沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于促進(jìn)我市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見（征求意見稿）》公開征求意見的公告

為推動我市城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展，降低建筑能源資源消耗，促進(jìn)綠色建筑實(shí)現(xiàn)跨越式、高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)國家、省相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，我局制定了《關(guān)于促進(jìn)我市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見（征求意見稿）》。現(xiàn)向社會公開征求意見，社會各界如有意見建議，請于2022年9月16日前通過以下方式郵件反饋。

電話：24333883

郵箱：syslsjz@sina.com

沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年8月16日

關(guān)于促進(jìn)我市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見（征求意見稿）

為推動我市城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展，降低建筑能源資源消耗，優(yōu)化建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)綠色建筑實(shí)現(xiàn)跨越式、高質(zhì)量發(fā)展，提升沈陽人居環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)國家、省相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施意見。

一、指導(dǎo)思想

深入貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會精神，踐行習(xí)近平生態(tài)文明思想，落實(shí)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)任務(wù)，堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、市場主導(dǎo)、生態(tài)優(yōu)先、因地制宜的原則，以建設(shè)打造綠色建筑產(chǎn)業(yè)高地為目標(biāo)，以強(qiáng)化政策扶持、規(guī)范市場行為、推廣四新技術(shù)、培育產(chǎn)業(yè)體系為支撐，全面建設(shè)健康安全、功能完善、綠色宜居的高品質(zhì)建筑，提高能源利用效率，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，提升生態(tài)宜居水平，全方位推進(jìn)綠色建筑現(xiàn)代化、集約化、高質(zhì)量發(fā)展，滿足人民群眾對美好生活的向往。

二、總體目標(biāo)

（一）全面發(fā)展綠色建筑。全市新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，綠色建筑占新建建筑面積比例達(dá)到100%。到2025年底通過綠色建筑一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目達(dá)到27項(xiàng)；結(jié)合老舊小區(qū)改造，對建成區(qū)內(nèi)具備改造條件的老舊小區(qū)全面完成綠色化改造。

（二）全面提升建筑能效水平。全面落實(shí)現(xiàn)有節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，穩(wěn)步降低建筑能耗。到2025年底，建設(shè)超低能耗建筑項(xiàng)目建筑面積30萬平方米；結(jié)合老舊小區(qū)改造工作，完成城區(qū)735萬平方米的既有建筑節(jié)能改造任務(wù)；城區(qū)和縣城地區(qū)清潔取暖率達(dá)到100%。

（三）全面推行綠色建造方式。到2025年底，全市新開工裝配式建筑項(xiàng)目建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到75%以上，商品住房成品化率達(dá)到80%以上。

（四）全面推進(jìn)海綿城市建設(shè)。推進(jìn)國家海綿城市建設(shè)示范城市建設(shè)；雨水年徑流總量控制率不低于 80%，實(shí)現(xiàn)“澇水可控、污水可治、凈水可用、洪水可防”，提升城市韌性，改善生態(tài)環(huán)境，推動城市綠色發(fā)展。

（五）大力推進(jìn)建筑垃圾綜合利用。到2025年底，全市建筑垃圾綜合利用率達(dá)到70%以上，基本實(shí)現(xiàn)建筑垃圾減量化、資源化、無害化。

三、重點(diǎn)任務(wù)

（一）深化構(gòu)建統(tǒng)籌推進(jìn)的綠色建筑發(fā)展體系。按照條抓塊保、屬地負(fù)責(zé)的原則，市級抓總統(tǒng)籌，區(qū)（縣、市）政府組織落實(shí)。到2025年底，全市按照綠色建筑一星級及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目27項(xiàng)，其中：鐵西區(qū)、渾南區(qū)、沈北新區(qū)每區(qū)累計(jì)完成綠色建筑任務(wù)4項(xiàng)；和平區(qū)、沈河區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、于洪區(qū)每區(qū)累計(jì)完成綠色建筑任務(wù)2項(xiàng)；蘇家屯區(qū)、遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣每區(qū)完成綠色建筑任務(wù)1項(xiàng)。各級政府要充分發(fā)揮項(xiàng)目示范引領(lǐng)作用，推動項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共謀共建，帶動社會各界積極參與，形成共同推進(jìn)城市綠色低碳發(fā)展的工作格局。（牽頭單位：市城鄉(xiāng)建設(shè)局；配合單位：各區(qū)、縣（市）人民政府）

