8月2日，重慶市渝北區(qū)舉行“我為群眾辦實(shí)事”系列新聞發(fā)布會(huì)，重慶市渝北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布老舊小區(qū)和城鎮(zhèn)、農(nóng)村危房改造工作推進(jìn)情況。“十四五”期間，渝北區(qū)將投入20多億元改造提升老舊小區(qū)573.3萬(wàn)平方米，惠及數(shù)十萬(wàn)市民，努力實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住享樂(lè)居”。

據(jù)了解，今年渝北區(qū)計(jì)劃完成“一點(diǎn)五支路片區(qū)”（旺瑞小區(qū)）、金紫山片區(qū)兩個(gè)老舊小區(qū)改造，新開(kāi)工改造花卉園片區(qū)、渝湖路片區(qū)、和盛街片區(qū)3個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。

其中“一點(diǎn)五支路”片區(qū)（旺瑞小區(qū)）項(xiàng)目涉及19棟、63單元、977戶(hù)，系國(guó)家級(jí)示范項(xiàng)目，計(jì)劃增設(shè)電梯16臺(tái)。改造前期，渝北區(qū)相關(guān)單位通過(guò)“菜單式”調(diào)查、“一對(duì)一”入戶(hù)等形式聽(tīng)民意、匯民智、聚民心，架起政府與群眾有效溝通的連心橋。目前改造項(xiàng)目已安裝電梯7臺(tái)，完成室內(nèi)消防管網(wǎng)、外立面更換雨棚、墻面噴漆、雨污排水管網(wǎng)等改造，預(yù)計(jì)今年10月底竣工驗(yàn)收。

今年內(nèi)，渝北區(qū)還將完成金紫山片區(qū)、和盛街片區(qū)改造項(xiàng)目，以及8個(gè)項(xiàng)目、10萬(wàn)平方米的城鎮(zhèn)危房改造掃尾工作。

單體樓棟因零星分散、疏于管理，成為老舊小區(qū)改造的一塊“硬骨頭”。為解決這一難題，渝北區(qū)在改造過(guò)程中將此類(lèi)房屋連線成片，實(shí)施“硬設(shè)施+軟環(huán)境”一體化改造提升，注重建筑與社區(qū)、街巷在空間、功能、文化及風(fēng)貌上的有機(jī)協(xié)調(diào)，著力打造完整社區(qū)。

與此同時(shí)，渝北區(qū)創(chuàng)新探索了老舊小區(qū)“街區(qū)制”管理新模式，將連片老舊小區(qū)單體樓整合為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域，引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一管理，區(qū)財(cái)政按照0.3元/平方米/月標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼。目前全區(qū)已建成12個(gè)街區(qū)，涉及單體樓156棟、面積85萬(wàn)平方米。

為解決老舊小區(qū)改造資金不足問(wèn)題，渝北區(qū)整合城市更新、棚戶(hù)區(qū)改造、養(yǎng)老托幼等政策資金，區(qū)財(cái)政建立全區(qū)老舊小區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)基金池，出臺(tái)優(yōu)惠政策吸納社會(huì)資金參與改造，發(fā)動(dòng)居民自籌加裝電梯、讓渡公共收益、使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金等方式出資，引導(dǎo)居民共同珍惜維護(hù)改造成果。

近年來(lái)，渝北區(qū)組織開(kāi)展城鎮(zhèn)C、D級(jí)危房的普查清理，編制了“一鎮(zhèn)一方案”危房搬離整治計(jì)劃，對(duì)城鎮(zhèn)危房上圖入庫(kù)，督促指導(dǎo)鎮(zhèn)街落實(shí)“存量清倉(cāng)見(jiàn)底、增量動(dòng)態(tài)清零”要求，集中力量改造整治了一批安全隱患突出、分布零散的城鎮(zhèn)C、D級(jí)危房，切實(shí)做到“危房不住人”、“人不住危房”。對(duì)暫時(shí)不能消除安全隱患的場(chǎng)鎮(zhèn)C、D級(jí)危房，渝北區(qū)采取政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式，由屬地鎮(zhèn)街指定專(zhuān)人動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)危房，一旦發(fā)現(xiàn)隱情，及時(shí)發(fā)出預(yù)警，立即疏散和撤離受影響的居住群眾。

“十三五”期間，渝北區(qū)實(shí)施了18個(gè)城鎮(zhèn)危房改造項(xiàng)目，改造4821戶(hù)、154萬(wàn)方，基本完成了全區(qū)城鎮(zhèn)危房改造。“十四五”期間，渝北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)將以續(xù)建項(xiàng)目掃尾工作和零星D級(jí)危房拆除為主，計(jì)劃新增實(shí)施3個(gè)改造項(xiàng)目、拆除零星D級(jí)危房，涉及300余戶(hù)，改造房屋10萬(wàn)平方米。

（編輯：奚雅青）