“萬科工廠”，生產(chǎn)的不止是房子

2020年06月10日

如果你對建筑施工的印象還只停留在喧囂吵鬧的工地、漫天飛舞的水泥灰、轟鳴作響的大型機(jī)器，是時候該“革新”你對它們的認(rèn)知了。不用一磚一瓦辛辛苦苦現(xiàn)場堆砌，只要將做好的配件像搭樂高積木一樣組裝即可，萬科集團(tuán)“5＋2＋X”工業(yè)化體系生產(chǎn)的這種“積木房子”，正在逐漸走入貴陽人的生活。

這棟神奇的房子就是“裝配式建筑”。關(guān)于它，陌生的消費(fèi)者們也許還有很多疑問亟待被解答；但不可否認(rèn)的是，在逐步改寫現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)版圖的同時，裝配式建筑正在為現(xiàn)代消費(fèi)者們帶來更為環(huán)保、現(xiàn)代、高品質(zhì)、個性化的居住生活方式。

“萬科工廠”，生產(chǎn)的不止是房子，還有美好生活。裝配式建筑：舊瓶新酒你肯定曾在微博熱搜上見過不少這樣的新聞，例如《19天建成57層高樓》《德國人3天建好一棟別墅》……乍一看，讓人難以置信；但這些新聞還真不是聳人聽聞的“標(biāo)題黨”，而是正在現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)生的事實(shí)。這些被“神速”搭建完工的建筑，就是裝配式建筑。裝配式建筑是指用預(yù)制構(gòu)件在工地裝配而成的建筑，具有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、建筑工業(yè)化、裝修一體化、管理信息化等特點(diǎn)，是對傳統(tǒng)建造方式的重大變革。同時，裝配式建筑可實(shí)現(xiàn)工廠產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、統(tǒng)一批量施工、現(xiàn)場安裝，可大大提高建筑施工的效率和質(zhì)量。裝配式建筑，已成為當(dāng)下建筑業(yè)的主流發(fā)展方向之一。盡管單從概念上講，裝配式建筑其實(shí)并不是什么新鮮事物。據(jù)了解，早在上世紀(jì)50年代，進(jìn)入高速發(fā)展時期的蘇聯(lián)，為了滿足快速增加的城鎮(zhèn)人口的住宅需求，各地興建了一種適宜量產(chǎn)的住宅。這種被稱為“赫魯曉夫樓”的建筑，被視為現(xiàn)代裝配式建筑的“鼻祖”。

在現(xiàn)代裝配式建筑領(lǐng)域，日本裝配式建筑技術(shù)可說是為全球“執(zhí)牛首者”。

早在1969年，日本政府就制定了《推動住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化五年計(jì)劃》，開展材料、設(shè)備、制品標(biāo)準(zhǔn)、住宅性能標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)材料安全標(biāo)準(zhǔn)等方面的調(diào)查研究工作，并依靠各有關(guān)協(xié)會加強(qiáng)住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作。“積木房子”：貴州探索當(dāng)前，在制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級大背景下，從中央到地方層面，都在持續(xù)出臺相關(guān)政策推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。2017年9月30日，貴州省印發(fā)《省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》明確，貴州力爭到2025年底全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。2018年6月，貴陽市制定《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》，提出逐年提高裝配式建筑實(shí)施范圍，計(jì)劃2020年全市裝配式建筑占新建筑面積比例達(dá)15%。

2018年10月底，貴州省第一個采用預(yù)制混凝土構(gòu)件的裝配式建筑項(xiàng)目封頂工作順利完成。截至2019年11月底的公開數(shù)據(jù)顯示，貴陽市裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)能力達(dá)到45萬立方米，可滿足約300萬平方米建筑構(gòu)件需求；貴陽市裝配式建筑要求項(xiàng)目已有59個，實(shí)施面積約100余萬平方米。

為實(shí)現(xiàn)新時代萬科質(zhì)量夢，提高質(zhì)量、提高效率、減少人工和手工依賴，減少消耗和排放，根據(jù)萬科過往工業(yè)化建造方式的實(shí)踐以及國家裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，萬科集團(tuán)從2018年開始推進(jìn)其“5＋2＋X”工業(yè)化生產(chǎn)體系，致力于裝配式建筑“生產(chǎn)”。公開信息顯示，由萬科打造的貴陽萬科觀山湖區(qū)裝配式建筑示范項(xiàng)目、貴陽萬科大都會16-29號樓及其地下室項(xiàng)目，均被列為貴州省省級獎補(bǔ)示范工程。“萬科工廠”：“美好生活”生產(chǎn)商2020年，涉及裝配式建筑的萬科麓山項(xiàng)目作為省級裝配式建筑觀摩試點(diǎn)項(xiàng)目，以“6天即建一層”的“神速”正在加緊建設(shè)中。從萬科大都會到萬科麓山，“萬科工廠”制造，何以“省級示范”？這必然得從萬科集團(tuán)“5＋2＋X”工業(yè)化體系說起。

萬科集團(tuán)“5＋2＋X”工業(yè)化體系，“5”主要體現(xiàn)在工程質(zhì)量上，項(xiàng)目施工中采用鋁模、全混凝土外墻、裝配式內(nèi)隔墻、外架采用自升爬架和各空間、多專業(yè)、全方位穿插施工；“2”主要體現(xiàn)在縮短工期和節(jié)省用工成本上，實(shí)現(xiàn)裝配式裝修和適度預(yù)制；“X”為BIM輔助設(shè)計(jì)及建筑智能化，將建筑模型信息化、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能與裝配式技術(shù)融合發(fā)展……這意味著，建筑裝配中每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查其精度，以確保建筑建造的質(zhì)量。

而作為消費(fèi)者來說，以上這段復(fù)雜的說明，歸納理解起來總共有三點(diǎn)：房屋建造更高效，房子更安全，居住更個性。目前，萬科集團(tuán)已引進(jìn)貴州當(dāng)?shù)?家品質(zhì)供應(yīng)商，滿足其20年工業(yè)化需求。通過“5＋2＋X”工業(yè)化體系打造的智慧工地等，可從源頭上杜絕“假冒偽劣”、“質(zhì)量不達(dá)標(biāo)”的材料部品進(jìn)入萬科項(xiàng)目，以保障工程現(xiàn)場產(chǎn)品的真材實(shí)料、貨真價實(shí)，提高工程質(zhì)量。你將迎來真正的“拎包入住”時代，省去了“自己找裝修公司、自己盯施工、和裝修公司討價還價乃至斗智斗勇”的冗長時間。安心當(dāng)個“裝修小白”就好，不用再去費(fèi)心學(xué)習(xí)“自流平”“瓷磚膠薄貼地磚”“蘑菇板地暖”等等專業(yè)術(shù)語，以上這些，“萬科工廠”一站式服務(wù)就能把它統(tǒng)統(tǒng)搞定。

有防潮設(shè)計(jì)的柜門、隱形式房門……這些設(shè)計(jì)，將讓你從此改變對“流水線生產(chǎn)”這五個字的偏見。它在意味著高品質(zhì)、高生產(chǎn)效能的同時，并不總與“無趣”“呆板”“沒創(chuàng)意”掛鉤，反而是凝聚了“萬科匠心”及居住智慧、貼合居住者使用習(xí)慣的精心設(shè)計(jì)。

它將告訴你：萬科工廠，生產(chǎn)的不止是“房子”，還有美好生活。房子，工廠給你造；美好生活，交由萬科和你，一起定義。

（編輯：奚雅青）