（二）推動綠色建筑規(guī)模化發(fā)展。新建民用建筑全面按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)；建筑面積1萬平方米以上的政府投資或者以政府投資為主的新建公共建筑應(yīng)按照國家一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，在項(xiàng)目立項(xiàng)時將綠色建筑要求予以明確；社會投資的建筑面積大于10萬平方米的住宅小區(qū)，應(yīng)按照一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的面積占比應(yīng)不低于20%，在土地出讓環(huán)節(jié)明確綠色建筑建設(shè)比例要求。鼓勵建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)高星級綠色建筑。引導(dǎo)農(nóng)村新建建筑參照綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)綠色農(nóng)房，探索裝配式、被動式陽光房等建筑技術(shù)應(yīng)用。（牽頭部門：市發(fā)展改革委、城鄉(xiāng)建設(shè)局；配合部門：市自然資源局、文旅局、教育局、科技局、衛(wèi)健委，各區(qū)、縣（市）人民政府）

（三）強(qiáng)化綠色建筑全過程管理。按照《遼寧省綠色建筑條例》等有關(guān)要求，在建設(shè)用地規(guī)劃和出讓條件中應(yīng)明確綠色建筑等級指標(biāo)，在項(xiàng)目可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)方案、節(jié)能評估報(bào)告中注明綠色建筑內(nèi)容。建設(shè)單位在招標(biāo)文件、承發(fā)包合同中明確綠色建筑的具體要求，并督促建設(shè)工程各參與單位予以落實(shí)。設(shè)計(jì)單位根據(jù)合同明確的綠色建筑具體要求，編制包括符合規(guī)定設(shè)計(jì)深度要求的綠色建筑專篇的設(shè)計(jì)文件，并對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)對施工圖設(shè)計(jì)文件中的綠色建筑內(nèi)容進(jìn)行審查，經(jīng)審查通過的綠色建筑相關(guān)內(nèi)容不得擅自變更；涉及主要內(nèi)容變更的，按照規(guī)定重新履行審查程序。施工單位按照國家和省綠色施工有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖設(shè)計(jì)文件，編制綠色施工方案，納入施工組織設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。監(jiān)理單位對綠色建筑的施工質(zhì)量和安全實(shí)施監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。建設(shè)單位組織建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收或者完工驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)包括綠色建筑專項(xiàng)內(nèi)容。土地、發(fā)改、建設(shè)等部門應(yīng)將綠色建筑納入審批和備案環(huán)節(jié)，建設(shè)主管部門對全市綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查，加強(qiáng)源頭管控，建立全過程閉環(huán)監(jiān)管體系。（牽頭部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局；配合部門：市發(fā)展改革委、自然資源局，各區(qū)、縣（市）人民政府）

（四）大力提升建筑能效水平。嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》，新建居住建筑全面執(zhí)行建筑節(jié)能75%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，新建公共建筑全面執(zhí)行建筑節(jié)能72%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)項(xiàng)目儲備，開展超低能耗建筑試點(diǎn)示范工程建設(shè)。進(jìn)一步提升既有建筑能效水平，對城鎮(zhèn)地區(qū)具有改造價值的既有非節(jié)能建筑實(shí)施改造，鼓勵既有公共建筑進(jìn)行超低能耗改造。有效利用國家清潔供暖項(xiàng)目支持資金等補(bǔ)貼，推進(jìn)新建超低能耗民用建筑項(xiàng)目（包括工業(yè)廠區(qū)內(nèi)獨(dú)立的辦公建筑、生活配套建筑等類似民用建筑的工程）和既有公共建筑超低能耗改造項(xiàng)目，獲得超低能耗認(rèn)證（設(shè)計(jì)階段）后，對項(xiàng)目增加的成本給予資金補(bǔ)貼。鼓勵采用能源合同管理方式對既有公共建筑進(jìn)行超低能耗改造，鼓勵近零能耗建筑和零能耗建筑建設(shè)。（牽頭部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局、房產(chǎn)局；配合部門：市發(fā)展改革委、機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，各區(qū)、縣（市）人民政府）

