關(guān)于印發(fā)《蘇州市2022年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作要點(diǎn)》的通知

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作聯(lián)席辦〔2022〕1號

各縣級市（區(qū)）住建局（委），蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《蘇州市2022年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作要點(diǎn)》印發(fā)你們，請結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹落實(shí)。

附件：蘇州市2022年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作要點(diǎn)

蘇州市推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作聯(lián)席會議辦公室

2022年9月13日

蘇州市2022年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作要點(diǎn)

為貫徹落實(shí)《全省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化2022年工作要點(diǎn)》及其目標(biāo)任務(wù)，扎實(shí)推進(jìn)市委、市政府關(guān)于抓好裝配式建筑推廣的工作部署，全市各地各部門應(yīng)進(jìn)一步提高思想認(rèn)識，強(qiáng)化推進(jìn)措施，健全工作機(jī)制，全面落實(shí)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)要求和目標(biāo)任務(wù)，提高裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化和質(zhì)量水平，促進(jìn)我市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化升級和裝配式建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展。

一、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)要求，壓實(shí)目標(biāo)任務(wù)。各地應(yīng)認(rèn)真貫徹《江蘇省裝配式建筑綜合評定標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）要求，裝配式建筑預(yù)制裝配率執(zhí)行“公共建筑不低于45%、居住建筑不低于50%”的標(biāo)準(zhǔn)。各地要采取積極措施和推進(jìn)機(jī)制，加大工作力度，切實(shí)推動裝配式建筑項(xiàng)目落地，確保到2022年底新開工裝配式建筑占同期新開工建筑面積比達(dá)37%，鼓勵采用全裝修的居住建筑試行裝配化裝修，人才公寓、公租房、保障性租賃住房等新建項(xiàng)目應(yīng)逐步推廣裝配化裝修。各地具體目標(biāo)任務(wù)詳見《2022年全市裝配式建筑、裝配化裝修和人才培訓(xùn)任務(wù)計(jì)劃表》（附件）。

二、分類指導(dǎo)各類項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑。政府投資（含國有投資）公共建筑項(xiàng)目，應(yīng)全面采用裝配式建筑技術(shù)建造，單體建筑面積5000平方以上應(yīng)采用裝配式建筑方式建造。資規(guī)部門在土地出讓前，應(yīng)征詢同級住建部門對裝配式建筑的要求，各地住建部門對同一地塊中符合第一條預(yù)制裝配率要求的建筑應(yīng)不低于該地塊地上建筑總面積的40%；住建部門應(yīng)在施工圖審查環(huán)節(jié)要求設(shè)計(jì)單位提供項(xiàng)目預(yù)制裝配率的計(jì)算書；建設(shè)單位應(yīng)在市裝配式建筑平臺上進(jìn)行公開申明。上述項(xiàng)目中單獨(dú)建設(shè)的構(gòu)筑物和配套附屬設(shè)施（如垃圾房、配電房、傳達(dá)室等）可不執(zhí)行裝配式建筑規(guī)定。

三、加快制定、實(shí)施裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)則。抓緊編制并穩(wěn)步推廣《蘇州市疊合混凝土樓板標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則》、《蘇州市預(yù)制樓梯板標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則》2個導(dǎo)則，以及《蘇州市疊合混凝土樓板標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)圖集》、《蘇州市預(yù)制樓梯板標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)圖集》2個標(biāo)準(zhǔn)圖集；我市裝配式建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)文件中引用上述技術(shù)導(dǎo)則和標(biāo)準(zhǔn)圖集。支持蘇州市裝配式協(xié)會制定、實(shí)施《蘇州市裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量保證能力評價標(biāo)準(zhǔn)》（團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)），建立預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量保證體系，進(jìn)一步提高預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量。

四、鼓勵正向設(shè)計(jì)，加快裝配式建筑數(shù)字化。鼓勵裝配式建筑工程設(shè)計(jì)中采用正向設(shè)計(jì)、系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)，推行建筑師負(fù)責(zé)制，充分發(fā)揮設(shè)計(jì)引領(lǐng)作用；加快BIM技術(shù)應(yīng)用，提升裝配式建筑數(shù)字化、信息化、集成化水平；裝配式建筑項(xiàng)目原則上應(yīng)采用工程總承包模式。

五、強(qiáng)化支持鼓勵政策落地。房地產(chǎn)項(xiàng)目符合本文第一條預(yù)制裝配率要求的，因裝配式建筑、裝配化裝修提高的成本可列入房地產(chǎn)項(xiàng)目價格成本核算，在價格備案中予以體現(xiàn)；預(yù)制構(gòu)件采購合同金額計(jì)入工程建設(shè)總投資，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資達(dá)到25%、施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零且符合其他有關(guān)條件的，開發(fā)單位可向?qū)俚刈〗ú块T申請辦理商品房預(yù)售。

