關(guān)于印發(fā)合肥市綠色建筑專項(xiàng)查驗(yàn)技術(shù)要點(diǎn)（試行）的通知

各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建局（建發(fā)局、建管中心）、各有關(guān)單位：

建設(shè)單位組織開展工程項(xiàng)目的綠色建筑專項(xiàng)查驗(yàn)，是貫徹落實(shí)《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》、《合肥市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)合肥市綠色建筑發(fā)展條例的實(shí)施意見》（合政﹝2018﹞63號）要求、推動(dòng)我市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措之一，是保證工程項(xiàng)目綠色建筑技術(shù)措施落地的重要環(huán)節(jié)。

為進(jìn)一步壓實(shí)建設(shè)單位第一責(zé)任，持續(xù)提升專項(xiàng)查驗(yàn)的效率和質(zhì)量，近期我局組織編制了《合肥市綠色建筑專項(xiàng)查驗(yàn)技術(shù)要點(diǎn)（試行）》，經(jīng)征求意見、專家評審等修改完善，現(xiàn)予以發(fā)布。請結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹落實(shí)。本要點(diǎn)未盡事宜，按有關(guān)政策文件執(zhí)行。

本要點(diǎn)自發(fā)布之日起試行，試行期間如有意見，請及時(shí)向我局反饋，聯(lián)系電話62631539。

附件：合肥市綠色建筑專項(xiàng)查驗(yàn)技術(shù)要點(diǎn)（試行）

合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年10月18日

合肥市綠色建筑專項(xiàng)查驗(yàn)技術(shù)要點(diǎn)（試行）

一、總體要求

（一）條件。建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)按圖施工要求，綠色建筑各項(xiàng)技術(shù)措施，應(yīng)已實(shí)施完成，技術(shù)資料和管理資料應(yīng)齊全。

（二）依據(jù)。審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件（含綠建專項(xiàng)說明）、施工圖審查集成表、方案專篇、相關(guān)政策文件等。

（三）原則。重點(diǎn)查驗(yàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中的綠建技術(shù)措施落實(shí)情況，應(yīng)包含但不限于本文所述查驗(yàn)要點(diǎn)。

（四）采信。當(dāng)一項(xiàng)技術(shù)措施的現(xiàn)場落實(shí)情況，已包含在某項(xiàng)正式驗(yàn)收的結(jié)論中，且對應(yīng)的指標(biāo)、參數(shù)、性能等符合綠建要求時(shí)，可采信此結(jié)論。

（五）否決項(xiàng)。現(xiàn)場未執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)條、綠色建筑控制項(xiàng)等情況時(shí)，一票否決。

二、資料查驗(yàn)

建設(shè)單位提供的資料，應(yīng)合法合規(guī)，并對真實(shí)性、完整性、唯一性負(fù)責(zé)。

1、施工圖設(shè)計(jì)文件、圖審合格證、綠色建筑方案文本及審查意見、施工圖綠色建筑審查集成表等規(guī)劃設(shè)計(jì)資料；

2、施工及驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)檢測報(bào)告、產(chǎn)品合格證、能效（水效）標(biāo)識等施工驗(yàn)收資料。

3、商品住宅項(xiàng)目的綠色建筑預(yù)評價(jià)報(bào)告。

4、裝配式建筑的竣工階段專家評審意見。

三、實(shí)體查驗(yàn)

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際可進(jìn)行全部檢查或抽查。

（一）居住建筑宜包含所有戶型，公共建筑宜包含主要功能區(qū)域；

（二）最小抽查比例，單體宜不小于30%、戶數(shù)宜不少于5%。

（三）在全面完整查驗(yàn)施工圖設(shè)計(jì)的所有綠色建筑技術(shù)措施的落實(shí)情況時(shí)，需重點(diǎn)查驗(yàn)以下內(nèi)容：

1、建筑專業(yè)