（五）持續(xù)推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目的引導(dǎo)力度，由政府投資的建筑工程，市政工程項(xiàng)目需采用裝配式方式建設(shè)，并據(jù)此編制和核準(zhǔn)投資估算和設(shè)計(jì)概算。政府投資的各類保障性住房，租賃，住房，辦公學(xué)校，醫(yī)院文化體育場所，商業(yè)綜合體等公建項(xiàng)目，采用裝配式混凝土或鋼結(jié)構(gòu)方式建設(shè)。明確房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地出讓裝配式建筑及成品住宅等建設(shè)條件，相關(guān)內(nèi)容要列入土地出讓合同。推進(jìn)裝配式裝修方式在商品住房項(xiàng)目中的應(yīng)用，將商品住宅成品化率納入設(shè)計(jì)審查和聯(lián)合驗(yàn)收環(huán)節(jié)，推廣應(yīng)用集成廚房集成衛(wèi)生間輕質(zhì)內(nèi)隔墻等裝配式裝修部品，不斷提高商品住宅成品化率。積極推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)，裝配式住宅箱型輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)，建設(shè)一批具有示范效應(yīng)的裝配式建筑項(xiàng)目。（牽頭部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局；配合部門：市發(fā)展改革委、自然資源局、工業(yè)和信息化局、房產(chǎn)局、市政公用局，各區(qū)、縣（市）人民政府）

（六）大力發(fā)展綠色建材。結(jié)合我市實(shí)際，重點(diǎn)發(fā)展外墻保溫材料、結(jié)構(gòu)保溫一體化墻材、高性能節(jié)能門窗及密封材料、高性能混凝土和預(yù)拌砂漿、建筑垃圾再生資源利用產(chǎn)品等綠色建材；發(fā)揮相關(guān)協(xié)會在行業(yè)管理、技術(shù)推廣和企業(yè)橋梁作用，建立綠色建材數(shù)據(jù)庫和信息采集、共享制度，定期發(fā)布綠色建材推廣應(yīng)用目錄，鼓勵建材企業(yè)申請綠色建材認(rèn)證標(biāo)識，推動綠色建材分級認(rèn)證工作；推動綠色建材試點(diǎn)示范工程建設(shè)，支持政府投資工程、社會投資重點(diǎn)工程項(xiàng)目選用綠色建材。支持綠色建材企業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)建材生產(chǎn)與建筑設(shè)計(jì)、工程建造等上下游企業(yè)互動，培育綠色建材示范企業(yè)和示范基地，引導(dǎo)企業(yè)推進(jìn)綠色生產(chǎn)，提升綠色建材供應(yīng)能力。（牽頭部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局；配合部門：市工業(yè)和信息化局、市場監(jiān)督局、發(fā)展改革委，各區(qū)、縣（市）人民政府）

（七）推動建筑領(lǐng)域清潔能源規(guī)模化應(yīng)用。鼓勵具備條件的新建居住建筑、公共建筑和工業(yè)建筑應(yīng)用太陽能，優(yōu)先推廣太陽能光熱建筑一體化技術(shù)和太陽能光伏分布式一體化應(yīng)用。積極推進(jìn)太陽能、生物質(zhì)能、淺層地?zé)崮堋⒖諝饽艿瓤稍偕茉垂幔M(jìn)一步減少民用建筑常規(guī)能源使用。建立以電力消費(fèi)為核心的建筑能源消費(fèi)體系，提高建筑用能中清潔電力消費(fèi)比例。擴(kuò)大建筑終端用能清潔電力替代，積極推動以電代煤、以電代油、以電代氣，解決建筑用能需求。開展以“直流建筑+分布式蓄電+太陽能光伏+智能充電樁”為特征的新型建筑電力系統(tǒng)建設(shè)試點(diǎn)。（牽頭部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市房產(chǎn)局；配合部門：市發(fā)展改革委、科技局、工業(yè)和信息化局、供電公司，各區(qū)、縣（市）人民政府）

