阜新市住建局關(guān)于進一步加強阜新市裝配式建筑與綠色建筑有關(guān)工作的通知

各縣區(qū)住建局，各開發(fā)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)，城建集團，施工圖審查機構(gòu)：

　　為深入貫徹落實《國務(wù)院辦公廳大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）、《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（遼政辦發(fā)〔2019〕93號）等相關(guān)文件精神，現(xiàn)就進一步加強我市裝配飾建筑與綠色建筑工作通知如下：

　　一、裝配式建筑方面

　　（一）凡政府性投資及國有企業(yè)投資主導的建筑工程及公益性建筑、公共建筑項目、工業(yè)建筑項目全部按照裝配式建筑進行設(shè)計與施工。

　　（二）社會資金投資的建筑項目，要按照總建筑面積的27%以上（含27%）進行裝配式設(shè)計與施工。

　　關(guān)于裝配式建筑的有關(guān)標準及解釋，請參照《裝配式建筑評價標準》（GB/T51129-2017），并執(zhí)行《遼寧省裝配式建筑裝配率計算細則2022版（試行）》（遼住建建改〔2020〕2號）。

　　二、綠色建筑方面

　　認真貫徹《遼寧省綠色建筑條例》、《關(guān)于進一步做好〈遼寧省綠色建筑條例〉宣傳貫徹工作的通知》（阜住建發(fā)〔2019〕80號）等的有關(guān)要求，我市全部新建民用建筑（農(nóng)村自建住宅除外）均按《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2019要求執(zhí)行。

　　各級建設(shè)行政主管部門要不斷加強過程監(jiān)管，深入理順從規(guī)劃立項、建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計文件審查、建設(shè)監(jiān)理、建筑施工試驗檢測到竣工驗收的全過程監(jiān)管體系。

　　三、各方主體責任

　　（一）各級建設(shè)行政主管部門要加強對裝配式建筑和綠色建筑工程的監(jiān)管。對我市裝配式和綠色建筑工程項目，在施工圖審查、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗收及備案等環(huán)節(jié)增加專項內(nèi)容，對未按規(guī)定執(zhí)行和不符合要求的，不得辦理相關(guān)的工程建設(shè)手續(xù)，對不按規(guī)定和要求執(zhí)行的開發(fā)建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位記入不良行為記錄，情節(jié)嚴重的錄入誠信體系檔案。

　　（二）建設(shè)單位是裝配式建筑和綠色建筑工程項目的總負責單位，應(yīng)按照國家和省、市的有關(guān)規(guī)定，對裝配式建筑和綠色建筑指標落實、實施過程和工程質(zhì)量安全負總責。

　　（三）設(shè)計單位應(yīng)當按照裝配式建筑和綠色建筑標準進行設(shè)計，明確相關(guān)設(shè)計專篇，達到相應(yīng)設(shè)計深度要求。

　　（四）施工圖審查機構(gòu)要嚴把技術(shù)性審查關(guān)，對達不到裝配化率要求及相關(guān)強制性規(guī)定標準的裝配式建筑和不符合綠色建筑標準或未落實節(jié)能審查意見的，不得出具施工圖審查合格證書。

　　任何單位和個人不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的，凡涉及裝配式、建筑節(jié)能及綠色建筑等《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（住建部令第13號）第十一條規(guī)定內(nèi)容的，建設(shè)單位應(yīng)當將修改后的施工圖送原審查機構(gòu)審查合格后方可實施。

　　（五）施工單位根據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件，結(jié)合裝配式建筑的特點與綠色建筑標準制定專項施工方案，并組織實施。

　　（六）監(jiān)理單位要根據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件和裝配式建筑與綠色建筑標準，結(jié)合施工方案，編制裝配式建筑和綠色建筑監(jiān)理實施細則，并實施監(jiān)理。

　　（七）物業(yè)從業(yè)企業(yè)要加強后期運營管理，制定相應(yīng)的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化等專項管理制度。

阜新市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年10月29日

（責任編輯：何雯麗）

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