關(guān)于2021年5月份城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進展情況的通報

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住建局，武漢市房管局：

根據(jù)《省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》（鄂政辦發(fā)〔2021〕19號）要求，為加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，確保當(dāng)年任務(wù)當(dāng)年開工，既往項目基本完工，現(xiàn)將2021年5月份城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進展情況通報如下：

一、基本情況

2019年全省納入中央補助資金項目共1339個小區(qū)、涉及27.24萬戶。截至5月底已全部開工，已完工小區(qū)1337個，完工率為99.85%，僅荊州、神農(nóng)架未全部完工。

2020年全省納入中央補助資金項目共2532個小區(qū)、涉及34.52萬戶。截至5月底已全部開工，已完工小區(qū)1705個，完工率為67.34%。其中，完工情況較好的城市依次為潛江、隨州、荊門、咸寧、天門、宜昌、十堰、黃石、襄陽和荊州，項目完工率均超過70%；神農(nóng)架、鄂州、武漢項目進展滯后，完工率較低，均不足30%。神農(nóng)架2020年項目均未完工，鄂州市完工率僅有6.1%，各地應(yīng)深刻分析原因，盡快完成改造任務(wù)。

2021年全省納入中央補助資金項目共有2601個小區(qū)、涉及53萬戶。截至5月底已開工小區(qū)995個，開工率38.25%。其中，開工情況較好城市的依次為黃石、黃岡、襄陽、鄂州、宜昌、咸寧、荊門，開工率均高于全省平均水平；神農(nóng)架、天門、恩施、潛江、仙桃、荊州開工率均不足15%，進度嚴(yán)重滯后，各地應(yīng)予以高度重視，加快項目前期準(zhǔn)備工作，及早開工改造。

二、存在的主要問題

一是工作專班不扎實。全省各市州都按照國辦23號文制定了實施方案，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，但部分市州工作專班形同虛設(shè)，多由住建部門城建科或物業(yè)科牽頭，未安排專人負(fù)責(zé)，未充實專班力量，未聯(lián)合相關(guān)部門形成條塊協(xié)作、齊抓共管的工作機制，對縣市僅起到了“傳話筒”作用，未做好指導(dǎo)工作。

二是信息報送不準(zhǔn)確。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實行進度月報制度，要求每月25日前報送當(dāng)月進度，武漢、神農(nóng)架報送進度不及時。部分市州對縣市報送信息審核把關(guān)不嚴(yán)，只承擔(dān)了“二傳手”作用，簽字蓋章報送的文件仍有邏輯錯誤。

三是項目謀劃不積極。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作覆蓋整個“十四五”時期，每年都需報送中央補助支持計劃，要提前做好調(diào)查摸底工作。各地普遍存在收到通知后再去謀劃，未將群眾工作、改造計劃做細(xì)、做實，嚴(yán)重影響后續(xù)改造工作開展。

三、有關(guān)要求

一是搶抓項目進度。各地要加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目進度，以“等不起、慢不得”的精神狀態(tài)，全力以赴抓進度、務(wù)實高效保質(zhì)量，確保今年年底全省2020年項目全部完工，2021年項目8月底前全部開工。

二是加強信息填報。各地住建部門要提高思想認(rèn)識，擔(dān)負(fù)主體責(zé)任，認(rèn)真領(lǐng)會住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于開展全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造統(tǒng)計調(diào)查試填報工作的通知》（建辦城〔2021〕14號）文件要求，加強填報數(shù)據(jù)審核匯總，保證數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。

三是加強信息管理。目前，省住建廳正組織有關(guān)技術(shù)單位，加快開發(fā)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造信息管理系統(tǒng)，盡早實現(xiàn)建設(shè)進度可視化、工程檔案數(shù)字化、改造效果模型化、后期運營智慧化。各地應(yīng)主動與省廳對接，做好人員培訓(xùn)，共同助推信息管理系統(tǒng)早日上線運行。

附件：

1.?2019年全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造完工進展情況表

2.?2020年全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造完工進展情況表

3.?2021年全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造開工進展情況表

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年6月16日

相關(guān)附件下載:

關(guān)于2021年5月份城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進展情況的通報.doc

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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