國(guó)際化名醫(yī)中心效果圖

記者從南京市建委了解到，近年來(lái)，南京市裝配式建筑推進(jìn)嚴(yán)格按照《南京市關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)的通知》要求，在土地出讓環(huán)節(jié)明確裝配式建筑相關(guān)指標(biāo)要求：同一地塊內(nèi)必須100%采用，住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月底，南京市今年已掛牌出讓地塊114幅，其中明確裝配式建筑指標(biāo)要求的地塊62幅，占比54%；南京市已成交出讓地塊107幅，其中明確裝配式建筑指標(biāo)要求的地塊62幅，規(guī)劃地上裝配式建筑面積1001萬(wàn)平方米，占總面積的75%。全市新開(kāi)工裝配式建筑項(xiàng)目50個(gè)，裝配式建筑面積487萬(wàn)平方米，完成全年目標(biāo)任務(wù)的66.53%。據(jù)悉，經(jīng)過(guò)評(píng)審，前不久南京市有8項(xiàng)裝配式示范項(xiàng)目獲得2020年度市級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專(zhuān)項(xiàng)引導(dǎo)資金。

南站規(guī)劃學(xué)校：

“綠色”校園不一般

南站規(guī)劃學(xué)校位于高鐵南京南站以南，總建筑面積約49600平方米，主要建設(shè)內(nèi)容有教室、多功能報(bào)告廳、體育館、教師辦公室、行政辦公室、會(huì)議室、食堂等，還有室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)以及道路、綠化、停車(chē)、圍墻等配套設(shè)施。學(xué)校初中部已于9月1日正式開(kāi)學(xué)，小學(xué)部正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修，計(jì)劃今年底全面竣工。

南京城市建設(shè)管理集團(tuán)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人江舒揚(yáng)介紹，自設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目即利用BIM技術(shù)對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、排水、弱電等專(zhuān)業(yè)進(jìn)行模型搭建，并在各專(zhuān)業(yè)間進(jìn)行碰撞檢查，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高出圖質(zhì)量，減少由設(shè)計(jì)變更造成后期返工和資源浪費(fèi)等現(xiàn)象；對(duì)于預(yù)制構(gòu)件，在專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)和生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)構(gòu)件進(jìn)行BIM建模，減少構(gòu)件在安裝過(guò)程中的沖突；在工程實(shí)施階段，技術(shù)人員分別針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平布置、施工組織方案編制、可視化三維交底、預(yù)留孔洞深化、施工進(jìn)度模擬、機(jī)電管綜敷設(shè)方案、構(gòu)件吊裝安裝進(jìn)行BIM模型補(bǔ)充與深化，有效提高了施工過(guò)程中的精細(xì)化管理程度，不但節(jié)約了成本，也縮短了工期。

該項(xiàng)目預(yù)制裝配率為45.26%-48.75%，其中教學(xué)樓預(yù)制構(gòu)件類(lèi)型為疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制外填充墻、疊合梁、預(yù)制女兒墻，綜合樓預(yù)制構(gòu)件類(lèi)型為預(yù)制疊合板、預(yù)制疊合梁、預(yù)制柱、預(yù)制女兒墻；在設(shè)計(jì)階段預(yù)制構(gòu)件與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)配合，提高了裝配式構(gòu)件的模塊化和標(biāo)準(zhǔn)化程度，極大地減少了現(xiàn)場(chǎng)混凝土的澆筑和模板設(shè)置量，減少現(xiàn)場(chǎng)排污。

南站規(guī)劃學(xué)校在綠色、節(jié)能上也很有特色，該項(xiàng)目達(dá)到了綠色建筑一星級(jí)要求，滿(mǎn)足甲類(lèi)公共建筑節(jié)能65%的規(guī)范要求。據(jù)介紹，在用地緊張的情況下，項(xiàng)目將除教學(xué)區(qū)外的其余功能相互整合，如公共教學(xué)用房、教學(xué)辦公、食堂、體育館、報(bào)告廳，功能雖整合，流線相互不交叉。該項(xiàng)目最大的特點(diǎn)為地下接送系統(tǒng)，在地下為接送車(chē)輛提供一個(gè)緩沖區(qū)，解決家長(zhǎng)接送學(xué)生期間面臨的停車(chē)與行車(chē)需求并存、出行在空間和時(shí)間上過(guò)于集中等問(wèn)題，避免把問(wèn)題堆積在路面上。同時(shí)，在“地下接送系統(tǒng)”中，通過(guò)一排閘機(jī)將人與車(chē)輛分離，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，即學(xué)生在里面，接送車(chē)輛在外面，保證了學(xué)生的安全。

