既有住宅加裝電梯是緊貼百姓生活的“關(guān)鍵小事”，也是緊連群眾福祉的民生大事。既有住宅加裝電梯存在著參與居民人數(shù)較多、訴求各有不同、協(xié)商難度較大等難題。為此，南昌將“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)作為黨員干部秉持初心、為民擔(dān)當(dāng)、實(shí)干創(chuàng)業(yè)的必答題和必選項(xiàng)，采取有力措施，以“釘釘子”的精神，走出了一條既有住宅加裝電梯推進(jìn)工作的“南昌路徑”。

目前，南昌市加裝電梯累計(jì)受理申請數(shù)107臺(tái)，其中審批通過95臺(tái)，39臺(tái)正在施工，累計(jì)完工29臺(tái)。

安裝費(fèi)用高?政府有補(bǔ)助

既有住宅加裝電梯最大的難題，就是資金問題。民眾能否同意自籌資金加裝電梯，很大程度上取決于小區(qū)住戶的整體經(jīng)濟(jì)條件。

以7層樓為標(biāo)準(zhǔn)，安裝一部電梯至少需要45萬元，每個(gè)月的運(yùn)行費(fèi)約100元，每年維護(hù)一次至少3000元，使用年數(shù)久，維護(hù)次數(shù)會(huì)相應(yīng)增加。以14戶為基數(shù)，如果按照逐層遞增的方式來分?jǐn)偘惭b電梯費(fèi)用，一般來講，頂樓住戶可能需分?jǐn)?萬元以上，這不是一個(gè)小數(shù)目。

為推進(jìn)既有住宅加裝電梯，為民兜底辦好民生實(shí)事，南昌實(shí)行了政府補(bǔ)助。住宅樓總樓層是四層和五層的，政府給予8萬元/臺(tái)補(bǔ)助，住宅樓總樓層是六層及以上的，政府給予10萬元/臺(tái)補(bǔ)助。

此外，南昌市還印發(fā)了《關(guān)于下發(fā)2021年南昌市既有住宅加裝電梯工作經(jīng)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)意見的通知》，?在社區(qū)做好所在社區(qū)民意統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作的基礎(chǔ)上，獎(jiǎng)勵(lì)完成電梯加裝所屬社區(qū)2000元/臺(tái)。

流程太專業(yè)?政府出指南

既有住宅加裝電梯，專業(yè)性是民眾尤為關(guān)切的方面。為滿足民眾對(duì)既有住宅加裝電梯相關(guān)知識(shí)的需求，去年11月，南昌市印發(fā)了《南昌市既有住宅加裝電梯操作指南》，從最基本的政策解讀到辦理流程示意圖，再到居民協(xié)商過程中常用到的一些范本參考，加裝電梯需要了解的信息等都被寫進(jìn)了這本24頁的小冊子中。冊子里還包含了一份項(xiàng)目協(xié)議書的范本，有加裝電梯意愿的居民只需要根據(jù)協(xié)商的情況，通過填空的方式將協(xié)議書中的空白填滿，就可以提出加裝電梯的申請。同時(shí)，為簡化申請的審批流程，南昌市還出臺(tái)了《關(guān)于既有住宅加裝電梯工作聯(lián)合審批有關(guān)事項(xiàng)的通知》，在全省率先組建了市級(jí)層面聯(lián)合審批指導(dǎo)小組，指導(dǎo)協(xié)調(diào)縣區(qū)聯(lián)合審批工作。目前，各縣區(qū)基本建立了聯(lián)合審批機(jī)制。

南昌航空大學(xué)前湖校區(qū)教職工宿舍居民鄧先生說，宿舍內(nèi)的6個(gè)單元樓加裝電梯申請已通過審批，審批在紅谷灘區(qū)享受到了“一窗辦理”服務(wù)，申請材料交到窗口后，10個(gè)工作日就收到了審批意見。

此外，南昌還建立了《南昌市既有住宅加裝電梯工程綜合服務(wù)企業(yè)參考名錄》和《南昌市既有住宅加裝電梯工程專家?guī)臁罚┘犹萆暾埲俗灾鬟x擇，極大地方便了老舊小區(qū)居民。

協(xié)商難度大?政府來協(xié)調(diào)

有了政府補(bǔ)助、有了操作指南，既有住宅加裝電梯面對(duì)的難題去了一個(gè)大頭。但老舊小區(qū)加裝電梯工作涉及工程審批、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維等流程，而且還要協(xié)調(diào)居民意見，沒有一個(gè)強(qiáng)有力的牽頭人，事情很難辦成功。

東湖區(qū)鐵街人民銀行宿舍是全市最早申請加裝電梯的小區(qū)。“裝電梯是我們自己的事，我們不站出來，誰站出來?”小區(qū)居民胡良主動(dòng)申請成為樓棟加裝電梯的代表。在胡良的不懈努力下，各層住戶的意見最終得到了統(tǒng)一。“為了商量好出資比例，我們來來回回討論了好幾次。最終大家參照其他省市的成功案例，商量出了一個(gè)比例系數(shù)。”胡良說。

既有住宅加裝電梯，除了民眾自發(fā)產(chǎn)生的牽頭人，相關(guān)街道和社區(qū)更是起到了關(guān)鍵作用。街道和社區(qū)第一時(shí)間介入，了解轄區(qū)樓棟業(yè)主意愿，召開工作部署會(huì)、業(yè)主協(xié)調(diào)會(huì)、研商推進(jìn)會(huì)；對(duì)有加梯意愿的牽頭人進(jìn)行指導(dǎo)培訓(xùn)，告知他們所需材料及辦理流程；對(duì)業(yè)主身份的審核、公示期間有無異議的審核進(jìn)行把關(guān)。同時(shí)，擴(kuò)大政策宣傳，并結(jié)合加裝電梯操作指南，為居民解答加裝電梯流程的規(guī)范性和安全性問題，消除業(yè)主顧慮，讓這項(xiàng)惠民工程真正贏得民心。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

延伸閱讀：

(1) 凡本網(wǎng)注明“來源：預(yù)制建筑網(wǎng)”的所有資料版權(quán)均為預(yù)制建筑網(wǎng)獨(dú)家所有，任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人在轉(zhuǎn)載使用時(shí)必須注明來源“預(yù)制建筑網(wǎng)”，違反者本網(wǎng)將依法追究責(zé)任。 (2) 本網(wǎng)轉(zhuǎn)載并注明其他來源的稿件，是本著為讀者傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性，請讀者僅作參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人從本網(wǎng)轉(zhuǎn)載使用時(shí)，必須保留本網(wǎng)注明的稿件來源，禁止擅自篡改稿件來源，并自負(fù)版權(quán)等法律責(zé)任，違反者本網(wǎng)也將依法追究責(zé)任。 (3) 如本網(wǎng)轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題，請作者一周內(nèi)書面來函聯(lián)系。

[責(zé)任編輯：Susan]關(guān)鍵詞：