“戰(zhàn)友的小區(qū)加裝電梯用了120多天，我們這不到60天搞定了，給我們的政府點(diǎn)個(gè)贊，這次加梯又快又好！”現(xiàn)場(chǎng)的一位老大爺豎起大拇指。據(jù)介紹，這是虹口區(qū)社區(qū)首次將創(chuàng)新的“裝配式加梯”方案應(yīng)用于老舊小區(qū)改造，獲得了社區(qū)居民一致好評(píng)。

2021年3月19日，在復(fù)旦小區(qū)舉辦的“加梯技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)分享會(huì)”上，現(xiàn)場(chǎng)的工作人員為眾多社區(qū)居民對(duì)老舊小區(qū)改造中的“加裝電梯”環(huán)節(jié)進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)交流和技術(shù)分享，并針對(duì)噪音擾民、施工安全、加裝流程等熱點(diǎn)問題，進(jìn)行了一一解答。其中，備受關(guān)注的就是虹口區(qū)本次應(yīng)用的“裝配式電梯”技術(shù)。

據(jù)“裝配式加梯”服務(wù)企業(yè)、筑福集團(tuán)負(fù)責(zé)人宋立兵介紹，在老舊小區(qū)中加裝“裝配式電梯”，不僅安全性高、擾民少，還能夠避免因天氣等原因延遲施工進(jìn)度，從而大大縮短工期，盡快改善社區(qū)居住體驗(yàn)，提升居民滿意度。

（虹口區(qū)首例裝配式加梯吊裝現(xiàn)場(chǎng)）

技術(shù)升級(jí)：舊樓加梯實(shí)現(xiàn)連片化

十三五期間，上海政府積極推進(jìn)城市更新之舊樓加裝電梯項(xiàng)目，相關(guān)管理部門采用“雙三分之二原則”，大大降低了加裝電梯的審批難度。十四五關(guān)注點(diǎn)轉(zhuǎn)移到現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度、安全性、后期維護(hù)等問題，成為加裝電梯的新痛點(diǎn)，通過相應(yīng)的模式創(chuàng)新，技術(shù)升級(jí)，從而推快加裝電梯的規(guī)模化推進(jìn)。

在加裝電梯施工方案中，一般的井道材質(zhì)均為鋼結(jié)構(gòu)主體，而傳統(tǒng)施工方案均在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)焊接工程，容易造成噪音，并影響空氣環(huán)境質(zhì)量，這種施工方案受環(huán)境影響較大，周期較長(zhǎng)，如果遇到梅雨、臺(tái)風(fēng)等天氣，進(jìn)度拖延，居民翹首以待的電梯遲遲難以完工，居民在整個(gè)電梯安裝的過程必然是苦不堪言。

“一枝獨(dú)秀不是春，百花齊放春滿園”，針對(duì)痛點(diǎn)，筑福集團(tuán)基于多年的既有建筑改造實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，率先推出裝配式加梯安裝技術(shù)解決方案，僅1天時(shí)間即可完成裝配，相比傳統(tǒng)工藝節(jié)省了25天時(shí)間，而加裝電梯工期，則從土建到完工的125天縮短到54天完工，解決加裝電梯耗時(shí)耗力高難度問題，將舊樓加裝電梯推向成片連片化。這一技術(shù)解決方案在虹口區(qū)首次采用后，不僅安全省時(shí)，更有助于電梯運(yùn)維工作，能夠加速推進(jìn)上海老舊小區(qū)改造工作，提升居民生活品質(zhì)，真正以創(chuàng)新技術(shù)惠民生。

突破常規(guī) 舊改也需技術(shù)創(chuàng)新

一圖讓我們直觀感受到裝配式吊裝工藝的先進(jìn)之處。

（裝配式加梯vs傳統(tǒng)加梯）

何為裝配式加梯安裝技術(shù)解決方案？

第一，保安全。由于井道整體吊裝，減少了外立面高空作業(yè)，對(duì)施工人員的生產(chǎn)安全及居民區(qū)的出行安全有了更好地保障。尤其是在上海地區(qū)，在梅雨季節(jié)、臺(tái)風(fēng)等天氣影響下，對(duì)戶外高空作業(yè)的安全防護(hù)影響很大。

第二，保質(zhì)量。電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)均在工廠進(jìn)行加工及預(yù)拼裝，鋼結(jié)構(gòu)加工精度、焊接質(zhì)量亦比現(xiàn)場(chǎng)拼裝大幅提升。

第三，保進(jìn)度。實(shí)際吊裝時(shí)間最快僅需10小時(shí)，總體實(shí)際工期縮短到54天，電梯井道的70% 的實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)，大幅度減少了現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)周期。

此前，作為國(guó)內(nèi)加裝電梯領(lǐng)域先行者，筑福集團(tuán)還發(fā)布了首個(gè)加裝電梯管理系統(tǒng)——“加梯網(wǎng)”智能平臺(tái)。本次，裝配式加梯安裝技術(shù)解決方案在虹口區(qū)投入應(yīng)用后，獲得市場(chǎng)高度認(rèn)可，再次引領(lǐng)了加裝電梯這一舊改細(xì)分市場(chǎng)的技術(shù)創(chuàng)新。筑福技術(shù)負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)專注于加裝電梯、抗震韌性等城市更新技術(shù)的研發(fā)及經(jīng)驗(yàn)分享，推動(dòng)適老化改造中的加裝電梯工作，讓舊改春風(fēng)普惠社區(qū)居民。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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