江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于對(duì)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理工作的通知》征求意見的通知

為進(jìn)一步壓實(shí)參建責(zé)任主體質(zhì)量責(zé)任，不斷提升房屋建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理水平，推進(jìn)我省建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》（贛建字〔2021〕9號(hào)）有關(guān)要求，結(jié)合我省實(shí)際情況，我廳草擬了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理工作的通知》（征求意見稿），現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見建議。

如有意見建議，請(qǐng)于10月5日前書面反饋至省城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心。聯(lián)系人：陳磊，聯(lián)系電話：0791-88100251，郵箱：58162585@qq.com。

附件：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理工作的通知》（征求意見稿）

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2022年9月20日

附件：

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理工作的通知（征求意見稿）

為進(jìn)一步壓實(shí)參建責(zé)任主體質(zhì)量責(zé)任，特別是建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任，設(shè)計(jì)單位施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任，進(jìn)一步強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督管理，確保外墻保溫工程施工質(zhì)量和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)不走過場(chǎng)，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》（贛建字〔2021〕9號(hào)）有關(guān)要求，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)提出如下工作要求，請(qǐng)各地各級(jí)住建主管部門和有關(guān)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位以及工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行：

一、嚴(yán)把選材用材關(guān)

（一）合理選用采購(gòu)保溫材料。外墻保溫工程必須選用性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的保溫材料，不得選用已限制和禁止類產(chǎn)品。禁止在高層建筑采用薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)和僅通過粘接錨固方式固定的外墻保溫裝飾一體化系統(tǒng)。禁止使用燃燒性能指標(biāo)低于B1級(jí)的保溫材料。按照合同約定，保溫材料由施工單位采購(gòu)的，建設(shè)、設(shè)計(jì)單位不得指定材料生產(chǎn)企業(yè)及供應(yīng)商。

（二）規(guī)范保溫材料見證檢驗(yàn)。保溫材料、產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在監(jiān)理或建設(shè)單位的見證下，施工總承包單位按規(guī)定送至建設(shè)單位委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)其性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)（含除不燃材料外的燃燒性能復(fù)驗(yàn)），復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣檢驗(yàn)。施工總承包單位嚴(yán)禁使用未經(jīng)復(fù)驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)不合格的保溫材料。對(duì)于復(fù)驗(yàn)不合格的保溫材料，不再進(jìn)行二次復(fù)驗(yàn)，施工總承包單位應(yīng)將相應(yīng)批次材料按照相關(guān)規(guī)定在監(jiān)理或建設(shè)單位的見證下，做退場(chǎng)處理。

二、加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制

（三）落實(shí)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底制度。建設(shè)單位組織施工圖設(shè)計(jì)文件會(huì)審時(shí)，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位應(yīng)重點(diǎn)對(duì)外墻保溫系統(tǒng)、保溫材料與現(xiàn)實(shí)施工工藝、方法的匹配度等進(jìn)行洽商溝通，確保外墻保溫系統(tǒng)、保溫材料可靠，施工工藝可行，并形成書面記錄。設(shè)計(jì)單位對(duì)施工、監(jiān)理單位進(jìn)行交底時(shí)，重點(diǎn)明確外墻防開裂滲漏、防空鼓脫落等具體構(gòu)造做法和相關(guān)施工技術(shù)要求，確保外墻保溫施工質(zhì)量。

（四）編制專項(xiàng)施工方案。施工單位在外墻保溫工程施工前應(yīng)按規(guī)定編制專項(xiàng)施工方案，按規(guī)定報(bào)監(jiān)理單位審批；沒有監(jiān)理單位的，報(bào)建設(shè)單位審批。專項(xiàng)施工方案應(yīng)包含保溫層和主體結(jié)構(gòu)連接、抹面層和主體結(jié)構(gòu)連接、防止開裂和脫落、收口密封防水、防磕碰、薄弱部位抗裂增強(qiáng)等細(xì)部構(gòu)造做法，保溫層保護(hù)措施和消防安全管理措施；材料進(jìn)場(chǎng)還應(yīng)明確見證取樣檢驗(yàn)工作要求，具體內(nèi)容按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。專項(xiàng)施工方案發(fā)生變更的，應(yīng)重新報(bào)審。采用“四新”技術(shù)及尚無國(guó)家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)的外墻保溫工程，按照“誰主張誰論證”的原則編制專項(xiàng)施工方案，并進(jìn)行專家論證。

