以水興城、以水美城，6月15日，佛山市順德區(qū)倫教街道年內(nèi)首宗地塊、順德水道倫教段百里芳華沿江地塊順利競價出讓。經(jīng)歷15輪報價，廣州建富時企業(yè)管理有限公司以總價65412萬元競得地塊，折合樓面價約6998.78元/平方米。該拿地公司背后為佛山本土房企華福地產(chǎn)。

根據(jù)出讓文件，地塊位于佛山市順德區(qū)倫教街道舊廣珠路以東、順德水道以南，出讓面積31154.02平方米，容積率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于30%，綠地率不低于25%，用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地。

地塊示意圖。來源于佛山市公共資源交易中心

值得一提的是，地塊須集中連片設(shè)置約3738平方米用地為開放綠地，不計入地塊綠地率，而計收出讓金的地下停車位建筑面積不高于29260平方米。地塊項目裝配式建筑面積占比應(yīng)不低于50%，裝配率不低于50%。按照配建要求，地塊須配建建筑面積≥2000平方米的公交首末站，以及常規(guī)社區(qū)用房等配套設(shè)施。

從區(qū)位看，地塊位于順德水道南側(cè)，倫教區(qū)域濱河環(huán)線根據(jù)規(guī)劃有順德水道、李家沙水道20公里“百里芳華”“萬里碧道”“萬畝公園”濱河外環(huán)帶和倫教大涌、羊大河和雞洲達(dá)州濱河內(nèi)環(huán)帶，本次出讓地塊濱水一帶正是連片的公園生態(tài)綠地，景觀資源頗為優(yōu)越。此外，地塊周邊有北海小學(xué)等教育資源，105國道、工業(yè)大道貫通，鄰近在建佛山地鐵3號線倫教站。值得關(guān)注的是，6月10日，3號線首通段最后一個區(qū)間（北滘公園至高村）實現(xiàn)短軌通，并于6月12日實現(xiàn)長軌通。至此，佛山地鐵3號線首通段全線實現(xiàn)軌通。3號線首通段共計22座車站，南起順德站（原順德學(xué)院站），北至鎮(zhèn)安站。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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[責(zé)任編輯：Susan]關(guān)鍵詞： 順德*裝配式建筑