為貫徹落實《佛山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市推廣裝配式建筑實施辦法的通知》（佛府辦函〔2019〕8 號）等相關(guān)文件要求，推動全市裝配式建筑規(guī)范、健康發(fā)展，結(jié)合推廣裝配式建筑階段相關(guān)企業(yè)的咨詢問題，現(xiàn)就我市裝配式建筑實施有關(guān)事項通知如下：

一、部分地塊掛牌出讓文件要求實施裝配式建筑面積不少于x%的計算容積率面積，實施裝配式建筑面積可按以下方式計算：

（一）實施裝配式建筑面積=實施裝配式建筑的各單體建筑面積之和，單體建筑面積為規(guī)劃報建單體建筑地上部分計容建筑面積；

（二）計算容積率面積為規(guī)劃報建整個地塊的計容總建筑面積；

（三）裝配式建筑的認(rèn)定按照國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，裝配率不得低于50%，且已通過我市裝配式建筑技術(shù)評價。

二、我市出讓或劃撥國有建設(shè)用地限制性實施裝配式建筑的項目、主動實施裝配式建筑且已享受我市裝配式建筑相關(guān)扶持政策的項目，根據(jù)《佛山市推廣裝配式建筑實施辦法》（佛府辦函〔2019〕8 號），在項目竣工驗收前，建設(shè)單位必須申報裝配式建筑實施階段技術(shù)評價，并取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具的裝配式建筑實施階段技術(shù)評價意見書。建設(shè)單位組織項目竣工驗收時，竣工驗收報告應(yīng)反映實施裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件種類、裝配率等基本信息，說明是否符合施工圖設(shè)計文件和裝配式建筑的相關(guān)要求，并經(jīng)工程建設(shè)各責(zé)任主體簽字確認(rèn)。

各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)對竣工驗收活動進行監(jiān)督，出具的監(jiān)督報告應(yīng)對項目實施裝配式建筑的情況進行說明。

三、根據(jù)省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T 15-163-2019）,裝配式建筑項目住宅標(biāo)準(zhǔn)層必須全裝修驗收，部分項目報建階段未報建裝修工程的，建議區(qū)局及時通知項目建設(shè)單位，補辦相關(guān)程序，竣工驗收資料應(yīng)包含裝修工程資料。

四、各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)加強裝配式建筑項目的全過程指導(dǎo)、管理和監(jiān)督。

附件下載：裝配式建筑項目技術(shù)評價工作指引

佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局    

2021年7月2日     

（聯(lián)系人：陳世昌，聯(lián)系電話：82284082）

（編輯：奚雅青）

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