（五）堅(jiān)持樣板引路制度。外墻保溫工程施工前，施工總承包單位應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工藝制作樣板間（件），經(jīng)實(shí)體檢驗(yàn)試驗(yàn)合格后，報(bào)監(jiān)理單位組織參建各方進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行施工；《外墻保溫工程樣板間（件）施工記錄》，詳見附件一。樣板間（件）保溫材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)復(fù)驗(yàn)、實(shí)體檢驗(yàn)、驗(yàn)收記錄等施工技術(shù)資料應(yīng)納入工程技術(shù)檔案。

（六）強(qiáng)化技術(shù)交底和培訓(xùn)。施工總承包單位應(yīng)及時(shí)按照專項(xiàng)施工方案和樣板間（件）進(jìn)行技術(shù)交底，并組織必要的實(shí)際操作培訓(xùn)，重點(diǎn)對(duì)粘結(jié)、錨固、安裝等施工工藝要點(diǎn)，以及陰陽角、門窗洞口、墻屋面交接處等細(xì)部構(gòu)造做法進(jìn)行交底，形成交底記錄。交底和培訓(xùn)必須落實(shí)到每一位現(xiàn)場(chǎng)施工人員。

（七）加強(qiáng)工序檢查。各施工工序應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，施工單位完成每道工序后，除了自檢、質(zhì)量員檢查外，還應(yīng)進(jìn)行工序交接檢查，上道工序應(yīng)滿足下道工序的施工條件和要求，同樣相關(guān)專業(yè)之間也應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行隱蔽或下一道工序施工。

（八）編制外墻保溫工程實(shí)體檢測(cè)方案。外墻保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)。檢測(cè)前，受建設(shè)單位委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同編制《建筑外墻保溫工程實(shí)體檢測(cè)方案》，檢測(cè)方案應(yīng)：保溫材料復(fù)驗(yàn)和保溫工程實(shí)體檢測(cè)兩部分，以及現(xiàn)場(chǎng)抽樣方法、抽樣數(shù)量等內(nèi)容，抽樣部位在施工現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣。檢測(cè)方案按規(guī)定報(bào)監(jiān)理單位審批后，由檢測(cè)結(jié)構(gòu)填寫《建筑外墻保溫工程實(shí)體檢測(cè)方案登記表》送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)登記，詳見附件二。外墻保溫工程實(shí)體檢測(cè)方案未登記的，不得開展實(shí)體檢驗(yàn)。監(jiān)督機(jī)構(gòu)重點(diǎn)核查現(xiàn)場(chǎng)抽樣方法、抽樣數(shù)量等內(nèi)容是否符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411）有關(guān)要求。外墻保溫層完工后，抹面層施工前，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)完成保溫板拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、粘結(jié)面積比剝離檢驗(yàn)和錨固件現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)；外墻施工完成后，節(jié)能分部工程驗(yàn)收前，完成外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢測(cè)。

（九）強(qiáng)化外墻保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)負(fù)責(zé)人參加外墻保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)核查保溫材料質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，外墻保溫工程實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告等是否齊全。保溫材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告不是見證檢驗(yàn)報(bào)告的，不能作為驗(yàn)收依據(jù)。