（1）主要出入口安全：防雨遮陽棚、門斗、利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶等。

（2）土建裝修一體化：精裝交付的居住建筑、公共建筑的公共區(qū)域。

（3）外開窗安全：多點(diǎn)鎖具、加防墜落鋼索等。

（4）遮陽措施：中置百葉、遮陽卷簾等。

（5）電梯降噪：雙層隔墻、電梯井道加裝隔音板等。

（6）防滑措施：建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、廚房、衛(wèi)生間、建筑坡道、樓梯踏步等面層的防滑檢測報(bào)告。

（7）自然通風(fēng)采光措施：通風(fēng)采光井、導(dǎo)光筒。

（8）無障礙系統(tǒng)：坡道、電梯、衛(wèi)生間、室外場地。

（9）綠色建材：綠色建材標(biāo)識證書、合同、比例計(jì)算書等。

（10）室內(nèi)環(huán)境：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告、圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔聲性能檢測報(bào)告、樓板撞擊聲隔聲性能檢測報(bào)告等。

（11）新型墻體材料：設(shè)計(jì)圖紙、新型墻體材料產(chǎn)品證書、合同、檢測報(bào)告。

2、暖通專業(yè)

（1）冷熱源機(jī)組能效：機(jī)組安裝、空調(diào)機(jī)組產(chǎn)品能效檢測報(bào)告、機(jī)組銘牌、能效標(biāo)識、集中空調(diào)系統(tǒng)COP值和APF值、鍋爐熱效率值等。

（2）風(fēng)機(jī)能效：能效檢測報(bào)告、機(jī)組銘牌、能效標(biāo)簽等。

（3）地下車庫一氧化碳濃度監(jiān)測：位置、數(shù)量、聯(lián)動(dòng)等。

（4）室內(nèi)人員密集場所二氧化碳濃度監(jiān)測：位置、數(shù)量、聯(lián)動(dòng)等。

3、給排水專業(yè)

（1）太陽能熱水系統(tǒng)：集熱板面積、水箱容積、安裝位置。

（2）空氣源熱水系統(tǒng)：機(jī)組位置、能效等級、安裝位置。

（3）水泵能效：能效檢測報(bào)告、機(jī)組銘牌、能效標(biāo)簽等。

（4）節(jié)水器具水效：水效檢測報(bào)告、水效標(biāo)簽等。

（5）雨水回收系統(tǒng)：容積證明資料、施工及驗(yàn)收記錄、采供施工合同、地面控制系統(tǒng)等。

（6）中水回用系統(tǒng)：中水機(jī)房、用戶末端等。

（7）非傳統(tǒng)水源的安全保障：安全標(biāo)識、取水口設(shè)置采用專用工具才能打開的裝置。

（8）計(jì)量：水表分類、分項(xiàng)計(jì)量裝置。

（9）透水鋪裝、下凹式綠地：面積。

（10）節(jié)水灌溉方式：灌溉裝置。

4、電氣專業(yè)

（1）太陽能光伏：裝機(jī)容量，組件、配件、管線安裝。

（2）充電樁：數(shù)量。

（3）變壓器能效：設(shè)備銘牌、檢測報(bào)告。

（4）照明節(jié)能控制措施：走道、樓梯間、門廳、電梯廳、地下車庫等主要功能區(qū)域。

（5）主要出入口門窗、電梯門安全：防夾功能。

（6）能耗監(jiān)控：種類、計(jì)量、采集、監(jiān)測、系統(tǒng)等。

（7）電梯節(jié)能：變頻、聯(lián)動(dòng)、能量再生回饋、自動(dòng)啟停等。

四、查驗(yàn)復(fù)核

（一）對現(xiàn)場查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，建設(shè)單位應(yīng)組織進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)證、現(xiàn)場復(fù)核，必要時(shí)應(yīng)邀請相關(guān)專家參加。

（二）復(fù)核不通過的，視為本項(xiàng)目查驗(yàn)不合格。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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