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廣東江門首個裝配式建筑項目通過技術(shù)認(rèn)定！

2020年01月07日

打印0條評論來源：江門住建

江門首個裝配式建筑項目通過技術(shù)認(rèn)定啦！

近日，新會駿凱豪庭二期18號樓項目通過了裝配式建筑設(shè)計階段技術(shù)評價，被廣東省建設(shè)工程綠色與裝配式發(fā)展協(xié)會認(rèn)定為廣東省裝配式建筑（基本級·設(shè)計階段）。

作為江門市首個通過技術(shù)認(rèn)定的的裝配式建筑項目，在江門市范圍內(nèi)樹立了示范帶頭作用，并為后續(xù)裝配式建筑項目的開展提供了寶貴經(jīng)驗。

項目獲授牌

該項目獲得專家們的一致認(rèn)可

▲項目評定現(xiàn)場

▲廣東省建設(shè)工程綠色與裝配式發(fā)展協(xié)會為項目授牌

項目信息

項目名稱：新會駿凱豪庭二期18號樓項目

項目業(yè)主：江門市駿凱豪庭開發(fā)建設(shè)有限公司

項目位置：江門市新會今古洲開發(fā)區(qū)中心區(qū)

設(shè)計單位：廣州市設(shè)計院

構(gòu)件單位：中民筑友科技（佛山）有限公司

ALC單位：寧波嘉瀚環(huán)保建材開發(fā)有限公司

集成廚衛(wèi)：禧屋家居科技（昆山）有限公司

總包單位：富利建設(shè)集團有限公司

監(jiān)理單位：廣東重工建設(shè)監(jiān)理有限公司

帶你走進項目

保利江門新會駿凱豪庭二期18號樓為高層住宅，剪力墻結(jié)構(gòu)體系，建筑高度98.8米，該樓棟2至33層應(yīng)用PC裝配式建筑體系，應(yīng)用面積14958平方米。依據(jù)廣東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求，主要裝配式建筑體系包含：預(yù)制凸窗、預(yù)制陽臺、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制空調(diào)板、預(yù)制樓梯及樓梯隔墻、ALC內(nèi)隔墻、集成廚衛(wèi)和BIM技術(shù)應(yīng)用。該樓棟裝配率達到50%以上，滿足廣東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，被廣東省建設(shè)工程綠色與裝配式發(fā)展協(xié)會認(rèn)定為廣東省裝配式建筑（基本級·設(shè)計階段）。

裝配式建筑設(shè)計有何特色？

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計

保利江門新會駿凱豪庭二期18號樓標(biāo)準(zhǔn)層采用2個標(biāo)準(zhǔn)戶型，1個核心筒，采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。項目采用的預(yù)制構(gòu)件包括預(yù)制凸窗、預(yù)制陽臺、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制空調(diào)板、預(yù)制樓梯及樓梯隔墻、ALC內(nèi)隔墻。同時外墻除預(yù)制構(gòu)件以外，全部采用現(xiàn)澆混凝土外墻，提高工業(yè)化程度，發(fā)揮工業(yè)化優(yōu)勢。

▲18#住宅樓標(biāo)準(zhǔn)層工業(yè)化三維圖

▲預(yù)制構(gòu)件拆分

▲預(yù)制構(gòu)件三維視圖

ALC內(nèi)隔墻

保利江門新會駿凱豪庭二期18號樓采用蒸壓加氣混凝土（ALC）內(nèi)隔墻，強度等級B06 A5.0,槽口形式為平口，板配筋為單網(wǎng)片。內(nèi)隔墻厚度為200mm、100mm，采用100mm及90mm厚ALC板安裝，安裝采用管卡豎裝板工法。

▲ALC內(nèi)隔墻安裝工藝及效果

裝配式裝修

保利江門新會駿凱豪庭二期18號樓同時采用裝配式裝修，主要包含整體衛(wèi)浴和廚房。整體廚房是指整體設(shè)計，整體施工裝修的全套廚房系統(tǒng)，包含地面、墻面、天花和功能模塊，所有工序均采用干法施工，快速拼裝完成。

▲禧屋整體廚房基本結(jié)構(gòu)

整體衛(wèi)浴一是采用新型復(fù)合材料在工廠通過大型模具模壓成型，以防水底盤、壁板、頂板為主體，配套洗漱、如則沐浴設(shè)施和上下水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)，在現(xiàn)場進行干法裝配的衛(wèi)生間。整體衛(wèi)浴采用干法施工，標(biāo)準(zhǔn)化及規(guī)范化的高效率裝配方式，可徹底解決衛(wèi)生間滲漏問題，真正實現(xiàn)建筑的工業(yè)化。

▲禧屋整體衛(wèi)浴基本結(jié)構(gòu)

裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用有何優(yōu)勢？

工業(yè)化生產(chǎn)

預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)選取中民筑友作為供方單位，針對構(gòu)件生產(chǎn)的重難點問題提前制定風(fēng)險防控措施，構(gòu)件生產(chǎn)全流程各個步驟制定相應(yīng)的檢驗內(nèi)容和檢驗標(biāo)準(zhǔn)，全程可視化驗收！

▲預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)流程

標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制構(gòu)件吊裝與施工

預(yù)制構(gòu)件吊裝前，策劃標(biāo)準(zhǔn)層施工流程，以及凸窗、陽臺、空調(diào)板、疊合板的吊裝順序。搭建PC裝配式建筑質(zhì)量管控體系：建設(shè)單位主導(dǎo)，構(gòu)件廠、監(jiān)理單位和總包單位多方聯(lián)動配合，共同推進標(biāo)準(zhǔn)動作落地，保證PC裝配式建筑施工質(zhì)量。

▲PC標(biāo)準(zhǔn)層施工流程

▲PC標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制構(gòu)件吊裝

▲PC標(biāo)準(zhǔn)層施工質(zhì)量管控體系

BIM全流程模擬與管控

BIM技術(shù)的應(yīng)用貫穿整個項目的方案設(shè)計，施工仿真模擬，碰撞檢查，構(gòu)件的設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、施工全生命周期。本項目應(yīng)用BIM技術(shù)，實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理。

▲BIM裝配式建筑模型

▲BIM綜合管線模型

項目為江門裝配式建筑作示范

保利江門新會駿凱豪庭二期18號樓采用預(yù)制凸窗、預(yù)制陽臺、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制空調(diào)板、預(yù)制樓梯及樓梯隔墻、ALC內(nèi)隔墻、集成廚衛(wèi)、BIM技術(shù)和鋁模+全現(xiàn)澆混凝土外墻施工工藝，形成了先進的裝配式建筑體系。全混凝土外墻，內(nèi)外墻全部取消砌筑、抹灰等濕作業(yè)，不僅提高建筑質(zhì)量，而且減少建筑垃圾排放，大大改善現(xiàn)場施工作業(yè)環(huán)境。該項目是江門地區(qū)首個通過技術(shù)認(rèn)定的裝配式建筑項目，為江門裝配式建筑的推廣樹立示范帶頭作用。

（責(zé)任編輯：何雯麗）