關(guān)于印發(fā)西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南的通知

各區(qū)、縣住建局，西咸新區(qū)住建局,各開發(fā)區(qū)住建管理部門，各有關(guān)單位：

根據(jù)《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號)要求，為規(guī)范工作程序，優(yōu)化工作流程，推動我市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作有序開展，我局組織編制了《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南》，請你們參照執(zhí)行。

各方在評審過程中遇到的問題和相關(guān)建議請及時聯(lián)系反映。

附件：西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南

西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年7月20日

(聯(lián)系人：劉鴻     聯(lián)系電話：88668229)

西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南

一、為促進西安市裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范我市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)應(yīng)用及裝配率計算，根據(jù)《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》有關(guān)要求，制定本指南。

二、本指南適用于評價西安市裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的技術(shù)方案評審，其他類型建筑可參照執(zhí)行。

三、西安市建設(shè)項目裝配式技術(shù)方案評審由建設(shè)單位按本指南提出申請并提交相關(guān)資料，區(qū)縣、開發(fā)區(qū)建設(shè)行政主管部門組織專家進行技術(shù)方案評審。

四、應(yīng)采用裝配式建造技術(shù)建設(shè)的項目中，下列項目必須在初步設(shè)計階段或施工圖設(shè)計開始前，組織裝配式建造技術(shù)方案評審：

1.總建筑面積20萬（含）平方米以上的居住建筑項目；

2.總建筑面積5萬（含）平方米以上的公共建筑項目；

3.《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》（市政辦函〔2021〕95號）中明確的實施重點項目，包括：政府投資的新建保障性住房項目，城區(qū)內(nèi)政府投資、國有企業(yè)全額投資的民用建筑和工業(yè)建筑。

4.應(yīng)采用裝配式建造技術(shù)建設(shè)的項目中，確因技術(shù)條件受限，不適宜采用裝配式建造方式的項目；

5.其他建設(shè)行政主管部門認為需組織技術(shù)方案評審的項目。

五、西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審依據(jù)為：陜西省工程建設(shè)標準《裝配式建筑評價標準》DBJ61/T168-2020及相關(guān)標準規(guī)范。

六、應(yīng)組織技術(shù)方案評審的建設(shè)項目，按照以下流程組織評審：

1.建設(shè)單位向轄區(qū)建設(shè)行政主管部門提出申請并提供以下資料：

（1）《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審申請表》（附件1）；

（2）《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案》（附件2）；

（3）建設(shè)項目土地使用權(quán)出讓合同（核查相關(guān)政策要求）、規(guī)劃總平面圖（核查建筑單體性質(zhì)及面積）、立項文件或股權(quán)結(jié)構(gòu)文件（核查項目投資來源）復(fù)印件。

2.區(qū)縣、開發(fā)區(qū)建設(shè)行政主管部門對建設(shè)單位提交的申請表或技術(shù)方案基本內(nèi)容進行規(guī)范性審核后，向建設(shè)單位確認評審相關(guān)事宜。

3.評審專家組由各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)建設(shè)行政主管部門從《西安市裝配式建筑專家?guī)臁分须S機抽取，成員由涵蓋設(shè)計、施工、生產(chǎn)的單數(shù)人員組成。評審專家應(yīng)嚴格執(zhí)行回避制度。

4、技術(shù)方案評審會議中，建設(shè)單位應(yīng)提供以下資料：《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案》、初步設(shè)計（深度）文件及項目立項、土地出讓、規(guī)劃許可、與評價項有關(guān)的佐證等相關(guān)資料。其中，采用西安市政府辦公廳市政辦函〔2019〕103號文件中裝配率計算規(guī)則的，應(yīng)提供施工圖設(shè)計委托合同、EPC總承包合同（設(shè)計部分內(nèi)容）等證明材料備查。

5.技術(shù)方案評審會議按以下程序組織實施：

（1）介紹參會人員、評審專家和監(jiān)督人員；

（2）專家推選其中一人擔(dān)任組長，牽頭組織評審工作；

（3）建設(shè)單位（或工程總承包單位）匯報項目裝配式建造技術(shù)方案（PPT形式）；

（4）評審專家通過查閱技術(shù)方案等資料、質(zhì)詢等方式進行評審核實，其中至少應(yīng)有一位專家對裝配率進行復(fù)核；

裝配率復(fù)核計算時，應(yīng)隨機抽取不少于兩個評價項，重點從主體結(jié)構(gòu)Q1、圍護墻和內(nèi)隔墻Q2等評價項抽取。發(fā)現(xiàn)失實的，可終止復(fù)核計算，直接判為不符合要求；

（5）專家組長結(jié)合各評審專家意見，統(tǒng)一匯總后提出書面評審意見，并由各專家簽字確認；

（6）建設(shè)單位對評審意見簽字確認。

6.建設(shè)行政主管部門在監(jiān)督評審過程中，發(fā)現(xiàn)存在以下行為可要求重新組織評審：

（1）裝配率未落實西安市裝配式建筑相關(guān)政策要求的；

（2）技術(shù)方案未按要求編制或?qū)徟炞稚w章手續(xù)不全的；

（3）主要參會人員或評審專家未參加評審會議的；

（4）專家評審結(jié)論與相關(guān)規(guī)范、規(guī)定明顯不符的。

七、通過技術(shù)方案評審后3個工作日內(nèi)，各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)將項目評審結(jié)果報市建設(shè)行政主管部門。

八、通過評審的技術(shù)方案、評審意見書作為項目施工圖設(shè)計階段裝配式建筑專項設(shè)計的依據(jù)，應(yīng)嚴格予以執(zhí)行；施工圖設(shè)計專篇與技術(shù)方案、評審意見不一致的，不得通過施工圖審查。

九、按照《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》要求，2021年6月30日前已簽訂施工圖委托設(shè)計合同的建設(shè)項目，采用西安市政府辦公廳市政辦函〔2019〕103號文件明確的裝配率計算方法的，其技術(shù)方案可依據(jù)原裝配率計算規(guī)則編制。

十、本指南未盡事宜由西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)解釋。

附件下載：1.《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審申請表》

2.《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案》

3.《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審意見書》

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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