成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于高層建筑外墻外保溫設(shè)計和施工質(zhì)量專項檢查情況的通報

成住建通〔2022〕41號 

各區(qū)（市）縣住建行政主管部門，各有關(guān)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和施工圖審查機構(gòu)：

按照《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展高層建筑外墻外保溫設(shè)計和施工質(zhì)量專項檢查工作的通知》（〔2022〕-47號）安排，2022年9-10月，我局組織開展了全市高層建筑外墻外保溫設(shè)計和施工質(zhì)量專項檢查。現(xiàn)就有關(guān)情況通報如下。

一、基本情況

本次檢查范圍為全市已通過施工圖審查，仍未竣工的高層建筑。從檢查情況看，全市在建的高層建筑外墻外保溫設(shè)計質(zhì)量總體可控，項目建設(shè)質(zhì)量管理水平有所提升。部分區(qū)（市）縣住建主管部門能夠落實檢查要求，迅速展開，其中青羊區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、新津區(qū)、金堂縣組織較好，提前完成檢查工作；新都區(qū)抽查項目較多，覆蓋面廣；金牛區(qū)檢查細致，梳理問題較為全面。但也有個別區(qū)（市）縣組織不夠嚴密，工作標準不高。

二、存在問題

在企業(yè)自查的基礎(chǔ)上，各區(qū)（市）縣住建主管部門共檢查項目234個，發(fā)現(xiàn)違反工程建設(shè)標準性問題162條（其中設(shè)計強條13條、一般性設(shè)計問題30條，實體質(zhì)量問題119條）。市級主管部門督查項目22個，發(fā)現(xiàn)違反工程建設(shè)標準問題9條（其中設(shè)計強條2條，一般性設(shè)計問題5條，實體質(zhì)量問題2條）。主要問題如下。

（一）施工圖設(shè)計方面。少數(shù)項目建筑外墻上下層開口之間距離、防火挑檐出挑寬度等不滿足規(guī)范標準，防火隔離帶設(shè)置及構(gòu)造措施不清晰；節(jié)能設(shè)計說明和工程做法表中關(guān)于分戶樓板的保溫材料不一致，XPS擠塑保溫板修正系數(shù)錯誤；有的項目防火構(gòu)造缺少封堵措施，樓面構(gòu)造層次及材料節(jié)能設(shè)計與構(gòu)造措施不符；有的項目大樣圖高度標注缺失，消防設(shè)計說明耐火等級有誤等。

（二）現(xiàn)場實體質(zhì)量方面。部分項目外墻保溫抗裂砂漿厚度不滿足要求，局部錨栓數(shù)量不足；個別項目首層外墻保溫未采用雙層網(wǎng)格布，洞口周邊保溫板采用小板拼貼、錯縫不到位；部分項目外墻保溫材料進場未按要求進行燃燒性能檢測，個別材料復(fù)試報告參數(shù)指標缺項或與材質(zhì)合格證明資料參數(shù)標準不統(tǒng)一，缺少錨栓拉拔力檢測等資料。

三、下一步工作

（一）限期整改，落實主體責(zé)任。針對檢查發(fā)現(xiàn)問題的項目，有關(guān)責(zé)任主體應(yīng)切實增強責(zé)任意識，逐一抓好整改。屬地住建主管部門要督促有關(guān)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和施工圖審查機構(gòu)嚴格按照規(guī)范要求進行整改，確保整改到位，形成工作閉環(huán)。對問題較嚴重的工程項目責(zé)任人和責(zé)任單位按相關(guān)規(guī)定進行處理。

（二）細化標準，明確相關(guān)要求。建筑外墻保溫系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)其保溫結(jié)構(gòu)形式，嚴格按照要求進行設(shè)計和施工。新建、改（擴）建高層建筑，設(shè)置保溫系統(tǒng)的基層墻體或屋面的耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求。

（三）強化監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。各區(qū)（市）縣住建行政主管部門要加大監(jiān)管抽查力度，督促項目責(zé)任主體嚴格按照規(guī)范標準進行施工和驗收，重點從外墻保溫系統(tǒng)符合性、原材料進場驗收及復(fù)試、粘貼方式和界面處理等方面加強質(zhì)量控制，確保項目外墻保溫施工質(zhì)量。

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年11月23日

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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