5月16日，廣州市規(guī)劃和自然資源局掛牌一宗國有土地使用權(quán)，為花都區(qū)J11-XH02地塊，地塊起價14.3億元，限時競價時間2020年6月15日10時起。

值得關(guān)注的是，地塊國有土地使用權(quán)掛牌出讓價格設(shè)定最高限制地價為20.47億元，當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源（住宅）。政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，竣工后無償移交給廣州市花都區(qū)人民政府指定部門。

當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積9000平方米后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積9000平方米的競買人參加搖號。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊中CA0109008、CA0110002地塊為二類居住用地（R2），宗地面積97667平方米（可建設(shè)用地面積54391平方米），計算容積率建筑面積≤119661平方米。

而本次出讓范圍不包括CA0110029地塊，競得人須按規(guī)劃要求建設(shè)CA0110029地塊（中小學(xué)用地），建成驗(yàn)收合格后無償移交給廣州市花都區(qū)政府指定部門。

根據(jù)規(guī)劃要求，競得人須按規(guī)劃要求建設(shè)地塊用地范圍內(nèi)城市道路和城市綠地用地，竣工時間建成并驗(yàn)收合格后無償移交給廣州市花都區(qū)政府指定部門。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式（獨(dú)立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于30%，且須滿足國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)要求。

此外，競得人須在廣州市花都區(qū)辦理工商注冊、稅務(wù)登記和統(tǒng)計關(guān)系。

此前5月13日，廣州掛牌3宗用地，分別為2宗位于從化的宅地以及1宗位于白云的商務(wù)、商業(yè)用地，起拍總價19.7億元，土地面積合共27.75萬平方米。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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[責(zé)任編輯：Susan]關(guān)鍵詞： 廣州花都*裝配式建筑*建造方式