shè)與房地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長 喬啟軍

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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