老舊小區(qū)改造計(jì)劃三年完成831個(gè)項(xiàng)目

據(jù)成都市住建局更新處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，成都市共計(jì)完成4300余個(gè)老舊小區(qū)改造，涉及建筑面積2983萬(wàn)平方米，惠及居民超38萬(wàn)戶，有力促進(jìn)了成都市宜居品質(zhì)的提升。

據(jù)介紹，成都市自2015年起，銳意創(chuàng)新、先行先試，以老舊院落專項(xiàng)改造工作的形式啟動(dòng)實(shí)施了老舊小區(qū)改造工作，將成都市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)2004年前合法建成的，不具備專業(yè)物管的，未繳納齊住房專項(xiàng)維修資金的老舊小區(qū)納入改造范疇，經(jīng)過(guò)不斷探索，逐步形成“硬件與軟件同步，改造與管理并重”的“成都經(jīng)驗(yàn)”。

記者了解到，目前成都市正在根據(jù)中央、省老舊小區(qū)改造工作政策導(dǎo)向，制定新一輪的《成都市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃》，進(jìn)一步拓展開展范圍，充實(shí)改造內(nèi)涵，具體目標(biāo)到2022年，計(jì)劃三年共計(jì)完成老舊小區(qū)改造項(xiàng)目831個(gè)，今年完成300個(gè)，力促在充分尊重居民意愿的前提下，實(shí)現(xiàn)對(duì)全市基本設(shè)施落后、安全隱患突出的基礎(chǔ)類老舊院落應(yīng)改盡改。

在改造內(nèi)容上，成都市將統(tǒng)籌考慮居民意愿和客觀實(shí)際，區(qū)分輕重緩急，遵循經(jīng)濟(jì)適用的改造原則，因地制宜實(shí)施改造：一是重點(diǎn)補(bǔ)齊民生短板，側(cè)重小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施的提升與人居環(huán)境改善，著力解決老舊小區(qū)水電氣信供應(yīng)不暢、雨季內(nèi)澇等關(guān)系群眾切身利益的熱難點(diǎn)問(wèn)題。二是按照“因地制宜、一院一策”理念，全面推進(jìn)小區(qū)安防設(shè)施完善、公共環(huán)境整治、共用設(shè)施設(shè)備改善、路面翻新和房屋共用部位整治等系統(tǒng)改造。三是堅(jiān)持“改好更要管好”，加強(qiáng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。一方面充分發(fā)揮群眾主體作用，由群眾在專業(yè)化物業(yè)企業(yè)、其他管理人或自我管理三種方式中自主選擇，構(gòu)建起民事民商、民事民定、民事民管的物業(yè)服務(wù)形態(tài)；另一方面通過(guò)“居民自籌+政府補(bǔ)貼+公共收益補(bǔ)充”的方式，建立健全老舊小區(qū)房屋專項(xiàng)維修資金歸集、使用、續(xù)籌機(jī)制，為小區(qū)后續(xù)自我維護(hù)、自我發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

6個(gè)街坊12條街巷今年亮相

通過(guò)有機(jī)更新提升城市品質(zhì)也是成都市近年來(lái)的重點(diǎn)工作。截至目前，成都在“中優(yōu)”片區(qū)的城市更新上取得了一系列進(jìn)展。備受關(guān)注的天府錦城“八街九坊十景”和街巷游線體系建設(shè)，就一直不斷在上新。

據(jù)上述負(fù)責(zé)人介紹，為了推動(dòng)成片更新改造，提升城市品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)能級(jí)和宜居宜業(yè)水平，成都以天府錦城“八街九坊十景”項(xiàng)目為抓手，構(gòu)建“兩環(huán)八線十三片”街巷游線體系。

截至目前，“八街九坊十景”27個(gè)項(xiàng)目中，猛追灣街一坊三巷、棗子巷中醫(yī)藥文旅街區(qū)、音樂(lè)坊首開區(qū)等11個(gè)項(xiàng)目已完工，42條街巷中，黃傘巷、大川巷等6條已建成。

今年年底前，還將陸續(xù)呈現(xiàn)寬窄匠造所、愛(ài)樂(lè)環(huán)等6個(gè)街坊項(xiàng)目和濱河坊、大學(xué)路、仁厚街等12條街巷，以科學(xué)的方法、藝術(shù)的表達(dá)、文旅的融合，向社會(huì)完整呈現(xiàn)成都悠久的歷史和綿延的文脈。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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