武漢經(jīng)開區(qū)經(jīng)開大道旁，高樓碧水，風(fēng)光旖旎。

藍(lán)色爬架、乳白漆面、齊整窗框……從空中俯瞰，數(shù)棟高樓拔地而起，氣勢非凡。這是由中建三局三公司施工的中建壹品瀾庭項(xiàng)目。該項(xiàng)目于2018年4月施工，總建筑面積31.11萬平方米。

作為武漢經(jīng)開片區(qū)首個(gè)裝配式建筑工業(yè)項(xiàng)目，中建壹品瀾庭實(shí)施裝配施工和精益建造兩大前沿理念，成為武漢裝配式建筑的一大標(biāo)桿。

項(xiàng)目裝配率高達(dá)55%

走進(jìn)中建壹品瀾庭，百米塔吊高聳入云，工人施工正盛。

“項(xiàng)目最大的特點(diǎn)是裝配式施工。”項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理張旭說，裝配式施工好比搭積木，提前設(shè)計(jì)好構(gòu)件的尺寸，再嚴(yán)絲合縫拼裝。

為展示裝配式建筑的理念，項(xiàng)目專設(shè)了樣板施工展示間，逐一還原施工工序。來到展示間，記者看到，樓梯寬約1米，呈淺灰色，表面平順，無混凝土涂抹帶來的粗糙質(zhì)感。樓梯上附有黃黑相間的防磨損警示條，及用于吊裝的螺桿洞。

預(yù)制單間內(nèi)，裝配式墻面施工步驟一目了然。張旭解釋，墻面施工大致分為4個(gè)步驟：提前對墻面水平、標(biāo)高進(jìn)行劃線定位；在墻體上預(yù)留管線、接線盒位置并開槽布管；模板運(yùn)至場地后，經(jīng)塔吊精準(zhǔn)調(diào)運(yùn)至施工樓層，再逐一拼裝灌漿，對管線進(jìn)行修補(bǔ)掛網(wǎng)；最后采用發(fā)泡劑封堵砌體頂部，完成內(nèi)墻施工。

除墻體外，大到6.28噸的陽臺，小至2噸左右的外墻，該項(xiàng)目每層樓共有121塊裝配式預(yù)制構(gòu)件，裝配率高達(dá)55%，不僅大大節(jié)約人力成本，還能減少現(xiàn)場作業(yè)帶來的誤差與延誤，以及粉塵、噪音等污染。

精益建造大大節(jié)約工期

精益建造，也是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。“精益建造，通俗理解就是穿插施工。”項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理夏盼表示，項(xiàng)目從板材設(shè)計(jì)到現(xiàn)場施工，所有環(huán)節(jié)基本是雙線穿插，共同推進(jìn)。

他解釋，傳統(tǒng)施工，通常是內(nèi)墻施工完畢后，再逐一挖槽走線。中建壹品瀾庭項(xiàng)目采取“提前提資”方式，所有預(yù)埋盒、管線槽提前測量定位，深化評估后，交預(yù)制構(gòu)建廠統(tǒng)一打孔開槽，再運(yùn)至工地統(tǒng)一安裝。僅此環(huán)節(jié)，就避免了后期重復(fù)施工帶來的諸多不便，大大節(jié)約工期。

穿插施工同樣體現(xiàn)在工序配合上。據(jù)介紹，項(xiàng)目根據(jù)工序穿插模型和業(yè)主重要節(jié)點(diǎn)，依托N-16模型，對主樓及地下室編制工序穿插計(jì)劃。

“這意味著，17樓砌體施工時(shí)，1樓已可按要求精裝修，內(nèi)部裝修基本能在主體結(jié)構(gòu)封頂后1個(gè)月內(nèi)完工。”夏盼說，為達(dá)到工序穿插可視化，項(xiàng)目將N-16穿插模型分解到各樓層，并交底各責(zé)任工長，每周、每月根據(jù)施工進(jìn)展，對施工內(nèi)容進(jìn)行編排及調(diào)整。

技術(shù)優(yōu)化后，可達(dá)到6天一層的施工進(jìn)度。與以往“先結(jié)構(gòu)，后砌體”至少需要半年時(shí)間相比，整整節(jié)約了5個(gè)月。

開啟勞動(dòng)競賽滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)

今年，受疫情影響，武漢建筑行業(yè)面臨挑戰(zhàn)。復(fù)工以后，項(xiàng)目以勞動(dòng)競賽為載體，30多支勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行技能比拼，先后開展了混凝土澆筑、鋁模施工等比賽，評選出“優(yōu)秀班組”“勞動(dòng)競賽先進(jìn)個(gè)人”“優(yōu)秀班組長”。

先進(jìn)個(gè)人，帶領(lǐng)隊(duì)伍努力生產(chǎn)。新冠肺炎期間，項(xiàng)目6名職工自愿參與“兩山”醫(yī)院建設(shè)，完成任務(wù)后第一時(shí)間返回，將分秒必爭的火雷精神帶到項(xiàng)目，掀起滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的施工熱潮。

數(shù)據(jù)顯示，從4月初復(fù)工至今，1個(gè)多月時(shí)間，項(xiàng)目累計(jì)完成產(chǎn)值約2800萬，工程合格率100%，產(chǎn)值已恢復(fù)至去年平均水平。

據(jù)悉，中建壹品瀾庭項(xiàng)目曾先后舉辦武漢市裝配式建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化觀摩會(huì)、湖北省“1+8城市圈”區(qū)域安全文明施工暨揚(yáng)塵防治現(xiàn)場觀摩會(huì)，以及多場精益建造觀摩會(huì)，榮獲武漢市文明施工評比第一名。

截至目前，該項(xiàng)目一期處于裝飾裝修施工階段，二期正在主體施工，三期正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，二期工程預(yù)計(jì)年內(nèi)施工完成。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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