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深圳寶安區(qū)通報(bào)2022建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑檢查情況

2022年08月12日

寶安區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2022年建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑專項(xiàng)執(zhí)法檢查的通報(bào)

　　各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，深入推進(jìn)《廣東省綠色建筑條例》《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》實(shí)施，按照市、區(qū)生態(tài)文明建設(shè)考核工作要求，我局于2022年7月開展年度第一次建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑專項(xiàng)執(zhí)法檢查。現(xiàn)將檢查情況通報(bào)如下：

　　一、總體情況

　　本次專項(xiàng)執(zhí)法檢查抽調(diào)區(qū)住建局工作人員及專家組成專項(xiàng)檢查組，出動(dòng)檢查人員132人次，共抽檢全區(qū)15個(gè)在建民用建筑項(xiàng)目，包括公共建筑項(xiàng)目10個(gè)、居住建筑項(xiàng)目4個(gè)、公共建筑和居住建筑混合項(xiàng)目1個(gè)。檢查采取“查資料、看現(xiàn)場(chǎng)”的方式，對(duì)達(dá)到一定施工進(jìn)度的新建民用建筑落實(shí)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑和裝配式建筑技術(shù)措施等情況進(jìn)行全面檢查，抽查的項(xiàng)目具有代表性。

　　從檢查情況來看，本次檢查項(xiàng)目建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑措施落實(shí)比較到位，施工質(zhì)控體系以及施工過程資料基本完善；但仍存在個(gè)別項(xiàng)目責(zé)任主體落實(shí)裝配式建筑、建筑節(jié)能和綠色建筑規(guī)范不夠全面的問題。檢查組針對(duì)存在問題共下發(fā)15份檢查意見書，并督促項(xiàng)目各方主體責(zé)任單位限期整改。

　　（一）好的方面

　　1. 全面落實(shí)高星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。抽檢的15個(gè)項(xiàng)目均按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，落實(shí)各項(xiàng)綠色建筑技術(shù)措施。其中達(dá)到國(guó)標(biāo)二星或深標(biāo)銀級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目14個(gè)，高星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目占比93%。

　　2. 建筑節(jié)能實(shí)施情況較好。所有項(xiàng)目均按要求設(shè)計(jì)用電分項(xiàng)計(jì)量裝置，并積極對(duì)接市住建局?jǐn)?shù)據(jù)中心落實(shí)分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)傳輸事項(xiàng)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽查，項(xiàng)目的外窗開啟比均符合節(jié)能設(shè)計(jì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，外墻保溫施工措施均能滿足設(shè)計(jì)要求。

　　3. 施工階段執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)情況較好。本次抽檢項(xiàng)目均嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，編制建筑節(jié)能施工技術(shù)方案，并按照施工圖中的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求和建筑節(jié)能施工規(guī)范進(jìn)行施工，未發(fā)現(xiàn)違反建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范強(qiáng)制性條文或違規(guī)使用國(guó)家明令禁止或限制使用的材料、設(shè)備、產(chǎn)品的情況，進(jìn)場(chǎng)材料均按要求落實(shí)先檢后用。

　　4. 全面落實(shí)裝配式建筑。本次檢查的15個(gè)項(xiàng)目中有4個(gè)項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑。經(jīng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工過程資料及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況進(jìn)行檢查，4個(gè)項(xiàng)目已按要求落實(shí)裝配式建筑。

　　（二）存在問題

　　1.建設(shè)各方責(zé)任主體存在問題

　　部分建設(shè)單位未將建筑節(jié)能和綠色建筑相關(guān)要求納入監(jiān)理合同。部分項(xiàng)目監(jiān)理、施工單位未按要求編制建筑節(jié)能、專項(xiàng)監(jiān)理、施工方案，或存在編制的方案缺乏針對(duì)性，未能有效指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工和監(jiān)理工作的情況。

　　2.設(shè)計(jì)圖紙存在問題

　　檢查發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件未明確綠色再生建材的使用部位。個(gè)別項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件深度不夠，且存在設(shè)計(jì)圖紙與節(jié)能計(jì)算書的指標(biāo)參數(shù)不一致的情況。個(gè)別項(xiàng)目的綠色建筑自評(píng)估報(bào)告存在漏填和計(jì)算錯(cuò)誤等問題。

　　3.施工管理存在問題

　　現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員對(duì)建筑節(jié)能、綠色建筑的相關(guān)規(guī)定掌握不到位，門窗深化設(shè)計(jì)未及時(shí)報(bào)批報(bào)審；部分項(xiàng)目未按要求在施工現(xiàn)場(chǎng)等位置公示節(jié)能相關(guān)信息；個(gè)別項(xiàng)目的節(jié)能材料性能檢測(cè)報(bào)告存在檢測(cè)漏項(xiàng)的情況。

　　4.裝配式施工質(zhì)量問題

　　檢查發(fā)現(xiàn)部門項(xiàng)目預(yù)制內(nèi)隔墻安裝質(zhì)量控制不足，預(yù)制內(nèi)隔墻板與現(xiàn)澆墻交接部位存在開裂現(xiàn)象，Alc墻板的管線開槽、開關(guān)插座預(yù)埋不規(guī)范的問題。

　　二、整改情況

　　我局對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)問題的項(xiàng)目已督促整改，經(jīng)復(fù)查，項(xiàng)目各方主體責(zé)任單位均在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求逐項(xiàng)落實(shí)整改，并達(dá)到綠色建筑、建筑節(jié)能和裝配式建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

　　三、下步工作要求

　　結(jié)合本次專項(xiàng)檢查情況，對(duì)我區(qū)建筑節(jié)能與綠色建筑和裝配式建筑落實(shí)工作提出如下要求：

　　（一）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行主體責(zé)任，在項(xiàng)目中嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能和綠色建筑相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)存在問題的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)立即牽頭組織整改。在后續(xù)的項(xiàng)目管理過程中，應(yīng)明確要求各責(zé)任主體加強(qiáng)對(duì)節(jié)能、綠色建筑的重視程度，抓好相關(guān)技術(shù)措施落實(shí)。

　　（二）施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑節(jié)能和綠色建筑相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件分別編制施工方案、監(jiān)理方案，分別組織實(shí)施以及對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

　　（三）建設(shè)各方主體應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理人員加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能、綠色建筑相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。提升對(duì)建筑節(jié)能、綠色建筑重要性的認(rèn)識(shí)，在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各環(huán)節(jié)做到資料齊備、工作開展有序、措施落實(shí)到位。

　　（四）現(xiàn)場(chǎng)裝配式施工各單位應(yīng)提前做好技術(shù)交底，預(yù)制構(gòu)件節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格按照實(shí)施方案和深化圖紙施工，嚴(yán)格控制好預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量。

　　深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局

　　2022年8月9日

（責(zé)任編輯：何雯麗）