上海虹口區(qū)首個結合“海綿城市”修繕改造老舊小區(qū)項目完工

2020年02月13日

近日，家住場中路32弄忠烈小區(qū)的陳秀琴發(fā)現(xiàn)，剛下完雨的小區(qū)路面不再“水汪汪一片”，很快就干爽了起來，曾經(jīng)雜亂的中心廣場等公共區(qū)域也變了模樣。“這下不僅老伴可以在家門口康復鍛煉，外孫、外孫女節(jié)假日來我這里，也有地方玩耍了。”這是虹口區(qū)房管局以“美麗家園”改造為契機，在該區(qū)試點的首個結合“海綿城市”修繕改造老舊小區(qū)項目，通過雨污分流、透水鋪裝、保障生命通道、室外景觀環(huán)境提升，解決困擾居民多年的路面積水、公共區(qū)域雜亂擁堵等問題。

圖說：結合“海綿城市”技術措施建設的生態(tài)停車位

忠烈小區(qū)是建造于上世紀80年代的小區(qū)，總建筑面積約3.64萬平方米。這個老小區(qū)地下管網(wǎng)縱橫錯亂，雨水管、污水管錯接和混接現(xiàn)象普遍，遇到下雨天，路面積水、地下管道“反水”是常有的事，為了少把外面的泥水帶到家里，不少居民只好選擇盡量不出門。有關方面也曾聯(lián)合對積水較嚴重區(qū)域的管道作改造，但未能從根本上解決問題。在忠烈小區(qū)居住了20多年的黃國強不禁皺眉，“有一次，一場大暴雨過后連著好幾天，部分路面都還留有積水。”

圖說：結合“海綿城市”技術措施建設的雨水花園。

去年下半年，“美麗家園”改造施工隊伍進場施工，讓黃國強看到了希望。歷經(jīng)數(shù)月改造，忠烈小區(qū)凹凸不平的路面消失不見，居民們踮著腳尖小心翼翼繞過“小水塘”的情景成為歷史，下雨天小區(qū)積水、污水跑冒問題徹底解決。區(qū)房管局相關負責人告訴記者，此次改造的忠烈小區(qū)通過“海綿城市”中“滲、滯、蓄、凈、用、排”等技術措施的運用，小區(qū)有了類似“海綿”的功能。

圖說：拓寬后的小區(qū)主干道。

在小區(qū)道路兩旁，記者看到多個生態(tài)停車位、植草溝、無動力緩釋器和調蓄凈化裝置等。據(jù)介紹，其原理是雨水無論落在屋面、路面還是綠化帶里，都會被道路雨水管、透水路面和綠地等快速收集，然后匯聚至位于地下的雨水調蓄溝，在溝內(nèi)沉淀、凈化后向外排放，需要時再將蓄存的水“釋放”并加以利用。黃國強說，“現(xiàn)在走在小區(qū)能做到小雨不濕腳、大雨不積水。”

除了歷史難題的有效解決，小區(qū)環(huán)境和功能的提升也受到居民一致贊譽。據(jù)介紹，由于規(guī)劃設計單一和缺乏養(yǎng)護，小區(qū)的中心廣場不僅給人“臟亂差”感覺，而且路面上的部分地磚早已破損或缺失，年紀稍微大的居民走在上面如履薄冰，唯恐被絆倒摔傷。區(qū)房管局重新調整了廣場的結構布局，通過新建休憩娛樂設施、更換地磚、增設健身步道等方法，讓廣場環(huán)境煥然一新。同時，在居民活動較頻繁的鍛煉區(qū)域，統(tǒng)一采用透水鋪裝，保證地面快速干爽。“基本的康復鍛煉需求在家門口就能得到滿足，不用再隔三差五往醫(yī)院跑了。而且透水磚在經(jīng)過雨水的浸潤后顯得格外好看，給人一種舒適的感覺。”正陪患病丈夫在廣場活動的陳秀琴說。

圖說：中心廣場新建的休憩娛樂區(qū)域。

和大多數(shù)老舊小區(qū)一樣，忠烈小區(qū)還存在道路寬度不足、生命通道擁堵的“通病”。經(jīng)過改造，小區(qū)主干道寬度由原來的4.5米增加至6米，消防救護車輛可及時抵達任意一棟居民樓樓下。施工期間，區(qū)房管局還對小區(qū)同步開展架空線入地、房屋外立面修繕等工作，為原本斑駁脫落的墻面繪上定制的“海綿城市”宣傳畫和江灣新十景圖。區(qū)房管局相關負責人表示，今年將啟動實施兩輪高標準“美麗家園”綜合改造三年行動計劃，全年改造面積不少于80萬平方米，2025年底實現(xiàn)老舊住房修繕改造全覆蓋，爭取讓更多老舊小區(qū)通過“美麗家園”改造重獲新生。

（責任編輯：何雯麗）