2022年綠色建筑占比提升至70%，美好置業(yè)如何樹(shù)立行業(yè)品質(zhì)標(biāo)桿？

2020年08月04日

日前，住建部等7部門(mén)發(fā)布《關(guān)于綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案的通知》，目標(biāo)到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升，綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大。

隨著人們生活水平不斷提高，對(duì)于綠色住宅的需求也逐漸增加。裝配式建筑具備防水抗震、綠色環(huán)保等優(yōu)勢(shì)，因而具備綠色住宅的特點(diǎn)，能夠?yàn)槿藗兲峁┙】怠⑦m用、高效的使用空間，滿足人們對(duì)于新型住宅的消費(fèi)需求。

美好置業(yè)（000667.sz）作為裝配式建筑領(lǐng)域的“技術(shù)先鋒”，以“愛(ài)心、奉獻(xiàn)、互助、共享”為核心價(jià)值觀，致力于通過(guò)裝配式建筑，為消費(fèi)者提供綠色住宅，滿足居民對(duì)于住宅“個(gè)性化、一體化、定制化”的需求。

裝配式建筑符合行業(yè)趨勢(shì)

一般來(lái)說(shuō)，綠色住宅是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設(shè)計(jì)建造的一種能使住宅內(nèi)外物質(zhì)能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無(wú)廢、無(wú)污、能源實(shí)現(xiàn)一定程度自給的新型住宅模式。

裝配式建筑是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑。通俗來(lái)講，把樓板、墻板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等構(gòu)件事先在工廠加工制作，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。

與傳統(tǒng)建筑模式相比，裝配式建筑具有節(jié)約資源、減少污染、綠色節(jié)能、性能更好等優(yōu)勢(shì)，契合綠色住宅的標(biāo)準(zhǔn)要求，并且符合居民對(duì)于品質(zhì)住宅的追求，為消費(fèi)者提供高端、性價(jià)比高、綠色環(huán)保的新型住宅。

在節(jié)約資源方面，裝配式建筑采用建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)、施工，能夠?qū)崿F(xiàn)裝修隨著主體施工同步進(jìn)行，在最大程度地節(jié)省人力資源以及材料。

裝配式建筑更加綠色節(jié)能環(huán)保，如果按照每戶計(jì)量的方式，在相同的暖氣溫度下，拼裝房室內(nèi)保溫更高，不僅能夠幫助住宅戶主降低暖氣溫度，節(jié)省采暖費(fèi)，同時(shí)減少了能源的使用；外墻裝飾在工廠內(nèi)一次性裝飾完成，避免了傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工帶來(lái)的外墻顏色不勻，易起皮、開(kāi)裂、變形、褪色等問(wèn)題，減少建筑后期維護(hù)成本。

此外，裝配式建筑提高了墻體和門(mén)窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，有效地阻隔了聲音的傳遞，使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境，避免外來(lái)噪音的干擾；使用不燃或難燃材料，有效地防止了火災(zāi)的蔓延或波及，具有更好的防火阻燃效果；大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，有利于抗震。

匠心打造優(yōu)質(zhì)住宅

美好置業(yè)通過(guò)裝配式混凝土疊合剪力墻技術(shù)體系，在品質(zhì)、工期、成本、節(jié)能環(huán)保等領(lǐng)域具有突出的優(yōu)勢(shì)，致力于打造真正安全、耐用可靠的高質(zhì)量裝配式建筑，能夠避免傳統(tǒng)建筑的通病，具備房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量高，防水抗震性能升級(jí)等優(yōu)勢(shì)。

與傳統(tǒng)建筑的建造模式相比，美好置業(yè)裝配式建筑符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工以及一體化裝修的現(xiàn)代化發(fā)展思路，在節(jié)能環(huán)保、防水抗震、質(zhì)量安全等方面具有突出的優(yōu)勢(shì)。

在節(jié)能環(huán)保方面，美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務(wù)相比傳統(tǒng)建筑能夠節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)時(shí)70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%，每平米建設(shè)面積約減少5噸建筑垃圾的產(chǎn)生。

在建筑品質(zhì)方面，傳統(tǒng)方式對(duì)工藝質(zhì)量的管控較難，工人素質(zhì)不一，手工作業(yè)品質(zhì)監(jiān)控難度高，容易出現(xiàn)滲水、開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量通病。裝配式建筑工業(yè)化方式的材質(zhì)與PC結(jié)構(gòu)除防水、抗震外，在防火、隔音、抗?jié)B、防裂方面也能做到更好。

在建筑施工方面，傳統(tǒng)建筑采用的是后貼保溫，施工難度大，質(zhì)量和耐久性難以得到保證，美好首創(chuàng)夾心保溫疊合剪力墻技術(shù)，可將保溫體系進(jìn)行一次性復(fù)合預(yù)制，實(shí)現(xiàn)保溫節(jié)能一體化、外墻裝飾一體化，確保施工安全可靠，有效避免了傳統(tǒng)建筑易起皮、開(kāi)裂、變形等質(zhì)量通病。

在墻體建造方面，傳統(tǒng)建筑施工需抹灰找平，抹灰就存在開(kāi)裂空鼓的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，美好裝配式建筑采用工廠全自動(dòng)設(shè)備預(yù)制，建造誤差達(dá)到毫米級(jí)，墻體免抹灰，墻體更加光滑美觀；傳統(tǒng)建筑施工過(guò)程外墻空鼓、脫落普遍，后期修補(bǔ)量大；美好裝配式建筑采用工廠預(yù)制，可有效杜絕外墻脫落。

在防水性能方面，美好裝配式建筑采取疊合剪力墻技術(shù)，在現(xiàn)場(chǎng)后澆混凝土，自下而上“貫通”，并與邊緣構(gòu)件等現(xiàn)澆部位連接形成整體，將墻體構(gòu)件、窗框全部工廠預(yù)制安裝，防水節(jié)點(diǎn)處理嚴(yán)密，可徹底解決傳統(tǒng)建筑外墻滲漏的質(zhì)量痛點(diǎn)。

在抗震性能方面，美好置業(yè)裝配式混凝土疊合剪力墻技術(shù)的建設(shè)高度在抗震設(shè)防烈度6度達(dá)到120米、7度達(dá)到100米、8度達(dá)到80米。

除了房屋質(zhì)量過(guò)硬以外，美好置業(yè)還構(gòu)建了“美好房屋智造”模式，以先進(jìn)的疊合剪力墻技術(shù)為核心、用戶需求為目標(biāo)，建立了從技術(shù)服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資咨詢、構(gòu)件生產(chǎn)、物流配送、裝配建造、產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)、裝修裝飾到拎包入住的全產(chǎn)業(yè)鏈房屋智造體系，讓居民能夠住上舒心、安心的優(yōu)質(zhì)住宅。