（八）積極推進(jìn)既有建筑綠色化改造。結(jié)合我市老舊小區(qū)改造、清潔取暖、城市更新建設(shè)等工作內(nèi)容，將建筑節(jié)能改造、環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和建筑使用功能提升改造統(tǒng)籌推進(jìn)，以推進(jìn)建筑用戶側(cè)能效提升改造、供熱管網(wǎng)保溫及智能調(diào)控改造為重點(diǎn)，有計(jì)劃、分步驟地開展既有居住建筑綠色化改造，重點(diǎn)開展城鎮(zhèn)、縣城地區(qū)具備改造價值的既有非節(jié)能建筑改造，引導(dǎo)鼓勵已采用清潔能源取暖用戶進(jìn)行自主低成本局部改造，進(jìn)一步降低既有建筑供暖負(fù)荷。開展既有建筑綠色化改造試點(diǎn)示范。探索城市綠色更新模式，實(shí)施城市綠色更新試點(diǎn)，充分運(yùn)用BIM、CIM、能源互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等信息技術(shù)開展現(xiàn)狀評估和生態(tài)診斷，對重點(diǎn)片區(qū)內(nèi)綠色建筑建設(shè)比例、建筑綠色化改造規(guī)模提出更高目標(biāo)要求。（牽頭部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局、房產(chǎn)局；配合部門：市發(fā)展改革委、機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、科技局，各區(qū)、縣（市）人民政府）

（九）推動海綿城市建設(shè)。推廣海綿型建筑與小區(qū)，提高建筑與小區(qū)的雨水積存和蓄滯能力。推進(jìn)海綿型道路與廣場建設(shè)，增強(qiáng)道路綠化帶對雨水的消納功能，在非機(jī)動車道、人行道、停車場、廣場等使用透水鋪裝。推廣海綿型公園和綠地，增強(qiáng)公園和綠地系統(tǒng)的城市海綿體功能，消納自身雨水，并為蓄滯周邊區(qū)域雨水提供空間。以問題為導(dǎo)向，解決排水防澇、黑臭水體等城市病，推動提升排澇能力、嚴(yán)格管控河湖空間、持續(xù)改善生態(tài)環(huán)境，推進(jìn)國家海綿城市建設(shè)示范城市建設(shè)。以分散利用為主，在新建道路與小區(qū)、公園綠地等項(xiàng)目開展雨水收集，作為道路、綠地澆灑及其他雜用水的補(bǔ)充用水。對于公建、商服項(xiàng)目，可結(jié)合項(xiàng)目設(shè)置綠化屋頂，雨水經(jīng)收集、 適當(dāng)處理后用于綠化灌溉或沖洗路面。對于居住小區(qū)可以根據(jù)綠地率的不同，采用不同的海綿城市建設(shè)模式。（牽頭部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局；配合部門：市交通局、市政公用局、行政執(zhí)法局、水務(wù)局，各區(qū)、縣（市）人民政府）

（十）開展綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。支持我市綠色建筑相關(guān)企業(yè)發(fā)展，積極培育服務(wù)于綠色建筑發(fā)展的科研院所、設(shè)計(jì)咨詢、施工生產(chǎn)、運(yùn)維管理等企業(yè)。在發(fā)揮好我市現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，建設(shè)智能建造產(chǎn)業(yè)園、裝配式裝修產(chǎn)業(yè)園、綠色建筑現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、綠色居住示范區(qū)、綠色建材產(chǎn)業(yè)園、綠色節(jié)能環(huán)保設(shè)備產(chǎn)業(yè)園、綠色建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園等。全面發(fā)展綠色建筑產(chǎn)業(yè)集群。培育一批可復(fù)制、可推廣的綠色生態(tài)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，逐步形成中國（沈陽）智能建造產(chǎn)業(yè)園、沈北預(yù)制構(gòu)件及綠色建材生產(chǎn)基地、鐵西鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地、新民裝配式裝修生產(chǎn)基地、法庫陶瓷產(chǎn)業(yè)園和其他配套產(chǎn)品制造基地為主體的5大綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在渾南科技城等我市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的公共建筑全面按照綠色建筑和超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，形成我市綠色建筑“5+1”的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式。（牽頭單位：各區(qū)、縣（市）人民政府；配合單位：市工業(yè)和信息化局、發(fā)展改革委、城鄉(xiāng)建設(shè)局）

