8月12日，記者從廣東省住建廳獲悉，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同意，廣東省湛江市東盛路南側(cè)鋼結(jié)構(gòu)裝配式EPC公租房項(xiàng)目成功列入國家鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目。據(jù)了解，該項(xiàng)目是粵西經(jīng)濟(jì)圈首例鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅工程，其工程建設(shè)要求滿足國家裝配式建筑A級標(biāo)準(zhǔn)、國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

東盛路南側(cè)鋼結(jié)構(gòu)裝配式公租房項(xiàng)目工程位于湛江市赤坎區(qū)東盛路與華田路交界處，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積24885.55平方米，其中二類居住用地14594.25平方米，市政道路用地面積10291.30平方米,總建筑面積約為68606.79平方米，合同額28545.96萬元。

項(xiàng)目由三棟高層住宅塔樓和兩層商業(yè)裙房組成，樓高分別為32層（96.5米）、28層（84.9米）和30層（90.7米），下設(shè)二層地下室，建成后將為湛江市戶籍住房困難家庭、青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交車司機(jī)等多層級群體提供840套公共租賃住房。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目由湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局代建項(xiàng)目管理局實(shí)施全過程代建管理，采用EPC工程管理模式，中建科工集團(tuán)有限公司為EPC總承包，采用工廠智能化預(yù)制、現(xiàn)場模塊化安裝，設(shè)計(jì)、采購、建造一體化施工。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目施工過程采用業(yè)內(nèi)先進(jìn)的管理模式，同時(shí)結(jié)合智慧工地、綠色施工、BIM施工、紅色工地等智能、生態(tài)管理理念，對于引領(lǐng)粵西乃至全省建筑業(yè)新一輪施工管理變革，具有重大的借鑒和推廣意義。

今年5月底，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳分管領(lǐng)導(dǎo)專程帶隊(duì)赴湛江市調(diào)研指導(dǎo)，并實(shí)地踏勘了東盛路南側(cè)鋼結(jié)構(gòu)裝配式EPC公租房項(xiàng)目。

7月3日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等十三部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》指出，要以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，大力發(fā)展裝配式建筑，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，到2025年，我國智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立。

緊接著在7月6日，省住建廳正式印發(fā)《廣東省2020年下半年公租房保障工作要點(diǎn)》，進(jìn)一步明確各地“加強(qiáng)裝配式公租房建造等方面的經(jīng)驗(yàn)做法，及時(shí)進(jìn)行宣傳推廣。”

下一步，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將遵循試點(diǎn)建設(shè)的內(nèi)容、要求和計(jì)劃，以提升公共租賃住房建造質(zhì)量和居住品質(zhì)為主線，以解決鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)過程中的實(shí)際問題為首要任務(wù)，加快形成一套可復(fù)制可推廣的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)推進(jìn)模式和經(jīng)驗(yàn)在全省宣傳推廣，也為國家探索新型建造技術(shù)模式的公共租賃住房貢獻(xiàn)廣東智慧。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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