隨著我市裝配式建筑的規(guī)模化發(fā)展，對(duì)預(yù)制混凝土構(gòu)件等關(guān)鍵部品部件的需求量持續(xù)旺盛。為確保我市裝配式建筑項(xiàng)目順利實(shí)施，科學(xué)引導(dǎo)產(chǎn)能合理設(shè)置與市場(chǎng)供需，推進(jìn)裝配式建筑持續(xù)健康發(fā)展，受深圳市住房和建設(shè)局委托，深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)（下稱“協(xié)會(huì)”）持續(xù)跟進(jìn)全市裝配式建筑項(xiàng)目需求，并對(duì)深圳市及周邊地區(qū)預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋁合金模板生產(chǎn)相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查與監(jiān)測(cè)。現(xiàn)對(duì)2021年第三季度裝配式建筑項(xiàng)目預(yù)制混凝土構(gòu)件需求信息（第三批），以及2021年第二季度預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)情況及第三季度排產(chǎn)排期等信息發(fā)布如下：

截至2021年7月16日，我市已通過(guò)技術(shù)認(rèn)定的裝配式建筑項(xiàng)目共計(jì)456個(gè)，其中，進(jìn)入裝配式標(biāo)準(zhǔn)層施工階段項(xiàng)目154個(gè)。

本批次共統(tǒng)計(jì)第三季度具有部品部件實(shí)際需求的裝配式建筑項(xiàng)目63個(gè)，預(yù)制混凝土構(gòu)件需求總量為21.5萬(wàn)立方米，含預(yù)制外墻0.9萬(wàn)立方米、預(yù)制凸窗2.9萬(wàn)立方米、預(yù)制樓梯0.17萬(wàn)立方米、預(yù)制疊合樓板3.99萬(wàn)立方米，預(yù)制陽(yáng)臺(tái)與空調(diào)板0.19萬(wàn)立方米、鋼筋桁架樓承板1.16萬(wàn)立方米、預(yù)制混凝土剪力墻0.01萬(wàn)立方米，輕質(zhì)隔墻板12.1萬(wàn)立方米（詳見(jiàn)附件1）。

截至2021年7月15日，深圳市及周邊地區(qū)對(duì)深圳市場(chǎng)具有實(shí)際供應(yīng)能力，且已通過(guò)了協(xié)會(huì)部品部件登記管理的相關(guān)企業(yè)共計(jì)54家。其中，預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)20家，年設(shè)計(jì)產(chǎn)能205.5萬(wàn)立方米，第二季度完成實(shí)際生產(chǎn)26.91萬(wàn)立方米，第三季度已排產(chǎn)30.84萬(wàn)立方米，空余產(chǎn)能20.75萬(wàn)立方米,整體排產(chǎn)量趨勢(shì)平穩(wěn)；鋁合金模板生產(chǎn)企業(yè)5家，年設(shè)計(jì)產(chǎn)能303萬(wàn)平方米，2021年第二季度完成實(shí)際生產(chǎn)70.2萬(wàn)平方米，第三季度已排產(chǎn)81.1萬(wàn)平方米，空余產(chǎn)能5.4萬(wàn)平方米，整體排產(chǎn)量小幅度提升（詳見(jiàn)附件2、3）。

（一）預(yù)制混凝土構(gòu)件情況 

1.各類構(gòu)件市場(chǎng)占比及需求情況。

從報(bào)送的63個(gè)項(xiàng)目需求來(lái)看，我市裝配式建筑對(duì)預(yù)制混凝土構(gòu)件的需求主要是外墻、凸窗、樓梯、疊合樓板等，其中，預(yù)制凸窗與疊合樓板的需求尤為明顯，分別占比36%、49%。

從需求總量來(lái)看，2020年第三季度至今一年期間各類構(gòu)件市場(chǎng)需求整體呈上升趨勢(shì)，2021年第三季度需求總量21.5萬(wàn)立方米，對(duì)比2020年第三季度需求總量18.3萬(wàn)立方米，同比增長(zhǎng)17%。

從類型對(duì)比來(lái)看，2021年第三季度部分構(gòu)件需求對(duì)比第二季度增幅明顯，其中以疊合樓板、鋼筋桁架樓層板及預(yù)制外墻的需求尤為突出，分別環(huán)比增長(zhǎng)100%、59%、28%，隨著項(xiàng)目構(gòu)件需求信息持續(xù)分批報(bào)送，預(yù)計(jì)下半年將進(jìn)入持續(xù)生產(chǎn)、穩(wěn)定供應(yīng)階段。

