6月15日，中建信和地產(chǎn)有限公司以14.4億元拍下廣州花都區(qū)空港經(jīng)濟區(qū)一塊住宅用地，比掛牌價增加1000萬元，樓面價12034元/㎡。

公開信息顯示，花都區(qū)J11-XH02地塊，宗地面積97667㎡，計容總建筑面積119661㎡，掛牌起始價142995萬元，最高限制地價為204740萬元，起拍樓面價11950元/㎡。

花都區(qū)J11-XH02地塊，位于鏡湖大道以東、雅瑤中路以南，地處白云國際機場空港經(jīng)濟區(qū)范圍，北側(cè)為廣州北站至白云機場快速通道（在建），東側(cè)為空港國際產(chǎn)業(yè)園一期項目，西側(cè)為2.5總部產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)業(yè)及交通優(yōu)勢明顯，規(guī)劃打造為臨空產(chǎn)業(yè)總部商務(wù)區(qū)。附近已有多個建成小區(qū)，配套較成熟。

出讓文件顯示，本次出讓范圍不包括CA0110029地塊，競得人須按規(guī)劃要求建設(shè)CA0110029地塊（中小學用地），建成驗收合格后無償移交給廣州市花都區(qū)政府指定部門。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式（獨立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于30%，且須滿足國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標準要求。

地塊國有土地使用權(quán)掛牌出讓價格設(shè)定最高限制地價為20.47億元，當報價達到最高限制地價后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源（住宅）。

當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積9000平方米后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積9000平方米的競買人參加搖號。

目前，該地塊周邊有一手新房自由人花園（住宅）、嘉匯城（住宅）等項目在售，均價在16000元/㎡-25000元/㎡不等。周邊二手房均價1.8萬元/㎡左右。

（責任編輯：何雯麗）

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[責任編輯：Susan]關(guān)鍵詞： 中建信和地產(chǎn)*花都空港經(jīng)濟區(qū)*裝配式*建造方式