△觀摩會現(xiàn)場

中建科工九江安置房項目是江西省第一批鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅工程，也是九江市首個全鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑住宅工程。項目總建筑面積34.4萬平方米，其中螺子山北地塊建筑面積7.85萬平方米，全部采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式，由6棟高層住宅單體和1棟2層農(nóng)貿(mào)市場組成，地下一層，地上最高26層。

項目采用鋼結(jié)構(gòu)+剪力墻圍合住宅體系，鋼構(gòu)件隱藏于主要建筑墻體內(nèi)，室內(nèi)無凸梁凸柱，鋼構(gòu)件隨建筑墻體的走向靈活布置，適應(yīng)住宅建筑通風(fēng)采光、全明戶型、室內(nèi)流線優(yōu)化的布局要求，能同時滿足大跨度、大空間、戶型可變性、高得房率等性能條件。

項目利用BIM的信息共享和協(xié)同辦公技術(shù)，從設(shè)計、制造、裝配、裝修到管理，進(jìn)行全過程、全方位的信息化集成。設(shè)計階段利用BIM可視化模擬技術(shù)，促進(jìn)各專業(yè)的深度交互，解決管線碰撞問題，實現(xiàn)項目數(shù)字化管理和精細(xì)化管理。

樓板采用底膜可拆卸式鋼筋桁架樓承板，施工過程中無需支設(shè)滿堂腳手架，僅布置少量支撐節(jié)約木材及傳統(tǒng)鋼管架體的投入，預(yù)制鋼筋桁架可減少現(xiàn)場鋼筋綁扎，底膜可重復(fù)使用，增加周轉(zhuǎn)次數(shù)，且拆模后成型面好，滿足住宅室內(nèi)美觀的要求。

內(nèi)隔墻系統(tǒng)采用ALC條板，輕質(zhì)高強，綠色環(huán)保，施工方便，無濕作業(yè)，免抹灰，通過與鋼結(jié)構(gòu)的柔性連接，達(dá)到良好的協(xié)調(diào)變形及隔聲效果。

外圍護(hù)系統(tǒng)基墻采用ALC條板配合保溫裝飾一體板搭建三重防水構(gòu)造，提高抗?jié)B性能，降低墻體熱傳導(dǎo)系數(shù)，在保證建筑美觀的同時，營造安靜舒適的居住環(huán)境。