淮北市人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)進一步推進裝配式建筑發(fā)展若干措施（試行）的通知

濉溪縣、各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：

《進一步推進裝配式建筑發(fā)展若干措施（試行）》已經(jīng)市政府第39次常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。

2020年7月31日

進一步推進裝配式建筑發(fā)展若干措施（試行）

為進一步推動我市裝配式建筑發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）、《安徽省人民政府關(guān)于促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》（皖政〔2020〕21號）精神，結(jié)合我市實際，制定如下若干措施：

一、全市裝配式建筑發(fā)展劃分為重點推進區(qū)域、積極推進區(qū)域和鼓勵推進區(qū)域。

二、各縣區(qū)政府、高新區(qū)管委會要明確裝配式建筑年度目標任務(wù)和建設(shè)計劃。自然資源和規(guī)劃部門在規(guī)劃條件、土地出讓制定階段應(yīng)明確項目裝配率標準和實施規(guī)模。對政府投資類建設(shè)項目，鼓勵項目單位優(yōu)先采用裝配式建造技術(shù)，在項目建議書中明確裝配率標準和實施規(guī)模。

三、裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式，總承包合同范圍包括設(shè)計、施工、采購等內(nèi)容，裝配率30%以上的，可按照技術(shù)復雜類工程項目招投標。市公共資源交易監(jiān)管局負責制定EPC工程總承包項目招標投標導則，優(yōu)化裝配式建筑項目招投標流程。

四、房地產(chǎn)開發(fā)項目采用裝配式方式建造的，外墻預制部分建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積的3%可不計入成交地塊的容積率核算。

五、裝配率不低于50%的商品房項目，施工進度到正負零即可辦理預售許可；裝配率不低于30%且投入建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上的商品房項目，辦理預售許可證時，施工進度要求降低一個節(jié)點。

六、裝配率不低于30%的商品房項目，預售資金現(xiàn)場核查要求降低一個節(jié)點。

七、設(shè)立市級示范資金激勵政策，凡獲得省級裝配式產(chǎn)業(yè)基地、園區(qū)、示范項目類獎勵資金的，市財政予以省財政獎勵30%的市級配套資金獎勵。

八、鼓勵本地大型預拌混凝土、預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)和傳統(tǒng)建材企業(yè)向預制構(gòu)件和住宅部品（件）生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型，積極推進其產(chǎn)品推廣認證工作。倡導裝配式建筑選用本地生產(chǎn)基地的部品部件。

九、重污染天氣應(yīng)急響應(yīng)措施發(fā)布時，裝配式建筑施工工地可不停工，但不得從事土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷、建筑拆除、護坡噴漿、混凝土攪拌等易產(chǎn)生揚塵的作業(yè)。

十、新建項目是指本措施發(fā)布之日起新立項或取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的項目，項目總建筑面積是指出讓（劃撥）地塊用地規(guī)劃許可建筑總面積，裝配率按安徽省現(xiàn)行裝配率計算規(guī)則計算。

十一、推進裝配式建筑發(fā)展工作領(lǐng)導小組各成員單位制定具體執(zhí)行措施，保障政策落地和監(jiān)督監(jiān)管。領(lǐng)導小組對各成員單位裝配式建筑發(fā)展政策執(zhí)行情況、裝配式建筑推進及年度目標任務(wù)落實情況進行考核。

十二、本通知自發(fā)布之日起試行。試行過程中，將根據(jù)有關(guān)政策要求及試行情況，對試行措施和區(qū)域劃分調(diào)整完善。

附件：重點推進區(qū)域、積極推進區(qū)域和鼓勵推進區(qū)域劃分表

附件

重點推進區(qū)域、積極推進區(qū)域和鼓勵推進區(qū)域劃分表

注：項目地塊內(nèi)構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（如垃圾房、配電房、值班室等）以及單體建筑確因技術(shù)條件、建筑功能特殊等原因不適宜實施裝配式建造技術(shù)的，可不采用。建設(shè)單位應(yīng)在項目規(guī)劃總平面圖中明確，自然資源和規(guī)劃部門審核確認。

（責任編輯：何雯麗）

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