（十一）推動智慧建筑發(fā)展。加強(qiáng)智能信息技術(shù)與綠色建筑融合應(yīng)用結(jié)合，在建造全過程加大建筑信息模型（BIM）、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、建筑機(jī)器人等新技術(shù)集成與創(chuàng)新應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息搜集、處理、傳輸、存儲和數(shù)據(jù)庫的現(xiàn)代化，建立城市智慧能源管理服務(wù)系統(tǒng)，深化大數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)分析、融合利用，實(shí)現(xiàn)城市及建筑用能的智慧化管理。加強(qiáng)智慧建筑技術(shù)應(yīng)用，提高建筑運(yùn)行管理水平。整合電力、水、供暖、燃?xì)獾冉ㄖ芎南嚓P(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，促進(jìn)各類建筑用能數(shù)據(jù)共享，逐步實(shí)現(xiàn)建筑能耗總量和碳排放總量目標(biāo)制定和過程監(jiān)督管理。積極推進(jìn)渾南區(qū)在建筑信息模型報(bào)建審批和施工圖建筑信息模型審圖模式，建立建筑信息模型技術(shù)構(gòu)件庫物品庫，推廣采用建筑信息模型技術(shù)進(jìn)行正向設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)變建筑傳統(tǒng)建設(shè)計(jì)方式；在渾南科技城等高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)推動智慧建筑項(xiàng)目建設(shè)，形成一批示范試點(diǎn)的建筑項(xiàng)目。（牽頭部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局，配合部門：市工業(yè)和信息化局、大數(shù)據(jù)局、科技局、房產(chǎn)局，供電公司、水務(wù)集團(tuán)、燃?xì)夤荆鲄^(qū)、縣（市）人民政府）

（十二）積極推進(jìn)建筑垃圾綜合利用。開展建筑垃圾治理，提高源頭減量及資源化利用水平，合理布局建筑垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)調(diào)配、消納處置和資源化利用設(shè)施，加強(qiáng)建筑垃圾全過程管理。做好建筑垃圾源頭減量，推廣使用建筑固廢物資源化產(chǎn)品，合理布局和建設(shè)建筑垃圾資源化利用設(shè)施，提高建筑垃圾資源化利用水平。推廣建筑工程拆解后的建筑垃圾分類及再生產(chǎn)品就近使用方式，對現(xiàn)場無法實(shí)施資源化綜合利用的建筑垃圾，采用專業(yè)建筑垃圾運(yùn)輸車輛運(yùn)至有資質(zhì)的消納場或固定式建筑垃圾資源化處置工廠進(jìn)行處理。無法進(jìn)行資源化處置的危險廢棄物、有毒有害廢棄物等應(yīng)按照“誰產(chǎn)生、誰負(fù)責(zé)”以及行業(yè)監(jiān)管的原則，由產(chǎn)生單位妥善處置。鼓勵在市政工程、園林工程、道路（公路）工程、水務(wù)工程等項(xiàng)目上，按照設(shè)計(jì)要求和使用比例，優(yōu)先使用建筑垃圾再生產(chǎn)品，逐步實(shí)現(xiàn)建筑垃圾減量化、資源化、無害化，彌補(bǔ)我市綠色發(fā)展“短板”，助力新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。（牽頭單位：市城鄉(xiāng)建設(shè)局；配合單位：市工業(yè)和信息化局、發(fā)展改革委、市政公用局、行政執(zhí)法局，有關(guān)區(qū)、縣（市）人民政府）

四、支持政策

（一）加大綠色建筑項(xiàng)目資金支持力度

1、政府對支持綠色建筑發(fā)展給予獎補(bǔ)。對高星級綠色建筑給予獎補(bǔ)，獲得二星級綠色建筑評價標(biāo)識的項(xiàng)目，按50元/平方米獎補(bǔ)；獲得三星級綠色建筑評價標(biāo)識的項(xiàng)目，按80元/平方米獎補(bǔ)，單個項(xiàng)目的補(bǔ)貼資金最高不超過500萬元。對取得綠色建筑標(biāo)識的既有建筑綠色改造項(xiàng)目，按50元/平方米標(biāo)準(zhǔn)，單個項(xiàng)目最高獎補(bǔ)100萬元。對高星級綠色建筑獎補(bǔ)事宜所需資金按照《沈陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)扶持企業(yè)發(fā)展領(lǐng)域市與區(qū)縣（市）財(cái)政事權(quán)和支出責(zé)任劃分方案的通知》（沈政辦發(fā)〔2021〕15號），市、區(qū)按照1：1比例承擔(dān)。（牽頭部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局；配合部門：市財(cái)政局、房產(chǎn)局，各區(qū)、縣（市）人民政府）

