關(guān)于加強(qiáng)綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的通知

梧建〔2022〕395號(hào)

各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、粵桂特別合作試驗(yàn)區(qū)（梧州）、各園區(qū)管委會(huì)、各工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，各施工圖審查機(jī)構(gòu)，市建設(shè)工程質(zhì)量安全管理站、各有關(guān)單位:

為深入貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會(huì)精神，認(rèn)真踐行習(xí)近平生態(tài)文明思想，推動(dòng)綠色建筑加快發(fā)展，加強(qiáng)我市綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)管，根據(jù)《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的通知》（桂建發(fā)〔2019〕11 號(hào)）的有關(guān)要求，我市將實(shí)行綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行：

一、全面貫徹落實(shí)《廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例》的有關(guān)規(guī)定。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建民用建筑嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，使用財(cái)政性資金投資建設(shè)的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應(yīng)當(dāng)按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。?

二、建立健全綠色建筑全過(guò)程管理機(jī)制。對(duì)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位執(zhí)行廣西工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《綠色建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的情況進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。加強(qiáng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)審查過(guò)程中綠色建筑法規(guī)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的管理；把綠色建筑工程施工質(zhì)量情況納入日常監(jiān)督內(nèi)容，加強(qiáng)監(jiān)督抽查，重點(diǎn)督促施工單位按審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件完成綠色施工內(nèi)容并按照《綠色建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。?

三、著力強(qiáng)化綠色建筑工程項(xiàng)目參建各方質(zhì)量責(zé)任。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位應(yīng)依法對(duì)綠色建筑工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)或者委托設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確綠色建筑等級(jí)要求，不得擅自更改已通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；在組織工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，應(yīng)按照綠色建筑驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑材料和實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；在組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)將綠色建筑要求納入驗(yàn)收內(nèi)容；在項(xiàng)目竣工后，可以按照綠色建筑運(yùn)行要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理機(jī)構(gòu)實(shí)施服務(wù)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2019）有關(guān)功能要求，編制綠色建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)篇，注明綠色建筑等級(jí)要求，并向建設(shè)單位提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)成果和施工圖設(shè)計(jì)文件。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照《廣西壯族自治區(qū)綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》（2021版）有關(guān)要求進(jìn)行審查，在審查報(bào)告中應(yīng)有綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)審查意見(jiàn)，對(duì)未編制綠色建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)篇或經(jīng)審查不符合要求的，不予出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格意見(jiàn)。施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，施工方案應(yīng)包括安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居和施工管理等主要內(nèi)容。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及綠色施工方案編制綠色建筑監(jiān)理細(xì)則，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理和評(píng)價(jià)。工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展綠色建筑工程質(zhì)量檢測(cè)工作，出具客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測(cè)報(bào)告，對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)，嚴(yán)禁出具虛假檢測(cè)報(bào)告和超出資質(zhì)范圍從事檢測(cè)活動(dòng)。

四、按規(guī)定落實(shí)綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收制度。各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、粵桂特別合作試驗(yàn)區(qū)（梧州）、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行廣西工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，落實(shí)綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與建筑節(jié)能驗(yàn)收同步進(jìn)行。從2022年8月1日起，對(duì)所有綠色建筑項(xiàng)目在工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)參建單位，按照綠色建筑驗(yàn)收規(guī)范要求開(kāi)展綠色建筑工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收工作。綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，參建單位應(yīng)認(rèn)真檢查設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商記錄，主要材料、設(shè)備、構(gòu)件的證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證試驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料，綠色建筑工程驗(yàn)收自查表及所需的相關(guān)證明文件等材料，并作為竣工技術(shù)檔案。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，參建單位應(yīng)查驗(yàn)項(xiàng)目是否已進(jìn)行綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收，是否落實(shí)施工圖設(shè)計(jì)文件要求的綠色建筑措施，是否符合綠色建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，是否按照驗(yàn)收規(guī)范要求的項(xiàng)目和數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求和綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，不得通過(guò)竣工驗(yàn)收。

各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督驗(yàn)收全過(guò)程。綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位向所屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提交綠色建筑分部工程的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收資料。資料齊全完善后，建設(shè)單位方可申請(qǐng)建筑節(jié)能驗(yàn)收備案。

五、本通知實(shí)行的綠色建筑驗(yàn)收制度暫時(shí)對(duì)預(yù)評(píng)價(jià)為基本級(jí)的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，待條件成熟時(shí)，再對(duì)預(yù)評(píng)價(jià)為一星級(jí)至三星級(jí)的項(xiàng)目實(shí)行驗(yàn)收制度。

梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年6月30日

附件下載：

附件1 自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的通知.pdf
  附件2 綠色建筑設(shè)計(jì)相關(guān)人員信息表.doc
  附件3 施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)論.doc
  附件4 梧州市綠色建筑工程驗(yàn)收信息表.docx
  附件5 綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收材料清單.doc

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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