新舊基建共同發(fā)力，美好置業(yè)如何撬動萬億市場？

2020年04月15日

裝配式建筑因其綜合優(yōu)勢明顯，在國家大力推廣裝配式建筑的當下，發(fā)展已呈星火燎原之勢，裝配式建筑在為行業(yè)發(fā)展帶來商機的同時，也為建筑工業(yè)化發(fā)展帶來新氣象。隨著后疫情時代的到來，政府對“基建”的部署逐步深入，“基建大潮”逐漸拉開，作為正在成為傳統(tǒng)基建建設(shè)首選的裝配式，也再次成為行業(yè)關(guān)注的焦點。

美好置業(yè)房屋智造板塊作為裝配式規(guī)模化優(yōu)勢的行業(yè)頭部企業(yè)之一，持續(xù)受到鳳凰新聞、中國經(jīng)營報、財經(jīng)時報、環(huán)球網(wǎng)、財經(jīng)網(wǎng)、金融界、和訊等知名媒體高度關(guān)注，先后刊發(fā)《疫情之下裝配式建筑優(yōu)勢盡顯，美好置業(yè)主營業(yè)務(wù)迎起飛新契機》《科技賦能房屋智造，美好置業(yè)如何構(gòu)建業(yè)務(wù)增長新格局》等多篇專題報道，對美好置業(yè)房屋智造裝配式建筑的發(fā)展前景持續(xù)看好！

隨著國內(nèi)疫情控制持續(xù)向好，“基建”已經(jīng)成為時下最熱的話題之一。

隨著新舊基建共同發(fā)力，美好置業(yè)（000667.sz）裝配式建筑業(yè)務(wù)，作為順政策周期之下的行業(yè)，估值具有持續(xù)提升動力，并且已經(jīng)獲得了明確的政策扶持，隨著“基建大潮”逐漸拉開，有望不斷增強上市公司業(yè)績。

美好置業(yè)順應(yīng)政策周期

在新冠肺炎疫情沖擊下，市場也將關(guān)注焦點轉(zhuǎn)移到基建投入對經(jīng)濟增長的對沖力度，有關(guān)“新基建”與“舊基建”如何協(xié)調(diào)促進經(jīng)濟發(fā)展，成為各大機構(gòu)熱議的話題。

國盛證券研報提到，從穩(wěn)增長作用來看，傳統(tǒng)基建依然是最重要部分、有望發(fā)揮主要作用，新基建更多發(fā)揮“調(diào)結(jié)構(gòu)”功能。對于地產(chǎn)行業(yè)而言，房地產(chǎn)在保持去年施工和竣工較快推進的慣性同時，因城施策將更加靈活寬松，疊加房企融資趨于改善，房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)期亦在提升。

不僅如此，隨著財政政策、貨幣政策的持續(xù)發(fā)力，房地產(chǎn)行業(yè)有望走出估值低位。廣發(fā)證券房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師樂家棟認為，當前A股房地產(chǎn)板塊估值接近2018、2019年低點，考慮2020年業(yè)績增長釋放速度，以及近來多地政府發(fā)聲支持地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，板塊估值有望走出系統(tǒng)性行情。

平安證券研報提到，由于環(huán)保趨嚴和勞動力緊缺，政府正在大力推廣裝配式建筑。2012-2018年我國新建裝配式建筑面積增長至2.9億平米（占新開工面積13.9%），年均復(fù)合增速為65.2%。預(yù)計2021年我國裝配式建筑市場規(guī)模將突破1萬億元。

▲美好房屋智造裝配式生產(chǎn)基地

隨著各地密集推出萬億投資計劃，在國家大基建政策背景推動下，裝配式建筑因其不可比擬的優(yōu)勢，將成為傳統(tǒng)基建建設(shè)首選。美好置業(yè)聯(lián)席總裁、美好房屋智造（集團）董事長何飛認為，這次疫情，讓健康住宅、裝配式建筑更加受到社會關(guān)注，裝配式政策的加速提升和鋪開十分可期。

美好置業(yè)迎起飛“新風(fēng)向”

美好置業(yè)作為裝配式建筑的先行者，改變了傳統(tǒng)建筑行業(yè)設(shè)計與施工專業(yè)化分離的組織實施模式和落后的生產(chǎn)方式，促進了行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。不僅如此，美好置業(yè)還通過裝配式建筑產(chǎn)業(yè)投資，促進了當?shù)匚锪鳌⑿畔⒌犬a(chǎn)業(yè)再造并增加了就業(yè)機會，帶動地方經(jīng)濟發(fā)展，助力政府解決環(huán)保、就業(yè)、稅收等問題。

美好置業(yè)裝配式生產(chǎn)基地已經(jīng)實現(xiàn)全國布局，并且在北京、天津、合肥、武漢等地擁有13個裝配式生產(chǎn)基地，年設(shè)計產(chǎn)能可裝配住宅能夠達到400萬平方米。

在抗擊新冠肺炎疫情的過程中，火神山和雷神山兩座醫(yī)院的建設(shè)，均采用了行業(yè)最前沿的裝配式建筑技術(shù)，最大限度地采用拼裝式工業(yè)化成品，同時，在外部拼接后進行整體吊裝，將現(xiàn)場施工和整體吊裝穿插進行，大幅減少現(xiàn)場作業(yè)的工作量和時間，實現(xiàn)了效率最大化。這也為裝配式建筑今后的發(fā)展拓寬了道路。