2、給予超低能耗建筑項(xiàng)目補(bǔ)貼。利用我市清潔能源示范城市補(bǔ)貼資金，對于社會投資的新建超低能耗建筑項(xiàng)目，按500元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給予建設(shè)單位補(bǔ)貼。對既有公共建筑超低能耗改造項(xiàng)目，按500元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給予建設(shè)單位補(bǔ)貼。（牽頭部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局；配合部門：市財(cái)政局、房產(chǎn)局、機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，各區(qū)、縣（市）人民政府）

以上獎勵不可兼得。

（二）給予建筑容積率支持。對超低能耗建筑項(xiàng)目的建筑外墻保溫層厚度不計(jì)入容積率計(jì)算。（牽頭部門：市自然資源局；配合部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局）

（三）超低能耗建筑在辦理商品住房價格指導(dǎo)時，增加的成本可列入建安工程費(fèi)用之中。（牽頭部門：市房產(chǎn)局；配合部門：市發(fā)改委、市城鄉(xiāng)建設(shè)局）

（四）給予公積金支持

1.職工使用住房公積金貸款購買經(jīng)認(rèn)定符合條件的綠色建筑和超低能耗建筑、裝配式建筑成品商品住房，貸款最高限額放寬到當(dāng)期最高限額的1.2倍，貸款額度的其他計(jì)算方式不變。（牽頭部門：市住房公積金管理中心；配合部門：城鄉(xiāng)建設(shè)局）

2.符合我市高層次人才或其他方面住房公積金貸款支持政策的購房者，在購買認(rèn)定后符合條件的綠色建筑和超低能耗建筑、裝配式成品商品住房時，申請使用住房公積金貸款的，貸款額度上浮優(yōu)惠不迭加執(zhí)行，可就高選擇享受其中一項(xiàng)優(yōu)惠政策。（牽頭部門：市住房公積金管理中心；配合部門：人社局、城鄉(xiāng)建設(shè)局）

（五）減免供熱相關(guān)費(fèi)用。對采用集中供熱的超低能耗居住建筑，用戶在繳納供暖費(fèi)時按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。（牽頭部門：市房產(chǎn)局；配合部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)局）

五、保障措施

（一）強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)。建立綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，成立市、區(qū)（縣）兩級推進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作專班，市級工作專班設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局，按照“條抓塊保”原則，市級相關(guān)部門按照自身職能協(xié)調(diào)推進(jìn)，各區(qū)、縣（市）要緊密結(jié)合地方實(shí)際，制定細(xì)化實(shí)施方案，抓好相關(guān)政策落實(shí)和項(xiàng)目建設(shè)，確保各項(xiàng)工作落地見效。

（二）落實(shí)工作責(zé)任。市綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作專班要做好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和督導(dǎo)考核工作，市直相關(guān)部門根據(jù)工作職責(zé)，負(fù)責(zé)政策研究制定、項(xiàng)目審批、用地規(guī)劃、獎勵政策兌現(xiàn)、補(bǔ)貼政策支持、考核評價等工作；各區(qū)、縣（市）政府要按照計(jì)劃目標(biāo)推動綠色建筑、超低能耗建筑和裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)，保證工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

（三）加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。普及綠色建筑知識和綠色發(fā)展理念，通過報(bào)刊、電視、網(wǎng)絡(luò)、微博、微信公眾號等媒體和公交、社區(qū)等渠道，利用專題培訓(xùn)、專家講座等多種形式宣講解讀相關(guān)政策、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、典型案例等，提高社會公眾對綠色建筑的認(rèn)知度和市場接受度，營造良好的輿論環(huán)境和社會氛圍。加快培育綠色建筑專業(yè)技術(shù)人才，著力提升行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)，形成規(guī)模化、專業(yè)化的綠色建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍。

本通知自印發(fā)之日起施行，有效期至2025年底。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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