裝配式建筑將成未來趨勢，美好置業(yè)如何打造行業(yè)先行者？

2020年05月21日

日前，據(jù)中國建設(shè)新聞網(wǎng)報道，為貫徹落實中央城市工作會議精神和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司開展了2019年度全國裝配式建筑發(fā)展情況統(tǒng)計工作。

目前，裝配式建筑憑借著生態(tài)環(huán)保、質(zhì)量卓越、實惠舒適等優(yōu)勢，得到了各地的持續(xù)的政策支持，并且在各地大力開展：廣州黃埔34.5億掛牌一宗涉宅地，要求競得人必須采取裝配式建筑的建造方式；河北省認(rèn)定第一批裝配式建筑示范縣；湖南省裝配式建筑2019年新建面積超1855萬平方米，占總建筑面積26%......

美好置業(yè)作為裝配式建筑“先行者”，隨著各地裝配式建筑發(fā)展進(jìn)程不斷加快，以及逆周期基建持續(xù)發(fā)力，有望迎來戰(zhàn)略發(fā)展最佳機(jī)遇。

裝配式建筑加速擴(kuò)展

中國建設(shè)報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年全國新開工裝配式建筑4.2億m2，較2018年增長45%，占新建建筑面積的比例約13.4%。其中，上海市新開工裝配式建筑面積3444萬m2，占新建建筑的比例達(dá)86.4%；北京市1413萬m2，占比為26.9%；湖南省1856萬m2，占比為26%；浙江省7895萬m2，占比為25.1%。江蘇、天津、江西等地裝配式建筑在新建建筑中占比均超過20%。

隨著新冠肺炎疫情逐漸得到控制，裝配式建筑作為建筑領(lǐng)域未來發(fā)展趨勢之一，進(jìn)入5月以來，正在全國各地加速展開：

江西省人民政府網(wǎng)站提到，未來將進(jìn)一步推動我省裝配式建筑示范產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，加快我省建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐；

廣東省惠州市公示了《關(guān)于對金山湖JSH-A04-05-01-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整的建議及控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（草案）的公告》，明確提出了裝配式建筑配建的要求；

山東省青島市地鐵6號線富春江路站開工，成為山東省首個裝配式地鐵車站，標(biāo)志著裝配式建筑正式“挺進(jìn)”軌道交通領(lǐng)域；

河北省石家莊市住建局提到，今年石家莊市將強(qiáng)力推進(jìn)建筑節(jié)能、綠色建筑與裝配式建筑工作，新開工建設(shè)裝配式建筑不低于100萬平方米……

隨著各地裝配式建筑的發(fā)展愈加深入，國內(nèi)裝配式建筑的滲透率持續(xù)提升。美好置業(yè)作為裝配式建筑先行者，通過“像造汽車一樣造房子”的理念，打造房屋智造一體化解決方案的服務(wù)模式，實現(xiàn)了讓更多人快速住上好用、好看、便宜的房子。

先發(fā)優(yōu)勢明顯

據(jù)了解，美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務(wù)通過在國內(nèi)率先大規(guī)模引進(jìn)德國疊合剪力墻結(jié)構(gòu)生產(chǎn)設(shè)備，通過組建行業(yè)完整的全產(chǎn)業(yè)鏈研發(fā)團(tuán)隊，深入開展產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系研發(fā)、裝配式建筑技術(shù)研發(fā)，并且形成了獨特的E2E+C2M全鏈服務(wù)。

具體而言，面向B端用戶，構(gòu)建E2E生態(tài)模式，延伸、打通并整合價值鏈與產(chǎn)業(yè)鏈，減少中間環(huán)節(jié)，構(gòu)建端到端生態(tài)模式；面向C端用戶，構(gòu)建C2M服務(wù)模式，以用戶個性需求為導(dǎo)向、以用戶滿意為核心、用戶參與設(shè)計、為用戶工廠定制。兩種模式各自閉環(huán)、彼此交互，推動產(chǎn)業(yè)升級為房屋智造業(yè)務(wù)，

如今，美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務(wù)已申請專利及工法100余項，推進(jìn)全國11個省市地方標(biāo)準(zhǔn)編制。

除了具有較強(qiáng)先發(fā)優(yōu)勢以外，美好置業(yè)正迎來戰(zhàn)略擴(kuò)張機(jī)遇：在3月27日舉行的中央政治局常委會會議中，為了完成全年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)任務(wù)，會議提到適當(dāng)提高財政赤字率，發(fā)行特別國債，增加地方政府專項債券規(guī)模等具體措施。

天風(fēng)證券研報提到，在“保就業(yè)”的重要背景下，對基建的適當(dāng)放松和支持還是可以期待的，伴隨著流動性、甚至訂單等基本面的改善，建筑板塊的估值有望逐步提升。裝配式建筑作為行業(yè)重點發(fā)展方向，未來滲透率有望穩(wěn)步提升。

展望未來，隨著多地陸續(xù)出臺強(qiáng)化政策、逆周期基建持續(xù)發(fā)力，美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務(wù)或?qū)崿F(xiàn)加速成長。

（責(zé)任編輯：何雯麗）