近年來，豐城市認(rèn)真貫徹落實新發(fā)展理念，從大力發(fā)展裝配式建筑入手，通過宣傳引導(dǎo)、頂層設(shè)計、要素保障、示范引領(lǐng)等綜合舉措，加快推動新舊動能轉(zhuǎn)換，取得了突破性進(jìn)展，截止10月底，全市裝配式建筑新開工面積已占總建筑面積的51.8%，提前完成了省政府工作報告中提出的目標(biāo)及省市住建部門提出的要求。

一、下好宣傳引導(dǎo)“先手棋”，凝聚共識提信心

豐城市邀請專家學(xué)者、企業(yè)代表舉辦專題講座，借助電視臺、微信客戶端、戶外廣告等媒介發(fā)放宣傳視頻及資料，打造集中觀摩基地開展參觀交流活動，為住建企業(yè)及市民開展全面、深入、系統(tǒng)的宣傳，增進(jìn)對裝配式建筑的了解，凝聚思想共識，提振發(fā)展的信心。目前已舉辦活動300余場次，受眾5萬余人，營造了全社會關(guān)注、支持裝配式建筑發(fā)展的良好氛圍。

二、把牢頂層設(shè)計“定盤星”，閉環(huán)管理聚合力

一是高位推進(jìn)強(qiáng)保障。成立由市主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，各有關(guān)單位主要負(fù)責(zé)同志擔(dān)任成員的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)及分管領(lǐng)導(dǎo)每年組織開展會議調(diào)度、實地考察等活動10余次，進(jìn)一步整合各部門資源及力量，深入解決推進(jìn)中的難題，壓實工作責(zé)任，協(xié)同聯(lián)動發(fā)力，加快推進(jìn)進(jìn)展。二是系統(tǒng)謀劃定方向。市政府先后出臺《豐城市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實施方案》《關(guān)于做好鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點工作方案》，理清工作思路，制定時序目標(biāo)，厘清單位責(zé)任，設(shè)置土地出讓、項目建設(shè)等前置條件，確定實施主體，確保有序推進(jìn)。三是過程追蹤保實效。織牢“1名住建局領(lǐng)導(dǎo)班子成員+N名其他單位科室負(fù)責(zé)人”的跟蹤服務(wù)體系，建立承諾+審查+驗收的監(jiān)管流程，從土地出讓起到項目竣工驗收，持續(xù)安排人員監(jiān)督指導(dǎo)、跟蹤服務(wù)，確保裝配率、裝配面積占比、裝配式設(shè)計質(zhì)量落在實處、見到實效。

三、用好要素保障“政策包”，培育市場夯基礎(chǔ)

一是設(shè)置條件定下限。聚焦“裝配率≥30%，建筑面積≥50%”的目標(biāo)，將全市所有房地產(chǎn)開發(fā)項目、社會投資民生項目、醫(yī)院學(xué)校等政府性投資項目、工程建設(shè)項目裝配式建筑面積比例和裝配率按照最低目標(biāo)要求納入規(guī)劃設(shè)計條件，寫入土地出讓合同或劃撥決定書，在辦理工程規(guī)劃許可、施工許可手續(xù)時，對項目的裝配式建筑要求落實情況進(jìn)行核實，嚴(yán)格把關(guān)。二是搭建基地出產(chǎn)能。積極圍繞產(chǎn)業(yè)鏈上下游，組織團(tuán)隊到上海、湖南、南昌、于都等地學(xué)習(xí)考察。經(jīng)磋商，目前已建成兩個裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地。其中生產(chǎn)PC結(jié)構(gòu)裝配式構(gòu)件的住總遠(yuǎn)大裝配式生產(chǎn)基地已成功申報為省級裝配式示范基地；華添和建設(shè)生產(chǎn)基地，主要面向農(nóng)村住房及小型建筑，已申報為省級裝配式示范基地。另一家鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅項目龍頭企業(yè)——長江精工企業(yè)正在引進(jìn)洽談中。三是扶持發(fā)展拓市場。通過土地、稅費(fèi)、金融等領(lǐng)域的優(yōu)先保障及保障金、容積率、預(yù)售許可證等領(lǐng)域的差別處理，支持本地裝配式建筑企業(yè)提高標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計水平，培育工廠化生產(chǎn)能力，扶持企業(yè)健康發(fā)展。

四、打好項目建設(shè)“關(guān)鍵招”，示范引領(lǐng)促長效

充分結(jié)合本地房地產(chǎn)市場及開發(fā)現(xiàn)狀，按照“規(guī)劃一個、實施一個、建成一個”的總體思路及“在政府投資項目上破冰、在房地產(chǎn)開發(fā)項目上起勢、在裝配式住宅上筑基”的工作原則，合理配置、有序調(diào)配、科學(xué)安排，示范引領(lǐng)、扎實推進(jìn)裝配式建筑項目建設(shè)，在豐城持續(xù)掀起裝配式建筑項目建設(shè)的熱潮。全市2022年新開工項目39個，總建筑面積103.68萬㎡，其中裝配式建筑項目有18個，建筑面積有53.7萬㎡。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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