六、加強(qiáng)示范引領(lǐng)。支持我市預(yù)制裝配率高、采用裝配化裝修技術(shù)、采用BIM技術(shù)的工程項(xiàng)目，申報省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項(xiàng)目；鼓勵我市符合條件的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、生產(chǎn)基地申報省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范園區(qū)。做好各級示范基地、項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施、督促和考核評估工作。

七、加強(qiáng)裝配式建筑質(zhì)量管理。工程項(xiàng)目建設(shè)中，建設(shè)單位應(yīng)做好設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、監(jiān)理企業(yè)等參建各方的協(xié)調(diào)工作；建設(shè)單位應(yīng)委托監(jiān)理企業(yè)對構(gòu)件生產(chǎn)單位實(shí)施駐廠監(jiān)理。施工企業(yè)應(yīng)編制裝配式建筑施工質(zhì)量安全專項(xiàng)方案，經(jīng)建設(shè)單位組織專家論證，并按規(guī)定經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后報屬地工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備查。施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求做好預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收和現(xiàn)場堆放工作。在預(yù)制構(gòu)件進(jìn)入施工現(xiàn)場時，應(yīng)核驗(yàn)構(gòu)件質(zhì)量證明文件。施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、審查合格的裝配式建筑設(shè)計(jì)文件和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)文件。施工1個裝配式建筑單體，施工單位應(yīng)至少配備6名裝配工和3名灌漿工；生產(chǎn)1立方米的預(yù)制構(gòu)件，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)至少配備1名制作工和1名預(yù)埋工。每個裝配式建筑工程質(zhì)量檢測項(xiàng)目，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)至少配備3名經(jīng)培訓(xùn)合格的檢測人員。

八、加快推進(jìn)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)智能化試點(diǎn)。鼓勵裝配式部品部件生產(chǎn)智能化升級，推廣應(yīng)用數(shù)字化技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)、智能化裝備和工業(yè)機(jī)器人，實(shí)現(xiàn)少人甚至無人工廠，推動建立以裝配式標(biāo)準(zhǔn)建筑部品部件為基礎(chǔ)的專業(yè)化、規(guī)模化、數(shù)字化生產(chǎn)體系。鼓勵企業(yè)創(chuàng)建智能車間，如借助預(yù)埋RFID芯片、二維碼、條形碼等手段，實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)過程關(guān)鍵信息可記錄，質(zhì)量可追溯。

九、鼓勵推行裝配式建筑專業(yè)人員持證上崗。施工企業(yè)、構(gòu)件工廠以及檢測機(jī)構(gòu)積極參加我市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化（裝配式建筑專業(yè)）人員持證上崗培訓(xùn)。預(yù)制構(gòu)件裝配工、灌漿工、制作工、預(yù)埋工以及裝配式建筑工程質(zhì)量檢測人員，應(yīng)持我市住建部門頒發(fā)的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專題培訓(xùn)合格證書。試行施工企業(yè)新增培訓(xùn)合格人數(shù)與企業(yè)信用分掛鉤，其中，企業(yè)年新增培訓(xùn)合格工人每10人加0.1分，最多可加0.3分，有效期12個月。

十、加強(qiáng)層級督查考核督辦。市推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作聯(lián)席會議辦公室將對各市、區(qū)完成裝配式建筑年度目標(biāo)任務(wù)的情況督查和考核；對于不落實(shí)省、市住建部門相關(guān)政策要求和完成指標(biāo)較差的地區(qū)，將對相關(guān)情況予以通報，并報送市政府。

十一、做好導(dǎo)則、標(biāo)準(zhǔn)宣貫和推廣。市推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作聯(lián)席會議辦公室通過技術(shù)導(dǎo)則、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布會做好政策宣傳，通過召開現(xiàn)場推進(jìn)會、官網(wǎng)登載、公益性講座、專題培訓(xùn)等方式，對上述技術(shù)導(dǎo)則、圖集和評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行宣貫、培訓(xùn)和推廣實(shí)施，促進(jìn)我市形成裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)等上下游環(huán)節(jié)共同發(fā)力的良好態(tài)勢，促進(jìn)我市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化高質(zhì)量發(fā)展。

附件：2022年全市裝配式建筑、裝配化裝修和人才培訓(xùn)任務(wù)計(jì)劃表

附件：

2022年全市裝配式建筑、裝配化裝修和人才培訓(xùn)任務(wù)計(jì)劃表

面積單位：萬平方米

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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