2.構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)排產(chǎn)及空余產(chǎn)能情況。

從2020年7月至2021年9月構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)排產(chǎn)量及空余產(chǎn)能趨勢(shì)圖來(lái)看，隨著我市裝配式建筑規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)的同時(shí)，廣州、東莞、珠海、惠州等周邊城市裝配式建筑也逐步啟動(dòng)，受珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈資源共享的影響，對(duì)預(yù)制混凝土構(gòu)件等關(guān)鍵部品部件的需求量持續(xù)旺盛，構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)能得到持續(xù)穩(wěn)定釋放，目前第三季度排產(chǎn)30.84萬(wàn)立方米，產(chǎn)能釋放近59%，對(duì)比第二季排產(chǎn)32.59萬(wàn)平方米，環(huán)比下降5.3%；第三季度空余產(chǎn)能20.75萬(wàn)立方米，對(duì)比第二季度空余產(chǎn)能20.25萬(wàn)立方米，環(huán)比增長(zhǎng)約2.4%。造成排產(chǎn)量小幅度下降的主要原因，一是市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)的需求淡季，在需求端，隨著一批裝配式建筑項(xiàng)目集中達(dá)到竣工節(jié)點(diǎn)，疊加高溫多雨天氣影響，構(gòu)件需求略微下浮；二是受前期原材料價(jià)格影響，生產(chǎn)成本居高不下，利潤(rùn)受到擠壓，給生產(chǎn)積極性帶來(lái)一定壓力。

3.預(yù)制混凝土構(gòu)件價(jià)格情況。

從我市2020年第二季度至2021年第二季度裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)參考價(jià)格情況來(lái)看，預(yù)制外墻、預(yù)制樓梯、預(yù)制帶肋陽(yáng)臺(tái)及輕質(zhì)內(nèi)隔墻板低點(diǎn)價(jià)格波幅不大，高點(diǎn)價(jià)格持續(xù)走高，鑒于原材料成本、人工成本及市場(chǎng)需求不斷增加，構(gòu)件價(jià)格也會(huì)隨著構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的成本投入和市場(chǎng)需求量而產(chǎn)生相應(yīng)波動(dòng)。總體而言，預(yù)制混凝土構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)趨勢(shì)平穩(wěn)。

4.堆場(chǎng)占比情況。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)第三季度堆場(chǎng)平均使用率為64%，對(duì)比第三季度堆場(chǎng)平均使用率67%，環(huán)比下降3%，堆場(chǎng)容存量小幅度提升。

（二）鋁合金模板情況 

1、排產(chǎn)計(jì)劃達(dá)標(biāo)情況。

2021年第二季度實(shí)際生產(chǎn)70.2萬(wàn)平方米，對(duì)比排場(chǎng)計(jì)劃的64.3萬(wàn)平方米，超額完成排產(chǎn)任務(wù)。

2.排產(chǎn)計(jì)劃及空余產(chǎn)能情況。

2021年第三季度計(jì)劃排產(chǎn)81.1萬(wàn)平方米，對(duì)比第二季度的64.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)約26%；空余產(chǎn)能5.4萬(wàn)平方米，對(duì)比第二季度的19.4萬(wàn)平方米，環(huán)比下降72%。主要原因一是隨著國(guó)家政策與龍頭企業(yè)的推動(dòng)，節(jié)能減排效益顯著的鋁合金模板迎來(lái)了市場(chǎng)需求的黃金期；二是標(biāo)準(zhǔn)體系逐步完善、設(shè)計(jì)能力逐步提升、產(chǎn)業(yè)配套逐步優(yōu)化進(jìn)一步提高了鋁合金模板的應(yīng)用范圍。

（一）提高意識(shí)、強(qiáng)化管理、落實(shí)舉措。

一段時(shí)間以來(lái)，珠三角地區(qū)環(huán)保要求持續(xù)提升，在“碳達(dá)峰碳中和”目標(biāo)下，各構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)全面提高環(huán)保意識(shí)，積極做好對(duì)環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估工作，落實(shí)環(huán)保舉措，解決好生產(chǎn)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)關(guān)系，建議一方面加強(qiáng)對(duì)資源循環(huán)利用相關(guān)的產(chǎn)品與技術(shù)研究，另一方面強(qiáng)化對(duì)環(huán)保設(shè)施的改造升級(jí)，確保工廠長(zhǎng)遠(yuǎn)良性發(fā)展，確保項(xiàng)目履約能力。

