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大華集團(tuán)第三個(gè)超低能耗示范項(xiàng)目，“大場鎮(zhèn)聯(lián)東村等“城中村”改造區(qū)域Q1-09地塊” 于2021年7月15日下午順利通過超低能耗建筑專家技術(shù)審查會，達(dá)到申請3%容積率獎勵要求。
1.創(chuàng)新性
該項(xiàng)目經(jīng)過2個(gè)多月的課題研究和技術(shù)準(zhǔn)備，是上海市第一個(gè)采用70mm全外保溫夾心墻體系的超低能耗建筑，此前所有通過項(xiàng)目均為內(nèi)外組合保溫。全外保溫體系克服了內(nèi)保溫產(chǎn)生空鼓、影響室內(nèi)裝修等問題。提升了超低能耗住宅產(chǎn)品的適用性和商業(yè)價(jià)值。
通過深入研究，在大場鎮(zhèn)Q1-09地塊項(xiàng)目中創(chuàng)新性地使用高性能保溫材料，在1~2層大幅減少墻體厚度，增加住宅室內(nèi)面積，總結(jié)工程中的要點(diǎn)，幫助今后的項(xiàng)目在獲得3%容積率獎勵同時(shí)努力爭取室內(nèi)面積的增加，加強(qiáng)產(chǎn)品的市場競爭能力。
2.技術(shù)點(diǎn)
1.外墻保溫一體化
√ 保溫結(jié)構(gòu)一體化：預(yù)制夾心保溫外墻
√ 保溫裝飾一體化：高性能保溫材料裝飾一體板外保溫外墻
2.外墻保溫與結(jié)構(gòu)一體化比例≥80%
3.外墻平均傳熱系數(shù)≤0.4W/(㎡/K)
項(xiàng)目位于上海市寶山區(qū)，地塊位于祁連山路和豐翔路交叉口，祁連山路西側(cè)，用地面積20180.9平方米，總建筑面積為83115.33平方米，容積率 2.5，綠地率32.75%。超低能耗建筑面積為46451.17平方米。超低能耗建筑和現(xiàn)行的節(jié)能建筑相比較可節(jié)能50%以上。可有效減少建筑碳排放量，助力實(shí)現(xiàn)2030年碳達(dá)峰。
項(xiàng)目由上海睿華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，由建研科技股份有限公司上海分公司負(fù)責(zé)全過程的超低能耗技術(shù)咨詢。
項(xiàng)目效果圖
3.設(shè)計(jì)依據(jù)
《上海市超低能耗建筑項(xiàng)目管理規(guī)定（暫行）》滬建建材〔2021〕114號
《外墻保溫系統(tǒng)及材料應(yīng)用一技術(shù)規(guī)定（暫行）》滬建建材〔2021〕113號
《關(guān)于推進(jìn)本市超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見》滬建建材聯(lián)〔2020〕541號
《上海市禁止或者限制生產(chǎn)和使用的用于建設(shè)工程的材料目錄（第五批）》滬建建材〔2020〕539號
《上海市超低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則（試行）》滬建建材〔2020〕157號
《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項(xiàng)目專項(xiàng)扶持辦法》滬住建規(guī)范聯(lián)〔2020〕2號
4.關(guān)鍵指標(biāo)
5.評審動態(tài)
截止2021年7月15日，上海市3%容積率獎勵申報(bào)評審組織共計(jì)9批，12個(gè)項(xiàng)目，11個(gè)住宅建筑，1個(gè)公共建筑。在11個(gè)已通過的住宅項(xiàng)目中，經(jīng)小編統(tǒng)計(jì)，其中建研科技股份有限公司上海分公司（中國建筑科學(xué)研究院有限公司）作為咨詢單位負(fù)責(zé)超低能耗技術(shù)方案的項(xiàng)目占比超50%！
（責(zé)任編輯：何雯麗）
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