近年來，中山市加快推動裝配式建筑發(fā)展，通過政策引導大力推廣裝配式建筑，以此有效推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展，帶動建筑業(yè)全面轉型升級。近日，中山市首個政府投資裝配式建筑提前封頂，將為全市裝配式建筑發(fā)展起到良好示范效應。

中山職業(yè)技術學院學前教育大樓工程成功封頂

近日，中山市首個政府投資裝配式建筑——中山職業(yè)技術學院學前教育大樓工程成功封頂。項目建設方市代建項目管理辦公室負責人介紹，該項目位于中山職業(yè)技術學院內，占地面積1780平方米，總建筑面積9875平方米。項目采用鋼筋桁架樓承板（底部纖維水泥板一體化）、輕鋼龍骨纖維水泥板+石膏板隔墻（內填隔音棉）等裝配式建筑技術建造，達到了提升工程質量和建設效率以及節(jié)能降耗等效果。經(jīng)過4個月的緊張施工，大樓終于8月底提前封頂。

記者了解到，作為近年中山市著力推廣的一項新型建筑技術，裝配式建筑把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉移到工廠進行，將工廠加工制作好的建筑用構件和配件（樓板、墻板、樓梯、陽臺等），運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式裝配安裝，是現(xiàn)代工業(yè)化生產方式的代表。與傳統(tǒng)建造方式相比，裝配式建筑的優(yōu)勢集中體現(xiàn)為資源節(jié)約、品質優(yōu)良、工期短、大規(guī)模應用后成本可控等，符合我市節(jié)能減排和綠色發(fā)展的趨勢。

為加快推動裝配式建筑發(fā)展，中山市早于2018年年底就出臺了《關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》：明確到2020年末，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%以上，基本形成適應裝配式建筑發(fā)展的政策和技術保障體系。到2025年末，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到35%以上，推動形成一批設計、施工、部品部件生產規(guī)模化企業(yè)，具有現(xiàn)代化裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應的專業(yè)化隊伍，建成2-3個裝配式建筑示范基地，力爭建成省級裝配式建筑示范市。為達成目標，2019年，中山市出臺《裝配式建筑評價標準》，對裝配式建筑標準進行全面規(guī)范。

隨后，由市住房城鄉(xiāng)建設局牽頭，多部門協(xié)同推進裝配式建筑的應用。2020年初，市住房城鄉(xiāng)建設局和市自然資源局聯(lián)合印發(fā)《關于裝配式建筑項目實施建筑面積獎勵措施的通知》，對符合條件自愿采用裝配式建筑的項目，按照不同級別獎勵項目總建筑面積2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不計容建筑面積，鼓勵更多建設主體積極采用裝配式建筑。2021年底，中山市住房公積金管理中心發(fā)布了《關于實施我市裝配式建筑項目的商品住房住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的通知》，規(guī)定職工購買已通過裝配式建筑預評價的建筑項目的商品住房，在申請住房公積金貸款時，貸款額度最高可上浮20%。而隨著我市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級工作的展開，今年3月，《中山市裝配式工業(yè)建筑評價指引（試行）》再度推出，引導工業(yè)建筑應用裝配式建筑技術。

據(jù)不完全統(tǒng)計，目前中山市商住建筑方面，萬科、碧桂園、時代中國、龍湖、粵海等房企在中山開發(fā)的部分項目，均有不同程度地采用裝配式建筑技術。政府投資建筑項目方面，中山職業(yè)技術學院學前教育大樓為我市首個在設計階段通過預評價的政府投資工程裝配式建筑項目，達到廣東省《裝配式建筑評價標準》的基本級要求。

（責任編輯：何雯麗）

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