南站規(guī)劃學(xué)校效果圖

國(guó)際化名醫(yī)中心：打造新技術(shù)示范項(xiàng)目

在江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)廣西埂大街，一座新的建筑正在崛起。這就是由南京國(guó)際健康城投資發(fā)展有限公司投資、江蘇建宇建設(shè)集團(tuán)工程總承包的國(guó)際化名醫(yī)中心，目前項(xiàng)目正在土方開(kāi)挖階段。該項(xiàng)目總建筑面積65578平方米，建筑高度約60米，建設(shè)內(nèi)容為主樓、輔樓一及輔樓二，交付后用于門(mén)診部、醫(yī)技部、住院部、行政部等。該項(xiàng)目采用混凝土裝配式結(jié)構(gòu)，預(yù)制裝配率達(dá)到56%，預(yù)制三板率達(dá)到60%。

總承包單位建宇集團(tuán)南京分公司副總經(jīng)理周月波介紹，國(guó)際化名醫(yī)中心項(xiàng)目采用了裝配式、綠色施工、BIM技術(shù)等多個(gè)建筑業(yè)前沿科技。該項(xiàng)目積極響應(yīng)“省政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的意見(jiàn)”中提出的“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、成品化裝修、信息化管理為特征的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”的要求，進(jìn)行裝配式工業(yè)化試點(diǎn)，形成具有工業(yè)化特色的綠色、生態(tài)裝配式建筑。

在設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目部通過(guò)BIM模型建立，發(fā)現(xiàn)不同專(zhuān)業(yè)間的碰撞，生成碰撞檢查報(bào)告，提前預(yù)判并修改，可降低成本，提高效率；采用BIM正向深化設(shè)計(jì)，建立深化模型，導(dǎo)出二維加工圖，設(shè)計(jì)可直接發(fā)預(yù)構(gòu)件廠指導(dǎo)加工生產(chǎn)，并提供可用于現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)的高精度裝配式構(gòu)件模型。

國(guó)際化名醫(yī)中心工程的梁、板、柱、樓梯和內(nèi)墻板都采用預(yù)制構(gòu)件，為了保證工程質(zhì)量，每一塊構(gòu)件都會(huì)有相應(yīng)的二維碼。“我們將符合要求的預(yù)制裝配模型上傳至南京市裝配式信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)預(yù)制裝配率，并生成二維碼，這個(gè)二維碼就相當(dāng)于構(gòu)件的身份證。構(gòu)件與二維碼一一對(duì)應(yīng)，通過(guò)掃描二維碼，這個(gè)構(gòu)件是在哪里生產(chǎn)的、目前運(yùn)輸?shù)侥睦铩⒈挥玫侥睦铮伎梢圆榈健ｍ?xiàng)目各參與方在后續(xù)相關(guān)階段對(duì)構(gòu)件狀態(tài)進(jìn)行錄入，信息將實(shí)時(shí)同步至平臺(tái)，建立起完善的全過(guò)程控制閉環(huán)。”周月波說(shuō)。

在施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目部通過(guò)“BIM5D+智慧工地?cái)?shù)據(jù)決策系統(tǒng)”，與南京市智慧監(jiān)管平臺(tái)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全方面的管理，并可對(duì)每個(gè)勞務(wù)分包隊(duì)伍進(jìn)行管理，提高對(duì)工程的綜合把控度。

據(jù)介紹，國(guó)際化名醫(yī)中心質(zhì)量安全目標(biāo)是國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程和國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地。該項(xiàng)目在后續(xù)建設(shè)中將應(yīng)用住建部和江蘇省住建廳認(rèn)定的三十多項(xiàng)新技術(shù)，中心現(xiàn)已獲評(píng)南京市裝配式示范項(xiàng)目，正在申報(bào)江蘇省裝配式示范項(xiàng)目和江蘇省新技術(shù)示范工程。

此外，南京市還有312國(guó)道南京繞越高速公路至仙隱北路段改擴(kuò)建工程、江北新區(qū)濱江水環(huán)境提升利用系統(tǒng)工程一期項(xiàng)目、聚慧園、南京南站宏運(yùn)學(xué)校項(xiàng)目、陶吳農(nóng)民安置房項(xiàng)目和省溧中擴(kuò)建一期項(xiàng)目獲得本年度市級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專(zhuān)項(xiàng)引導(dǎo)資金。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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