2019年12月30日上午，香港科技園“創(chuàng)新斗室（InnoCell）”人才公寓項(xiàng)目首批建筑模塊出運(yùn)儀式在江門新會(huì)中集模塊化制造基地舉行。中集模塊化建筑總經(jīng)理朱偉東先生、總包和顧問駐廠代表、項(xiàng)目施工團(tuán)隊(duì)和供應(yīng)商代表等參加此次儀式。

香港“創(chuàng)新斗室（InnoCell）”模塊出運(yùn)儀式合影

首批出運(yùn)的建筑模塊在新會(huì)中集模塊化制造基地裝船后，在江門外海海關(guān)報(bào)關(guān)報(bào)驗(yàn)，于2019年12月31日上午順利運(yùn)抵香港潤(rùn)發(fā)碼頭，再由集卡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。

“創(chuàng)新斗室（InnoCell）”首批模塊從江門裝船啟航

首批模塊運(yùn)抵香港潤(rùn)發(fā)碼頭

香港科技園“創(chuàng)新斗室（InnoCell）”人才公寓項(xiàng)目由香港科技園開發(fā)，為香港首個(gè)永久性模塊化建筑項(xiàng)目，坐落于香港新界大埔的科學(xué)園東南面入口，占地約3200平方米，樓高17層，將為科學(xué)園和入園企業(yè)提供418個(gè)住宿單位，吸引更多海外或內(nèi)地創(chuàng)新科技專業(yè)人才加入香港創(chuàng)新科技生態(tài)圈。

該項(xiàng)目也是香港采用模塊化建筑體系（香港稱“組裝合成建筑法”）的先導(dǎo)項(xiàng)目之一和第一個(gè)在香港落地的永久性鋼結(jié)構(gòu)模塊化建筑項(xiàng)目，第1~2層將采用傳統(tǒng)建筑方法設(shè)計(jì)建造，第3~17層將應(yīng)用中集模塊化建筑體系設(shè)計(jì)建造——在廠房完成整體人才公寓房間建造預(yù)裝，再在工地進(jìn)行安裝，可大幅減少現(xiàn)場(chǎng)施工工作。

中集模塊化建筑體系是集結(jié)構(gòu)、保溫、水電、暖通、內(nèi)部精裝修及智慧系統(tǒng)于一體的鋼結(jié)構(gòu)模塊化建筑體系，將傳統(tǒng)建筑90%以上的工作量轉(zhuǎn)移至工廠環(huán)境下完成，不僅所有設(shè)計(jì)和建造都必須符合香港的永久性建筑標(biāo)準(zhǔn)，而且極大提高建造效率、降低環(huán)境污染并最大程度保證質(zhì)量和安全。

根據(jù)總包估計(jì)，該項(xiàng)目采用傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)施工的工期約為550天，而采用模塊化建筑體系可縮短工期至397天，可節(jié)省約30%的工期；同時(shí)，得益于模塊化建筑的非現(xiàn)場(chǎng)建造和大幅減少混凝土使用，預(yù)計(jì)可減少90%項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾和35%的碳排放。該項(xiàng)目將于2020年第三季度竣工。

項(xiàng)目效果圖

長(zhǎng)期以來，香港建造業(yè)深受建筑成本高企、環(huán)保形勢(shì)日益嚴(yán)峻、高技能勞動(dòng)力老化和短缺等問題困擾，嚴(yán)重阻礙行業(yè)發(fā)展，亟待轉(zhuǎn)型升級(jí)。香港特區(qū)政府近幾年積極采取一系列措施推動(dòng)科技應(yīng)用及創(chuàng)新的建造方法，包括：2017年香港屋宇署引進(jìn)模塊化建筑方法，并設(shè)立預(yù)先認(rèn)可機(jī)制。2018年香港特區(qū)政府撥款10億港幣成立建造業(yè)創(chuàng)新及科技基金，更廣泛推動(dòng)包括模塊化建筑技術(shù)在內(nèi)的建筑科技創(chuàng)新技術(shù)在港應(yīng)用。2019年香港特首林鄭月娥在多個(gè)場(chǎng)合均表示將積極應(yīng)用“組裝合成建筑法”于政府建筑項(xiàng)目，且屋宇署也制定了政策向采用模塊化建筑體系的項(xiàng)目提供6%樓面面積寬免。

作為全球知名的模塊化建筑系統(tǒng)解決方案服務(wù)商，中集模塊化近幾年積極響應(yīng)香港特區(qū)政府的號(hào)召，主動(dòng)助力香港建造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，于2018年9月通過香港認(rèn)可與準(zhǔn)入，成為第一批獲準(zhǔn)入港的企業(yè)。2018年11月，由中集模塊化為香港建造業(yè)議會(huì)（CIC）建造的首個(gè)香港模塊化建筑項(xiàng)目在香港零碳天地公園落地。2019年3月，香港特首林鄭月娥參觀該項(xiàng)目，肯定模塊化建筑先進(jìn)性的同時(shí)，鼓勵(lì)模塊化建筑在香港應(yīng)用。2019年5月18日，林鄭月娥率團(tuán)參觀中集模塊化建筑制造中心，并鼓勵(lì)中集模塊化為香港建造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展貢獻(xiàn)積極力量。

從香港科技園“創(chuàng)新斗室（InnoCell）”人才公寓項(xiàng)目開始初期設(shè)計(jì)到首批建筑模塊發(fā)運(yùn)的七個(gè)月時(shí)間里，中集模塊化團(tuán)隊(duì)與客戶、顧問、總包和供應(yīng)商緊密配合，共同克服了時(shí)間緊和任務(wù)重等困難，在多個(gè)夜晚和周末加班加點(diǎn)辛勤付出，在巨大挑戰(zhàn)面前時(shí)無所畏懼并披荊斬棘，完成了建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等多個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)深化，各項(xiàng)香港建筑法規(guī)所要求的審批，材料及供應(yīng)商選擇與采購、樣板房的生產(chǎn)和驗(yàn)收等大量極具挑戰(zhàn)性的工作，不僅為項(xiàng)目提供了高質(zhì)量的產(chǎn)品和專業(yè)的服務(wù)，也為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)做出了巨大的貢獻(xiàn)。該項(xiàng)目首批建筑模塊的發(fā)運(yùn)，不僅邁出了該項(xiàng)目建筑模塊成功交付第一步，也象征著香港歷史上第一個(gè)永久性鋼結(jié)構(gòu)模塊化建筑項(xiàng)目正一步一步的從圖紙走向?qū)崿F(xiàn)。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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