11月13日，南京市江北新區(qū)掛牌1幅商辦混合用地、2幅二類(lèi)居住用地，總起價(jià)合計(jì)約43億元，將于12月14日正式出讓。

據(jù)了解，其中編號(hào)No.新區(qū)2020G19地塊位于江北新區(qū)浦口大道以北、新浦路以西，為商辦混合用地，面積72197.55平方米，起拍總價(jià)10.5億元。

根據(jù)出讓文件，該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，地塊內(nèi)須建設(shè)集中式商業(yè)購(gòu)物中心（不含專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、酒店），地上建筑面積不小于8萬(wàn)平方米，須由競(jìng)得人整體自持、不得轉(zhuǎn)讓、不得銷(xiāo)售。可銷(xiāo)售商業(yè)建筑面積比例不超過(guò)地塊地上總建筑面積的10%；地塊內(nèi)可配建酒店式公寓，比例不超過(guò)地塊地上總建筑面積的35%。

編號(hào)No.新區(qū)2020G20地塊位于江北新區(qū)迎江路以西、天浦路以北，為純住宅用地，面積39268.25平方米，起拍價(jià)19.2億，最高限價(jià)22.1億，按照2.4的容積率計(jì)算，起拍樓面價(jià)20372.69元/平方米，最高限價(jià)樓面價(jià)23449.8元/平方米。

該地塊按“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓?zhuān)ㄆ胀ㄉ唐纷≌鳎╀N(xiāo)售均價(jià)不得超過(guò)31500元/平方米（裝修價(jià)格另行核定），最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%。

編號(hào)No.新區(qū)2020G21地塊位于江北新區(qū)浦烏路以西、規(guī)劃道路以北，為二類(lèi)居住用地，面積35178.03平方米，起拍價(jià)13.4億，最高限價(jià)16億，按照2.0的容積率計(jì)算，地塊起拍樓面價(jià)19046元/平方米，最高限價(jià)樓面價(jià)22741元/平方米。

該地塊按“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓?zhuān)ㄆ胀ㄉ唐纷≌鳎╀N(xiāo)售均價(jià)不得超過(guò)30000元/平方米（裝修價(jià)格另行核定），最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%。

上述地塊均要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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