加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，進一步推動焦作市裝配式建筑健康發(fā)展。市住房和城鄉(xiāng)建設局等10家單位聯(lián)合印發(fā)的《焦作市進一步推進裝配式建筑發(fā)展實施方案》（以下簡稱《方案》）指出，2025年年底，焦作市裝配式建筑占新建建筑面積比例將不低于40%。

裝配式建筑是指用工廠生產(chǎn)的預制構件在現(xiàn)場裝配而成的建筑，從結(jié)構形式來說，裝配式混凝土結(jié)構、鋼結(jié)構、木結(jié)構都可以稱為裝配式建筑，是工業(yè)化建筑的重要組成部分。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，既可節(jié)約勞動力又可提高建筑質(zhì)量，用通俗的話形容，就是像造汽車那樣造房子。

《方案》明確了裝配式建筑發(fā)展目標任務：從發(fā)文之日起，全市新建建筑中，裝配式建筑占新建建筑面積的比例不低于25%，以后逐年遞增5個百分點，到2025年年底不低于40%；政府和國有企業(yè)投資的新建項目實施裝配式建筑的面積比例不低于60%且不少于一個單體，以后逐年遞增10個百分點，到2025年年底達到100%；裝配式建筑外墻應采用預制夾心保溫墻板；鼓勵村鎮(zhèn)房屋推廣裝配式鋼結(jié)構農(nóng)房。

焦作市將建立聯(lián)席會議制度，規(guī)范工作流程，從項目立項管理、土地出讓或劃撥、規(guī)劃許可及核實、設計文件及審查、施工許可、事中事后監(jiān)管、鼓勵工程總承包等方面入手，落實相關配套政策，服務裝配式項目落地。

記者了解到，在加快裝配式建筑發(fā)展方面，焦作市將給予相應的政策支持。裝配率達到50%及以上的裝配式建筑項目，在重污染天氣預警管控期間，在嚴格落實“六個百分之百”要求下，可根據(jù)需要繼續(xù)作業(yè)，但不得從事土石方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷等室外作業(yè)。對采用裝配式建造方式的商品住宅項目，在辦理規(guī)劃審批手續(xù)時，其外墻預制部分的建筑面積（不超過規(guī)劃地上總建筑面積的3%）不計入容積率核算。對裝配式低能耗、超低能耗建筑增加的外墻保溫建筑面積不計入容積率核算。政府投資或主導和國有企業(yè)投資的采用裝配式建造方式建設的項目，增量成本計入建設成本。對投入開發(fā)建設資金達到工程建設總投資的25%以上并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式建筑項目，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請預售許可，領取商品房預售許可證。采用裝配式建造方式的商品房住宅項目，開發(fā)企業(yè)在辦理公積金項目準入和職工購買裝配式商品房申請公積金貸款時，可優(yōu)先辦理。對采用裝配式建筑技術建設的面積不低于項目總建筑面積50%的項目開辟綠色通道，縮短工程規(guī)劃許可證、施工許可證辦理時間。建造技術應用示范項目優(yōu)先推薦參評國家、省、市綠色創(chuàng)新獎等獎項。

（責任編輯：何雯麗）

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