政策盤(pán)點(diǎn)｜全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)裝配式政策全景地圖！

2020年09月24日

導(dǎo)讀

近日，9部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見(jiàn)》要求大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑，推廣裝配式建筑體系，并將此作為我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要一環(huán)。

梳理2016-2020年國(guó)家及各省、市、自治區(qū)政策文件，不難發(fā)現(xiàn)在國(guó)家頂層設(shè)計(jì)和產(chǎn)業(yè)政策的推進(jìn)下，裝配式鋼結(jié)構(gòu)迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。龍?jiān)髦⒆阈袠I(yè)發(fā)展浪潮，深耕裝配式建筑事業(yè)，研發(fā)推出S-SYSTEM建筑產(chǎn)品體系，致力于鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的一體化研發(fā)及建造服務(wù)，為推進(jìn)裝配式建筑行業(yè)健康有序發(fā)展不懈努力。

·鋼結(jié)構(gòu)裝配式政策時(shí)間軸

鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑作為探索未來(lái)建筑產(chǎn)業(yè)化的新模式，自站上產(chǎn)業(yè)舞臺(tái)起就伴隨著政策不斷加碼。預(yù)估到2025年鋼結(jié)構(gòu)裝配式市場(chǎng)容量將達(dá)到2萬(wàn)億！

2016.09.30｜國(guó)務(wù)院辦公廳

《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》：

大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑。

2017.03.23｜住建部

《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》：到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上。

2018.02.01｜住建部

《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》正式實(shí)施。

2018.12.24｜住建部

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議》：大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，積極化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾，加快完善裝配式建筑技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)體系。

2019.03.11｜住建部

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司2019年工作要點(diǎn)》：開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)，推動(dòng)建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。

2019.06.18｜住建部

《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

2019.12.23｜住建部

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議》：

大力推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)。

2020.05.27｜住建部

《關(guān)于大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑的意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》

做好鋼結(jié)構(gòu)建筑推廣應(yīng)用工作，推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

2020.09.04｜住建部等九部委

《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見(jiàn)》：

大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑。

·全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)裝配式政策地圖

浙江省：2022年800萬(wàn)㎡

1、2022年累計(jì)建成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅800萬(wàn)㎡+

2、推動(dòng)政府投資的公共建筑，以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑全面應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)。

3、每年建設(shè)用地計(jì)劃安排裝配式建筑專項(xiàng)用地指標(biāo)

4、墻體預(yù)制部分的建筑面積（不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積的3%-5%）可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。

5、使用公積金購(gòu)買(mǎi)商品房額度最高可上浮20%。

6、商品房預(yù)售條件降低、驗(yàn)收等其他優(yōu)惠政策。

四川省：2022年500萬(wàn)㎡

1、到2022年，新開(kāi)工鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅500萬(wàn)㎡+

2、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)項(xiàng)目合理用地予以傾斜支持。

3、支持鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅科技公共研發(fā)平臺(tái)、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)研究中心建設(shè)。優(yōu)先享受各級(jí)政府對(duì)裝配式建筑獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

山東省：2021年300萬(wàn)㎡

1、2020-2021年新建鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅300萬(wàn)㎡+

2、鼓勵(lì)政府投資或主導(dǎo)的保障性住房、周轉(zhuǎn)住房等項(xiàng)目選用鋼結(jié)構(gòu)裝配式方式建造，相關(guān)要求納入供地方案，并落實(shí)到土地合同中。

3、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等公益性建筑以及單體建筑面積超過(guò)2 萬(wàn)㎡的大型公共建筑宜采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)。

4、符合條件的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅企業(yè)、項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)基地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)給予財(cái)稅支持。

5、公積金貸款購(gòu)買(mǎi)裝配式住宅，額度最高可上浮20%。

6、預(yù)制外墻建筑面積不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積3%的部分，不計(jì)入建筑容積率。商品房預(yù)售條件降低，預(yù)售資金監(jiān)管留存比例可下調(diào)10個(gè)百分點(diǎn)。

江西省：預(yù)估2022年600萬(wàn)㎡

1、到2022年，全省新開(kāi)工鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅占新建住宅比例達(dá)到10%以上。

2、在大型公共建筑和工業(yè)廠房?jī)?yōu)先采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)。

3、將鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)要求列入建設(shè)用地規(guī)劃條件，納入供地方案，并落實(shí)到土地出讓合同中。

4、對(duì)符合要求的企業(yè)、項(xiàng)目給予財(cái)稅支持。

5、鼓勵(lì)各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的企業(yè)積極開(kāi)辟綠色通道、加大信貸支持力度。

6、外墻預(yù)制部分建筑面積（不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積的3%）可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。

7、按規(guī)定降低預(yù)售條件。

河北省：預(yù)估2020年800萬(wàn)㎡

1、到2020年鋼結(jié)構(gòu)建筑占新建建筑面積比例10%+

2、在公共建筑中大力推廣鋼結(jié)構(gòu)，在住宅建設(shè)中積極穩(wěn)妥推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用，促進(jìn)鋼鐵產(chǎn)業(yè)化解過(guò)剩產(chǎn)能和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

3、試點(diǎn)市在現(xiàn)有裝配式建筑各項(xiàng)扶持政策的基礎(chǔ)上，制定對(duì)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅項(xiàng)目在土地供應(yīng)、稅費(fèi)減免、金融信貸支持、降低預(yù)售條件及預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管資金留存比例等方面的支持政策。

海南省：2020年345萬(wàn)㎡

1、2020年鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑面積預(yù)計(jì)達(dá)345萬(wàn)㎡

2、在政府投資的公共建筑，以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)㎡的機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑、大跨度工業(yè)廠房建造中優(yōu)先采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。

3、要將裝配式建筑建設(shè)要求列入土地出讓公告，并在土地出讓合同或土地劃撥決定書(shū)中予以載明。

4、符合要求的企業(yè)可按規(guī)定享受響應(yīng)財(cái)稅支持。裝配式建筑項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)后以2%費(fèi)率計(jì)取。

5、滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按比例(不超過(guò)規(guī)劃地上建筑面積3%)不計(jì)入容積率核算。

6、商品房預(yù)售條件降低、分段驗(yàn)收等政策支持。

其他地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)裝配式鼓勵(lì)政策

北京市

鼓勵(lì)學(xué)校、醫(yī)院、體育館、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑，其中政府投資的單體地上建筑面積1萬(wàn)㎡（含）以上的新建公共建筑應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。

湖南省

100米以上的新建住宅項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑。

云南省

倡導(dǎo)社會(huì)投資的部品部件通用率較高的公共建筑采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式技術(shù)。探索推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)，開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)試點(diǎn)，倡導(dǎo)康養(yǎng)等各類(lèi)租賃住房采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式技術(shù)。

甘肅省

大跨度、大空間、100米以上的超高層建筑、市政橋梁和單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)㎡的公共建筑，積極推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)裝配式。

河南省

2022年建成10項(xiàng)城鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅示范工程。

寧夏省

鼓勵(lì)新建商品住宅和政府投資或主導(dǎo)的新建住宅項(xiàng)目采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建設(shè)。大型公共建筑和工業(yè)廠房?jī)?yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式。

青海省

到2022年建成3項(xiàng)城鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程。

（責(zé)任編輯：何雯麗）