（二）科學(xué)計(jì)劃、合理規(guī)劃、保障項(xiàng)目。

建議項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)、施工單位高度重視當(dāng)前預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)情況，提前做好項(xiàng)目計(jì)劃、預(yù)判、預(yù)案等，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)需求，科學(xué)規(guī)劃、提高效能，確保在建項(xiàng)目關(guān)鍵部品部件的按期供應(yīng)。

（三）關(guān)注市場(chǎng)、協(xié)商策略、避免糾紛。

近期，預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)相關(guān)的鋼筋、模具等原材料價(jià)格上漲明顯，建議項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)單位及生產(chǎn)單位充分關(guān)注市場(chǎng)變化，做好協(xié)商，避免因原材料價(jià)格漲幅導(dǎo)致生產(chǎn)受阻或產(chǎn)生爭(zhēng)議糾紛。

（一）定期發(fā)布 

自2020年開(kāi)始，協(xié)會(huì)每季度公布深圳市及周邊地區(qū)關(guān)鍵部品部件生產(chǎn)企業(yè)排產(chǎn)排期情況，每半年度發(fā)布裝配式建筑項(xiàng)目需求信息（2021年需求信息將結(jié)合本市裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況分批次陸續(xù)發(fā)布），供市場(chǎng)各方參考，并為廣大行業(yè)企業(yè)提供指引。如市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化較大時(shí)，協(xié)會(huì)將酌情調(diào)整信息發(fā)布的時(shí)間頻次、部品部件類別，力爭(zhēng)準(zhǔn)確反映市場(chǎng)供需情況。

（二）信息構(gòu)成 

本次信息發(fā)布重點(diǎn)內(nèi)容包含：

1.信息類型

（1）需求信息。

2021年第三季度（第三批）有預(yù)制混凝土構(gòu)件需求的項(xiàng)目共63個(gè)，含預(yù)制外墻、凸窗、樓梯、輕質(zhì)隔墻板等分類需求信息。

（2）供應(yīng)信息。

根據(jù)目前深圳裝配式建筑項(xiàng)目主流技術(shù)應(yīng)用，本次信息發(fā)布重點(diǎn)包含預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋁合金模板兩大關(guān)鍵部品部件。其中，預(yù)制混凝土構(gòu)件根據(jù)多家生產(chǎn)企業(yè)實(shí)際情況，按四大類型進(jìn)行劃分：A類為通用房建構(gòu)件，含預(yù)制外墻、預(yù)制凸窗、疊合樓板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽(yáng)臺(tái);B類為其它類構(gòu)件，含預(yù)制疊合梁、預(yù)制柱、預(yù)制混凝土剪力墻、預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件、其它構(gòu)件；C類為預(yù)制整體廚衛(wèi)、立體構(gòu)件；D類為輕質(zhì)隔墻板。

2.配套信息

根據(jù)項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)單位需求，更好地體現(xiàn)生產(chǎn)企業(yè)的綜合能力，信息發(fā)布內(nèi)容包含：產(chǎn)能信息、堆場(chǎng)數(shù)據(jù)、安裝能力、造價(jià)信息等，以便為項(xiàng)目應(yīng)用提供參考與指引。

3.能力評(píng)價(jià)信息

鑒于相關(guān)單位普遍關(guān)注的生產(chǎn)能力水平，協(xié)會(huì)將根據(jù)星級(jí)評(píng)價(jià)管理辦法及登記管理工作的相關(guān)要求，對(duì)2021年已完成星級(jí)評(píng)價(jià)或飛行檢查的構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，其評(píng)價(jià)結(jié)果及檢查情況將通過(guò)公眾平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)發(fā)布，并在信息發(fā)布附件2中注明。

為進(jìn)一步提高信息發(fā)布的應(yīng)用性，歡迎廣大同仁向協(xié)會(huì)多提寶貴的意見(jiàn)及建議，共同完善信息通報(bào)的組成架構(gòu)，切實(shí)為項(xiàng)目應(yīng)用提供參考與指引。

（三）信息來(lái)源

本次供應(yīng)端信息征集僅對(duì)具備深圳實(shí)際供應(yīng)能力、且已經(jīng)通過(guò)了協(xié)會(huì)登記管理的生產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展。通過(guò)登記的企業(yè)納入行業(yè)自律管理范疇，接受協(xié)會(huì)統(tǒng)一的飛行檢查、能力評(píng)價(jià)等，請(qǐng)符合條件但尚未進(jìn)行登記的生產(chǎn)企業(yè)盡快與協(xié)會(huì)聯(lián)系。

聯(lián)系人：佘工，0755-83202466

深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)

2021年7月16日