碧桂園斥資200億在安徽打造智能家居產(chǎn)業(yè)智造基地

2020年08月03日

近日，碧桂園集團(tuán)宣布斥資200億在安徽打造智能家居產(chǎn)業(yè)智造基地，這意味著碧桂園在深化產(chǎn)業(yè)鏈上再下一棋。

資料顯示，碧桂園集團(tuán)與安徽省滁州市南譙區(qū)政府合作，聯(lián)手打造皇慶湖科技小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)以智能家居作為核心產(chǎn)業(yè)。皇慶湖科技小鎮(zhèn)位于南京自貿(mào)區(qū)西10公里，該項(xiàng)目總投資約200億元。

近年來除了碧桂園，許多龍頭房企紛紛布局智能家居，例如寶能智能家居及裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目落戶馬鞍山市雨山區(qū)；恒大集團(tuán)與騰訊共同出資成立恒騰網(wǎng)絡(luò)，開展互聯(lián)網(wǎng)家居業(yè)務(wù)等。那么為何房企為何偏愛智能家居這塊“香餑餑”？

事實(shí)上，隨著人們物質(zhì)以及精神生活質(zhì)量提升，對于房屋居住也提出更多個(gè)性化需求。而智能家居除了讓生活更便利、更有趣，還能帶來更加高品質(zhì)的舒適體驗(yàn)。相較于傳統(tǒng)家居，智能家居的獨(dú)有價(jià)值更受到多方的重視，其中少不了房地產(chǎn)開發(fā)商們。

深化產(chǎn)業(yè)鏈碧桂園在智能家居早有布局

碧桂園集團(tuán)近日斥資200億在安徽打造智能家居產(chǎn)業(yè)智造基地，“將以現(xiàn)代筑美為智能家居的產(chǎn)業(yè)基底，開放集團(tuán)智能家居應(yīng)用場景，帶動更多的智能家居上下游企業(yè)在小鎮(zhèn)聚集，促進(jìn)智能家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”碧桂園方面表示。

碧桂園在智能家居方面的布局最早可追溯至2008年，當(dāng)時(shí)碧桂園成立了子公司現(xiàn)代家居公司。現(xiàn)代家居公司廠房在肇慶高新區(qū)，總規(guī)劃建筑面積50多萬平方米，總投資15億元。建成后，將作為碧桂園集團(tuán)家居配套產(chǎn)品的生產(chǎn)基地，生產(chǎn)房地產(chǎn)和酒店項(xiàng)目建設(shè)所需的木制家居產(chǎn)品，包括高檔酒店家具、高檔民用家具、地板、櫥柜、木門等各類木制產(chǎn)品，整套裝配高檔衛(wèi)浴、廚具，可年生產(chǎn)家具100萬套以上及其他有關(guān)產(chǎn)品。

當(dāng)時(shí)碧桂園表示，集團(tuán)已擁有一條成熟自主的房地產(chǎn)開發(fā)鏈，涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)過程中設(shè)計(jì)、建筑、裝修、物業(yè)等各個(gè)環(huán)節(jié)。

“家居公司的建立標(biāo)志著碧桂園繼續(xù)深化及優(yōu)化其固有的房地產(chǎn)開發(fā)鏈，從而確保能夠長期有效的控制綜合開發(fā)成本，盡量降低消費(fèi)者購房成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展。”

而后碧桂園在深化產(chǎn)業(yè)鏈上便快馬加鞭，啟動多個(gè)項(xiàng)目全方面鋪開。

2015年碧桂園進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)家裝市場，作為碧桂園旗下全資子公司的碧桂園橙家加快全國開店步伐。2016年9月，碧桂園橙家佛山智慧家居體驗(yàn)館正式開業(yè)。2019年，碧桂園與潮州市人民政府簽訂50億元智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議，啟動了碧桂園智能衛(wèi)浴（潮州）產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)計(jì)劃。

碧桂園斥資200億在安徽打造智能家居產(chǎn)業(yè)智造基地

產(chǎn)業(yè)園預(yù)計(jì)可年產(chǎn)智能衛(wèi)浴140萬件。除了碧桂園智能衛(wèi)浴（潮州）產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，碧桂園還斥資23億元，與現(xiàn)代筑美家居在河南信陽合資投建碧桂園現(xiàn)代筑美綠色智能家居產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園已于2019年2月開工。

智能家居千億藍(lán)海成為房企爭奪的“香餑餑”

事實(shí)上，除了碧桂園以外恒大、寶能以及龍湖地產(chǎn)紛紛加入爭奪智能家居市場中。

此前恒大集團(tuán)與騰訊共同出資成立恒騰網(wǎng)絡(luò)。恒騰網(wǎng)絡(luò)是以平臺思維打造的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)整合運(yùn)營商，主營互聯(lián)網(wǎng)家居、互聯(lián)網(wǎng)材料、互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)三大業(yè)務(wù)。而寶能智能家居及裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目在安徽馬鞍山雨山區(qū)簽約，總投資21億元，項(xiàng)目總占地約600畝，主要打造智能家居、廚衛(wèi)一體化、幕墻智能門窗及裝配式建筑四個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊。

在房企爭先入場背后，其實(shí)是一片超千億規(guī)模的藍(lán)海。

iiMedia Research（艾媒咨詢）發(fā)布的《2020中國智能硬件行業(yè)發(fā)展全景研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示， 2019年中國智能家居市場規(guī)模已達(dá)1530億元，增長率為26.4%。2020年中國智能家居市場規(guī)模將達(dá)1705億元。

發(fā)力智能家居碧桂園為可持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航

中商產(chǎn)業(yè)研究院報(bào)告指出，智能家居是以住宅為載體，融合自動控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家電控制環(huán)境監(jiān)控、信息管理、影音娛樂等功能有機(jī)結(jié)合，通過對家居設(shè)備的集中管理，提供更具有便攜性、舒適性、安全性、節(jié)能性的家庭生活環(huán)境。

可以看到，智能家居并非簡單意義上的控制系統(tǒng)，而是利用數(shù)字化、信息化及物聯(lián)網(wǎng)等前沿科學(xué)技術(shù)，對住宅功能進(jìn)行現(xiàn)代化重塑，其落腳點(diǎn)在于“讓住宅服務(wù)人”。

但對任何美好事物的追求，都離不開對“效率”的優(yōu)化提升，智能家居的優(yōu)勢可謂有目共睹。而這些潛在的優(yōu)勢，正契合了碧桂園的可持續(xù)發(fā)展愿景，即“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”。

翻閱2019年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告，我們能夠深刻的體會到碧桂園對于科技改變生活的執(zhí)著。報(bào)告中，“科技”共出現(xiàn)53次，“智能”出現(xiàn)48次，“智慧”出現(xiàn)30次，“創(chuàng)新”出現(xiàn)38次。

全國政協(xié)委員、碧桂園董事會主席楊國強(qiáng)更是連續(xù)多年遞交關(guān)于“建筑業(yè)智能化”和“農(nóng)業(yè)智能化”的兩會提案。他要求全體碧桂園人科學(xué)謀劃每一件事，以工匠精神反復(fù)推敲每一個(gè)細(xì)節(jié)，加速駛?cè)攵嘣季帧f(xié)同發(fā)展的新賽道。

協(xié)調(diào)發(fā)展，均衡發(fā)展，和諧發(fā)展正成為碧桂園向前邁進(jìn)的新標(biāo)簽，而“科技”和“創(chuàng)新”作為抓手，正是碧桂園將可持續(xù)發(fā)展理念提升到集團(tuán)戰(zhàn)略層面，納入經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃中的具體體現(xiàn)。