三、落實(shí)參建責(zé)任主體質(zhì)量責(zé)任

（十）壓實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任。外墻保溫工程應(yīng)納入施工總承包單位管理，建設(shè)單位不得發(fā)包給個(gè)人或不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位；應(yīng)督促設(shè)計(jì)單位做好外墻保溫專項(xiàng)設(shè)計(jì)，優(yōu)先選用外墻內(nèi)保溫、外墻自保溫、復(fù)合保溫和裝配式新型外墻保溫系統(tǒng)，限制采用保溫漿料和僅通過粘結(jié)固定的保溫板等形式的外墻外保溫系統(tǒng)；組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位，及時(shí)足額支付工程質(zhì)量檢測(cè)經(jīng)費(fèi)，嚴(yán)格落實(shí)見證檢驗(yàn)制度。外墻保溫工程在保修期外的維保義務(wù)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，并對(duì)造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任；在保修期內(nèi)的由施工單位按規(guī)定有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（十一）壓實(shí)參建單位質(zhì)量責(zé)任。房屋建筑外墻保溫工程參建責(zé)任主體各方應(yīng)嚴(yán)格依法履行職責(zé)，確保施工質(zhì)量安全。設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)外墻保溫工程設(shè)計(jì)質(zhì)量和深度負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)施工圖中應(yīng)明確外墻保溫系統(tǒng)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的大樣圖，不得簡(jiǎn)單照搬標(biāo)準(zhǔn)和圖集，明確外墻保溫系統(tǒng)防空鼓開裂、防脫落的加強(qiáng)措施和施工要求；施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)外墻保溫工程設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)審查責(zé)任，對(duì)施工圖審查意見負(fù)責(zé)；施工單位對(duì)外墻保溫工程施工質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任，外墻保溫工程在保修期內(nèi)的由施工單位按規(guī)定有關(guān)規(guī)定落實(shí)保修義務(wù)；監(jiān)理對(duì)外墻保溫工程施工質(zhì)量負(fù)監(jiān)理責(zé)任；材料供應(yīng)商對(duì)所提供的外墻保溫材料質(zhì)量負(fù)責(zé)；檢測(cè)單位對(duì)所出具的檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)。

四、強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督抽查

（十二）加強(qiáng)參建主體質(zhì)量行為檢查。各級(jí)住建設(shè)主管部門應(yīng)強(qiáng)化對(duì)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任和各參建各方質(zhì)量責(zé)任落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，嚴(yán)厲打擊建設(shè)單位違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、資質(zhì)掛靠等違法違規(guī)行為；應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外墻保溫工程參建各方質(zhì)量行為及工程實(shí)體質(zhì)量等情況的監(jiān)督抽查，對(duì)施工單位相關(guān)隱蔽工程技術(shù)資料，監(jiān)理單位相關(guān)施工監(jiān)理日志，設(shè)計(jì)與監(jiān)理相關(guān)技術(shù)變更、整改通知單實(shí)施情況，易燃、易損等保溫材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸、堆放、儲(chǔ)存以及防火要求的抽查，督促參建各方切實(shí)履行工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)職責(zé)，發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，嚴(yán)格依法依規(guī)進(jìn)行處理。

（十三）加強(qiáng)外墻保溫材料和實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督抽查。各級(jí)住建設(shè)主管部門應(yīng)參與樣板間（件）的驗(yàn)收和外墻保溫工程的實(shí)體檢測(cè)。在日常監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)有關(guān)責(zé)任主體未落實(shí)保溫材料和實(shí)體質(zhì)量見證取樣檢驗(yàn)制度，或被群眾投訴舉報(bào)經(jīng)調(diào)查核實(shí)情況屬的，應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督抽測(cè)。抽測(cè)結(jié)果不合格的，責(zé)令整改；并按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)罰則，依法對(duì)相關(guān)建設(shè)、施工、監(jiān)理等責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行處罰，作不良行為記錄，并上網(wǎng)公 開曝光。

本通知適用于建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用板材、漿料、塊材及預(yù)制復(fù)合墻板等墻體保溫材料或構(gòu)件的外墻保溫工程的房屋建筑工程。

附件：

一、外墻保溫工程樣板間（件）施工記錄

二、建筑外墻節(jié)能工程實(shí)體檢測(cè)方案登記表

附件一：

外墻保溫工程樣板間（件）施工記錄

附件二：

建筑外墻節(jié)能工程實(shí)體檢測(cè)方案登記表

注：此表一式五份，建設(shè)、監(jiān)理、施工、檢測(cè)、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)各壹份。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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