近日,特房新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號地塊項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）通過設(shè)計(jì)認(rèn)定成為福建省罕見、廈門市首個星級裝配式建筑,根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑按照裝配率區(qū)分星級：一星60%～75%；二星76%～90%；三星≥91%。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)認(rèn)定為一星裝配式建筑。

特房新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號地塊項(xiàng)目鳥瞰圖

項(xiàng)目位于廈門市環(huán)東海域片區(qū)，總用地約4.2萬㎡，地上建筑約12.5萬㎡，由廈門特房產(chǎn)業(yè)園公司開發(fā)，廈門特房建工集團(tuán)工程總承包，合立道設(shè)計(jì)集團(tuán)公司設(shè)計(jì)。

效果圖

項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目3個評價單元，裝配率均＞60%。

●結(jié)構(gòu)體系：1#、2#樓為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)；3#樓為裝配式鋼結(jié)構(gòu)。

●預(yù)制構(gòu)件：1#、2#樓采用疊合樓板、預(yù)制梯段板、ALC預(yù)制內(nèi)隔墻板、玻璃幕墻和ALC板外圍護(hù)墻；3#樓采用鋼筋桁架樓承板，鋼樓梯，玻璃幕墻；

●裝修交付：建筑全裝修、1#樓擬采用裝配式裝修交付；

●技術(shù)創(chuàng)新：設(shè)計(jì)、施工均應(yīng)用BIM技術(shù)；按照綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；運(yùn)用可追溯管理系統(tǒng)等。

現(xiàn)場施工情況

評審情況

工程總包方匯報(bào)了裝配設(shè)計(jì)和施工方案；評審專家詢問了項(xiàng)目工程總包的特點(diǎn)與優(yōu)勢；雙方探討了優(yōu)化工程設(shè)計(jì)、提高質(zhì)量安全的途徑。

項(xiàng)目評審現(xiàn)場

●設(shè)計(jì)施工一體化。方案設(shè)計(jì)初期統(tǒng)籌策劃場地布局、構(gòu)件拆分、塔吊選型、外架模板等實(shí)施要求，提質(zhì)增效，強(qiáng)化一體化組織管理。

●裝配建造方式多。在我市單個地塊內(nèi)，首次綜合應(yīng)用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式裝修等方式，探索裝配效益最大化。

專家組5位專家一致認(rèn)定設(shè)計(jì)階段為一星裝配式建筑

寄語

房建工程總承包“雙資質(zhì)”企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)組織管理，按照評審要求，在項(xiàng)目推進(jìn)中同步梳理相關(guān)資料，在竣工驗(yàn)收后應(yīng)及時申報(bào)裝配式施工認(rèn)定。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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